Residence in Private SOLUNA, in Temozón Norte (Pre-sale)
1 km from Plaza la Isla and Cabo Norte
Near the Teresiano and Cuam Ceam Schools, Marista University and UVM.
Private security with access control booth to the private area and an additional booth in each cluster, 24/7 surveillance.
Amenities:
Clubhouse with event hall, swimming pool, bar, paddle courts.
Payment Methods:
Cash price in PRE-SALE with discount $6,750,000.00
Down payment 32.55% $1,870,000.00
Monthly payments 8 payments of $478,000.
Balance $51,000
Delivery time:
9 months from the authorization of the development
I.- Masonry and Finishes:
15 cm block walls and 2.95m high.
Smooth exterior finish with 3 layers of cement (stucco).
Plaster on interior walls.
Bathroom coverings in wet areas of the shower, from floor to ceiling with marble or Interceramic tile covering, with rectangular niche.
Decorative stone covering on the facade.
Waterproofed roof.
Travertine marble floors and baseboards 120x31cm.
Staircase with forged steps in ladder style and covered with cedar, parota, or zapote wood steps.
Stamped concrete floor in garage and terrace.
Walls in the patio only 2.40 m high with stucco finish applied directly on block and paint towards the interior of the property.
II.- Electricity and lighting:
LED ceiling lamps throughout the house
Wall-mounted lamps in sink walls and on the terrace.
Chocolate-colored industrial fans in bedrooms.
Supply and installation of mini-split air conditioning in each bedroom and in the living room.
TV outlet in each bedroom and in the living room.
III.- Hydraulic and Sanitary Installation:
Hydropneumatic equipment with manometer, pump, and pressurized pre-charged tank.
Cistern and 1/2 HP submersible pump.
Self-cleaning rectangular biodigester of 600 liters.
Chrome Helvex drains in showers.
Electric heater on the roof.
Gas installation for dryer and stationary tank of 130 liters.
Modern Helvex over-counter sinks.
Set of chrome accessories (Bar towel rack and Paper holder). And ring towel rack in guest bathroom.
One-piece W.C. with dual flush button.
Chrome shower with anti-lime square or round system.
Helvex single-lever faucets.
POOL 2.50x 6.00 m and 1.5 m high with water fall, submersible lamp, filter, recirculation piping, and anti-vortex pump.
IV.- 3" sliding aluminum with 6mm transparent glass. Fixed and tempered glass door in showers.
V.- Carpentry:
2.95 m high drum doors made with cedar frame and 6mm caobilla plywood with a 10cm rebate frame.
Contemporary satin locks.
Integral kitchen made of wood with drawers and doors under the countertop and cabinetry, with Dallas White or Verde Ubatuva or Black Milky Way or polished and shiny Monterrey granite countertops.
Double sink and single-lever faucet for sink.
Walk-in closets with shelves, luggage rack, and drawers. Includes oval striated aluminum hanging rods. No doors as it is a walk-in closet.
Vanity sink, with polished and shiny Travertine marble countertops with wooden furniture.
Grass in gardens.
Anti-termite fumigation.
**Availability and prices are subject to change without prior notice from the developer, consult with a sales advisor**
These images are for illustrative purposes only. The final product and the materials used are subject to significant changes at the exclusive discretion of the builder, but previously agreed upon in contract with the final buyer.Residencia en Privada SOLUNA, en Temozón Norte (Preventa)
A 1 km de Plaza la Isla y Cabo Norte
Cerca de los Colegios Teresiano y Cuam Ceam, Universidad Marista y UVM.
Seguridad privada con caseta de control de acceso a la privada y caseta adicional en cada clúster, vigilancia 24/7.
Amenidades:
Casa club con salón de eventos, piscina, bar, canchas de padel.
Formas de Pago:
De Contado precio en PREVENTA con descuento $6,750,000.00
Enganche 32.55% $1,870,000.00
Mensualidades 8 pagos de $478,000.
Saldo $51,000
Plazo de entrega:
9 meses a partir de la autorización del desarrollo
I.- Albañilería y Acabados:
Muros de block de 15 cms. y 2.95m de altura.
Acabado exterior liso a 3 capas de cemento (estuco).
Yeso en muros interiores.
Recubrimiento de baños en área húmeda de regadera, de piso a techo con recubrimiento de mármol o losa Intercerámic, con nicho rectangular.
Recubrimiento de Piedra decorativa en fachada.
Azotea Impermeabilizada.
Pisos y zoclos de Mármol Travertino Fiorito Puebla de 120x31cm.
Escalera en escuadra con escalones forjados en escalerilla y forrado con peldaños de madera de cedro, parota o zapote.
Piso de concreto estampado en garage y terraza.
Bardas en patio únicamente de 2.40 mts de altura con acabado estucado directo aplicado en block y pintura hacia el interior del predio.
II.- Electricidad e iluminación:
Lámparas Led de plafón en toda la casa
Lámparas de arbotante en muros de lavabos y en terraza.
Ventiladores industrial color chocolate en Recamaras.
Suministro e Instalación de aire acondicionado minisplit en cada recámara y en sala.
Salida de tv en cada recamara y en sala.
III.- Instalación Hidráulica y Sanitaria:
Equipo hidroneumático con manómetro, bomba y tanque presurizado precargado.
Cisterna y bomba sumergible de 1/2 HP.
Biodigestor rectangular auto-limpiable de 600 lts
Coladeras cromadas Helvex en regaderas.
Calentador eléctrico en azotea.
Instalación de gas para secadora y tanque estacionario de 130 lts.
Lavabos de sobreponer modernistas Helvex
Juego de accesorios cromados (Toallero de barra y Portapapel). Y toallero de argolla en baño de visitas.
W.C. One piece con botón dúo de descarga
Regadera cromada sistema anti calcáreo cuadrada o redonda
Llaves monomando Helvex.
PISCINA 2.50x 6.00 mts. y 1.5mts de altura con caída de agua, Lampara sumergible, filtro, tubería de recirculación y bomba antivortex.
IV.- Aluminio de 3" corredizo con cristal de 6mm transparente. Fijos y puerta de CRISTAL TEMPLADO en regaderas.
V.- Carpintería:
Puertas de 2.95 mts de alto de tambor fabricada con bastidor de cedro y de triplay de caobilla de 6mm con marco de rebaje de 10cm.
Cerraduras contemporáneas satinadas
Cocina Integral de madera con cajones y puertas bajo cubierta y gavetería, con cubiertas de Granito Mod. Dallas White o Verde Ubatuva o Negro vía láctea o monterrey Pulido y brillado.
Tarja doble tina y llave monomando de fregadero
Closets vestidores con entrepaños, maletero y cajones. Inc. Tubos para colgado de aluminio estriado ovalados. Sin Puertas por ser vestidor.
Lavabo tocador, con cubiertas de Mármol Travertino Puebla Pulido y brillado con mueble de madera.
Pasto en jardines.
Fumigación anti termitas.
**Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso del desarrollador, consulte con un asesor de ventas **
Estas imágenes son solo para fines ilustrativos. El producto final y el material utilizado están sujetos a cambios significativos a exclusivo criterio del constructor, pero previamente acordados en contrato con el comprador final.
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