Alera is a residential private community made up of 19 houses with a country urban design, resulting in an experience of modernity, comfort, and privacy.
Located in a privileged area in the North of the city of Merida.
- North - South orientation.
- Automated access portico.
- Exterior lighting, in walkways and sidewalks.
- Modern, elegant, and functional design.
Land: 275 m2 (Front 10 x Depth: 27.5 m2)
Construction: 175 m2
Ground floor:
Uncovered garage for 2 cars.
Half bathroom for guests.
Living and dining room with large windows to the backyard.
Kitchen with breakfast bar and pantry dressed with included drawers.
Laundry area.
1 Bedroom with space for a closet and full bathroom.
Uncovered rear terrace.
Spacious backyard.
Upper floor:
TV room that disperses to the bedrooms.
1 Master bedroom with full bathroom and walk-in closet.
1 Bedroom with space for a closet and full bathroom.
INCLUDED EQUIPMENT:
Cabinetry in the kitchen included.
ADDITIONALS AT EXTRA COST:
· Covered garage
· Pool
· Closets in bedrooms
· Tempered glass panel in bathrooms
· Air conditioning
· Gardening
· Bathroom drawers
DELIVERY DATES:
- 1st Stage: 100% SOLD
- 2nd Stage delivery 2 months after signing
Prices
Lot 16 and 17 $4,175,000 *published
Delivery two months from signing
SALES POLICIES:
• Reservation of $30,000.00 refundable in the first 10 calendar days.
• After the reservation, 21 calendar days to sign the purchase promise and pay the down payment.
• Minimum down payment from 10% of the property value and balance upon delivery.
MAINTENANCE FEE TO BE DEFINED.
FINANCING:
All Bank Credits.
Own resources or cash.
*PRICES, AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE*Alera es una privada residencial conformada por 19 casas de diseño urbano campestre dando como resultado una experiencia de modernidad, comodidad y privacidad.
Situada en una zona privilegiada en el Norte de la ciudad de Merida.
- Orientación Norte - Sur.
- Pórtico de acceso automatizado.
- Iluminación de exterior, en andadores y
banquetas.
- Diseño moderno, elegante y funcional.
Terreno: 275 m2 (Frente 10 x Fondo: 27.5 m2)
Construcción: 175m2 m2
Planta baja:
Cochera sin techar para 2 autos.
Medio baño de visitas.
Sala y comedor corridos con ventanales al jardin posterior.
Cocina con barra desayunadora y alacena vestida con gavetas incluidas.
Area de lavado
1 Recamara con espacio para closet y baño completo
Terraza trasera sin techar.
Patio trasero amplio.
Planta alta:
Sala de tv que dispersa a las habitaciones.
1 Recamara principal con baño completo y closet vestidor.
1 Recamara con espacio para closet y baño completo.
EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
Carpinteria en cocina incluida.
ADICIONALES CON COSTO EXTRA:
· Cochera techada
· Alberca
· Closets en recamaras
· Paño de Cristal templado en baños
· Aires acondicionados
· Jardineria
.Gavetas de baños
FECHAS DE ENTREGAS:
- 1ra Etapa: 100% VENDIDA
- 2da Etapa entrega 2 meses después de la firma
Precios
Lote 16 y 17 $4,175,000 *publicado
Entrega dos meses a partir de la firma
POLITICAS DE VENTA:
• Apartado de $30,000.00 devolutivo en los primeros 10 dias naturales.
• Posterior al apartado 21 dias naturales para firmar promesa de compra venta y pagar enganche
• Enganche minimo desde el 10% del valor de la propiedad y saldo contra entrega
CUOTA DE MANTENIMIENTO AUN POR DEFINIR.
FINANCIAMIENTOS:
Todos los Creditos Bancarios.
Recursos propios o contado.
*PRECIOS , DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*
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