In the Heart of the Art District of Mérida, "Casa Injertada"
Residence located just two blocks from Paseo de Montejo, one of the most emblematic, historic, and sought-after corridors in Mérida.
An area that combines heritage value, urban lifestyle, and high potential for appreciation.
Paseo de Montejo is not just architecture and tradition:
it is tourism, smart investment, and positioning.
Architectural Distribution
Ground Floor
Living Room
Dining Room
Kitchen
Laundry Area
Pantry
3 furnished bedrooms
Each with cedar wood closets
Full bathroom in each bedroom
Machine room
Full bathroom in pool area
Upper Floor
1 bedroom with full bathroom
Outdoor area · Yucatán Lifestyle
Pool of 4 m x 8 m with waterfall
Swimming channel of 1.40 m x 12 m
Barbecue area with palapa
Spaces designed to enjoy, receive, and live the Yucatecan climate with style
Here there is no "patio": there is experience.
Equipment
20 solar panels
Energy efficiency + long-term vision.
Less operating expense, more asset intelligence.
Investment potential
High-demand tourist area
Ideal for premium vacation rental, private residence, or boutique concept
Location that maintains value, even in complex market cycles
This property does not compete on price, it competes on location and character.
Delivery Condition
Immediate delivery
Payment Method
Own resources
Bank credit
Legal Notice
Prices and availability are subject to change without prior notice.
Curatorial Note
This residence is ideal for those who understand that true luxury in Mérida is not new,
but rather the authentically well-intervened, well-located, and well-thought-out.
*The prices published in this listing do not constitute a binding offer and may be modified at any time and without prior notice.
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
www.grupoinmobiliariodanoro.netEn el Corazón del Distrito de Arte de Mérida, "Casa Injertada"
Residencia ubicada a solo dos cuadras de Paseo de Montejo, uno de los corredores más emblemáticos, históricos y cotizados de Mérida.
Una zona que combina valor patrimonial, estilo de vida urbano y alto potencial de plusvalía.
Paseo de Montejo no solo es arquitectura y tradición:
es turismo, inversión inteligente y posicionamiento.Distribución arquitectónica
Planta Baja
Sala
Comedor
Cocina
Área de lavado
Alacena
3 recámaras amuebladas
Cada una con clósets de madera de cedro
Baño completo en cada recámara
Cuarto de máquinas
Baño completo en área de alberca
Planta Alta
1 recámara con baño completo
Área exterior · Lifestyle Yucatán
Alberca de 4 m x 8 m con cascada
Canal de nado de 1.40 m x 12 m
Área de asado con palapa
Espacios diseñados para disfrutar, recibir y vivir el clima yucateco con estilo
Aquí no hay “patio”: hay experiencia.
Equipamiento
20 paneles solares
Eficiencia energética + visión a largo plazo.
Menos gasto operativo, más inteligencia patrimonial.
Potencial de inversión
Zona turística de alta demanda
Ideal para renta vacacional premium, residencia privada o concepto boutique
Ubicación que sostiene valor, incluso en ciclos de mercado complejos
Esta propiedad no compite por precio, compite por ubicación y carácter.
Condición de entrega
Entrega inmediata
Forma de pago
Recurso propio
Crédito bancario
Aviso legal
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
Nota curatorial
Esta residencia es ideal para quien entiende que el verdadero lujo en Mérida no es lo nuevo,
sino lo auténtico bien intervenido, bien ubicado y bien pensado.
*Los precios publicados en esta ficha no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso.
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
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