Investment Opportunity: Insurgentes Grill for Rent
Located at Blvd. Insurgentes and Blvd. Manuel Clouthier, in front of Macroplaza, this grill is an excellent option for those looking to operate in an area of great commercial and residential development in Tijuana.
🟠 Property Features:
🔹 Dining room with capacity for 200 people, divided into:
◼️ Main dining room: 75 people
◼️ Room II: 80 people
◼️ Room III: 45 people
🔹 Bathrooms on the ground floor and upper floor for men and women.
🔹 Granite sinks on both floors.
🔹 Employee area with private bathroom.
🔹 Storage room on the upper floor of 30 m² for storage.
🔹 Bar with granite counter and back counter.
🔹 TV screens and BOSE sound in various areas.
🔹 Complete technological equipment with point of sale, servers, and computer equipment.
🟠 Administrative Office:
🔹 Surface area of 100 m².
🔹 Internal storage room for storage.
🔹 Private area with functional workspace.
🟠 Fully Equipped Kitchen:
🔹 CEDIS kitchen and operational grill kitchen.
🔹 Cold room divided into two areas with double access.
🔹 10-burner stove and 6-foot griddle.
🔹 Industrial mixer, fryer, and stainless steel work tables.
🔹 Extractors and stainless steel hoods.
🔹 Purified water tank and industrial freezer.
🟠 Additional Infrastructure and Equipment:
🔹 Electrical substation.
🔹 Air conditioning system: 4 units of 3 tons, 1 multisplit of 4 tons, and 1 minisplit of 2 tons.
🔹 Security system with DVR, surveillance cameras, and central alarm with external monitoring.
🔹 Point of sale system with computers and printers.
🟠 Ideal Spaces for Events and Meetings:
🔹 Rooms for private events, such as training, awards, special meals, and celebrations.
🔹 Restaurant and coffee break service with 65” TV, speaker, and microphones.
🟠 Strategic Location:
📍 Close to workplaces, offices, hotels, car agencies, notaries, maquiladoras, and industrial parks.
📍 In one of the areas of greatest commercial and residential growth.
📍 Located on one of the most important circulation axes of the city.
💰 Monthly Rent: $4,000 USD
💰 Brand for Sale: $50,000 USD
If you are looking for an investment with great potential in one of the best locations in Tijuana, this is your opportunity.
📩 Contact us for more information.Oportunidad de Inversión: Asadero Insurgentes en Renta
Ubicado en Blvd. Insurgentes y Blvd. Manuel Clouthier, frente a Macroplaza, este asadero es una excelente opción para quienes buscan operar en una zona de gran desarrollo comercial y residencial en Tijuana.
🟠 Características del inmueble:
🔹 Comedor con capacidad para 200 personas, dividido en:
◼️ Comedor principal: 75 personas
◼️ Salón II: 80 personas
◼️ Salón III: 45 personas
🔹 Baños en planta baja y planta alta para hombres y mujeres.
🔹 Lavamanos de granito en ambas plantas.
🔹 Área de empleados con baño privado.
🔹 Bodega en planta alta de 30 m² para almacenamiento.
🔹 Bar con barra de granito y contrabarra.
🔹 Pantallas de TV y sonido BOSE en varias áreas.
🔹 Equipamiento tecnológico completo con punto de venta, servidores y equipo de cómputo.
🟠 Oficina administrativa:
🔹 Superficie de 100 m².
🔹 Bodega interna para almacenamiento.
🔹 Área privada con espacio de trabajo funcional.
🟠 Cocina totalmente equipada:
🔹 Cocina CEDIS y cocina de operación Asadero.
🔹 Cuarto frío dividido en dos áreas con doble acceso.
🔹 Estufa de 10 quemadores y plancha de 6 pies.
🔹 Amasadora industrial, freidora y mesas de trabajo de acero inoxidable.
🔹 Extractores y campanas de acero inoxidable.
🔹 Tanque de agua purificada y congelador industrial.
🟠Infraestructura y equipamiento adicional:
🔹 Subestación eléctrica.
🔹 Sistema de aire acondicionado: 4 unidades de 3 toneladas, 1 multisplit de 4 toneladas y 1 minisplit de 2 toneladas.
🔹 Sistema de seguridad con DVR, cámaras de vigilancia y alarma central con monitoreo externo.
🔹 Sistema de punto de venta con computadoras e impresoras.
🟠Espacios ideales para eventos y reuniones:
🔹 Salones para eventos privados, como capacitaciones, premiaciones, comidas especiales y festejos.
🔹 Servicio de restaurante y coffee break con TV de 65”, bocina y micrófonos.
🟠Ubicación estratégica:
📍 Cercano a centros de trabajo, oficinas, hoteles, agencias de autos, notarías, maquiladoras y parques industriales.
📍 En una de las zonas de mayor crecimiento comercial y residencial.
📍 Ubicado en uno de los ejes de circulación más importantes de la ciudad.
💰 Renta mensual: $4,000 USD
💰 Marca en venta: $50,000 USD
Si buscas una inversión con gran potencial en una de las mejores ubicaciones de Tijuana, esta es tu oportunidad.
📩 Contáctanos para más información.
Transfer of restaurant on Blvd. Insurgentes in front of Macroplaza.Traspaso de restaurante en Blvd. Insurgentes frente a Macroplaza.
Ver Tour Virtual
