Corner residence, south - north, facing a park, 16 m front by 40 m deep, minimalist design, within the Residential Fractionation Club Nortemérida which has multiple amenities, at the entrance to Komchén. On the ground floor it has; parking for 4 cars (2 covered), storage room, open integral kitchen with island, pantry and Smeg accessories, living and dining room with double height and a window of 6 m high X 8 m wide in black European line frames, ½ guest bathroom, family room or bedroom with full bathroom shared with the pool of 11 m x 4 m, jacuzzi for 8 people, social terrace and gourmet terrace outside, machine room, service room with bathroom. Independent studio with one bedroom with terrace, full bathroom and social area with kitchenette (with independent entrance). On the upper floor it has; spacious master bedroom with terrace, walk-in closet and bathroom (with independent services), bedroom 1 with walk-in closet and bathroom, bedroom 2 with terrace, closet and bathroom, TV room, linen closet, laundry area. Located in the area of highest added value in the state of Yucatán, just 15 min. from the beach and 10 min. from the city of Mérida. Main door and parking access are made of solid tzalam wood, closets and doors are made of slatted tzalam wood. Inverter air conditioners, fans, LED lighting, 22 solar panels with emergency battery, sprinkler irrigation system, pressurizing pump, stationary tank of 180 L, cistern, water tank, biodigester, telephone and internet.
Concrete floors, interior and exterior wall finishes with white Fine Paste and Paint, tzalam wood doors, Aluminum Windows Series 80 with 9mm Float Glass. Double height frames in European line of 8” black color, porcelain floors 120 x 60 cm, ceramic bathroom floors Interceramic of 60 X 60 cm, Helvex bathroom fixtures and accessories.
The Norte Mérida fractionation has first-class amenities, as well as large green and recreational areas.
AMENITIES:
- RESTAURANT
- TERRACE
- SPORTSBAR
- EQUIPPED GYM
- JOGGING TRACK
- KID’S CLUB
- JUNIOR’S CLUB
- EVENT ROOM
SWIMMING POOLS:
- SEMI OLYMPIC
- RECREATIONAL ADULTS
- RECREATIONAL CHILDREN
SPORTS AREAS:
- SOCCER 7
- BASKETBALL
- TENNIS (2)
- PADDLE (2)
Technical Sheet:
Land: 645 m2 Construction: 460 m2
Distribution; Ground Floor:
- Parking for 4 cars (2 covered)
- Living and dining room with double height
- Open kitchen with island
- 1/2 Bathroom
- Family room with full bathroom (service to pool)
- Terraces; Dining room, Living room and Bar
- Spectacular Pool (10.5 x 4 m)
- Machine Room
- Storage Room
- Service Room with full bathroom
Upper Floor:
- Master bedroom with balcony, bathroom and Walk-in Closet
- Laundry area
- Bedroom 2 with Bathroom and Walk-in Closet
- Bedroom 3 with Bathroom, closet and Balcony
- TV Room
- Linen Closet
- Circulation with double height view
Equipment
- Automated Irrigation
- Pool with water recirculation system and Skimmer system
- Solar Panels
- Voice and data infrastructure on both floors
- Air Conditioning in Bedrooms and Family room.Residencia en esquina, sur - norte, frente a parque, 16 m de frente por 40 m de fondo, diseño minimalista, dentro del Fraccionamiento Residencial Club Nortemérida que cuenta con múltiples amenidades, en la entrada a Komchén. En PB tiene; estacionamiento para 4 autos (2 techados), bodega, cocina integral abierta con isla, alacena y accesorios Smeg, sala y comedor a doble altura con un ventanal de 6 m de alto X 8 m de ancho en cancelería de línea europea color negro, ½ baño de visitas, family room o recamara con baño completo que se comparte con la alberca de 11 m x 4 m, jacuzzi para 8 personas, terraza social y terraza gourmet del exterior, cuarto de máquinas, cuarto de servicio con baño. Estudio independiente de una recamara con terraza, baño completo y área social con cocineta (con entrada independiente). En PA tiene; amplia recamara principal con terraza, closet vestidor y baño (con servicios independientes), recamara 1 con closet vestidor y baño, recamara 2 con terraza, closet y baño, sala de TV, closet de blancos, área de lavado. ubicada en la zona de mayor plusvalía en el estado de Yucatán, a tan solo 15 min. de la playa y 10 min. de la ciudad de Mérida. Puerta principal y de acceso de estacionamiento son de madera maciza de tzalam, closets y puertas son de madera alistonada de tzalam. Aires acondicionados inverter, ventiladores, iluminación LED, 22 paneles solares con batería de emergencia, sistema de riego por aspersión, bomba presurizadora, tanque estacionario de 180 L. sisterna, tinaco, biodigestor, telefonía e internet.
Firmes de Concreto, Acabados muros interiores y exteriores con de Pasta Fina blanca y Pintura, Puertas de madera de tzalam, Ventanería de Aluminio Serie 80 con Cristal Flotado de 9mm. Canceleria doble altura en Linea eupoea de 8” color negro, pisos de porcelanato 120 x 60 cm, pisos de baño cerámicos Interceramic de 60 X 60 cm, grifería y accesorios de baño Helvex.
El fraccionamiento Norte Mérida cuenta con amenidades de primer nivel, así como grandes áreas verdes y recreativas.
AMENIDADES:
- RESTAURANTE
- TERRAZA
- SPORTSBAR
- GIMNASIO EQUIPADO
- PISTA DE JOGGING
- KID’S CLUB
- JUNIOR S CLUB
- SALON DE EVENTOS
PISCINAS:
- SEMI OLIMPICA
- RECREATIVA ADULTOS
- RECREATIVA NIÑOS
REAS DEPORTIVAS:
- FUTBOL 7
- BASKETBALL
- TENNIS (2)
- PADDLE (2)
Ficha Técnica:
Terreno : 645 m2 Construcción: 460 m2
Distribución; Planta Baja:
- Estacionamiento para 4 autos ( 2 techados)
- Sala y comedor a doble altura
- Cocina abierta con isla
- 1/2 Baño
- Family room con Baño completo (servicio a alberca)
- Terrazas; Comedor, Sala y Barra
- Espectacular Alberca (10.5 x 4 m)
- Cuarto de Máquinas
- Bodega
- Cuarto de Servicio con Baño completo
Planta Alta:
- Recamara principal con balcón, baño y Vestidor
- Área de lavado
- Recamara 2 con Baño y Vestidor
- Recamara 3 con Baño, closet y Balcón
- Sala de TV
- Closet de Blancos
- Circulaciòn con vista a doble altura
Equipamiento
- Riego Automatizado
- Alberca con sistema de resirculación de agua y sistema de Desnatador
- Paneles Solares
- Infraestructura de voz y datos en ambas plantas
- Aire Acondicionado en Recamaras y Family room
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