Welcome to the exclusive world of luxury and nature at the Yucatán Country Club, where the charm of the peninsula merges with the opulence of a dream residence!
This stunning home offers an exclusive living experience in the north of Mérida, Yucatán
Elegance and comfort are seen in every detail that has been carefully designed to satisfy the most demanding tastes. From the moment you cross the threshold, you'll be greeted by awe-inspiring architecture and meticulous attention to detail.
The property, equipped with all modern amenities, offers a spacious and fluid layout.
With generous spaces for entertaining and relaxing, this house is perfect for welcoming family and friends in complete privacy.
In addition, as a resident of the Yucatán Country Club, you could have privileged access to one of the best golf courses in the region “EL JAGUAR”, where you can perfect your game on its 18 holes, natural cenotes and lakes while enjoying living nature, breathtaking views and an exclusive atmosphere.
Don't miss the opportunity to live the lifestyle of your dreams in this exceptional residence. Contact us today and realize your vision of luxury and comfort in the heart of Mérida, Yucatán!
DESCRIPTION OF THE GROUND FLOOR:
*Double height hall.
* Room with double height and view of the rear garden with built-in cedar wood furniture.
*Separate dining room with pool view.
*1/2 guest bathroom.
*Studio/Office equipped with built-in cedar wood furniture.
*Modul Studio integral kitchen with fully dressed granite countertops.
*Wardrobe room.
*Laundry room with access to garage.
*Roofed garage for 2 cars and capacity for 4 cars.
*Back terrace with wooden deck.
*Pool.
*Machine room.
*Winery.
* BEDROOM on the ground floor with beautiful views, dressing closet, dressing table and full bathroom with separate shower and toilet.
UPSTAIRS:
* Large secondary bedroom with terrace, dressing closet and full bathroom.
* Large secondary bedroom with terrace, dressing closet and full bathroom.
*Separate staircases outside that lead to a guest room or service room with full bathroom.
EQUIPMENT:
*Hunter Douglas blinds in all areas.
*2 Lennox central A/AC systems with zoning and remote monitoring app.
* 73FG IQ film in 24 windows to isolate UV rays.
*Central alarm system.
*Smart code lock.
*CCTV system.
*Automatic irrigation system.
*Duo Vent aluminium and European profile.
*40 Sharp energy saving solar panels.
*Pool filter.
*Hydropneumatic.
*Water softener.
*2 Gas tanks.
*Kohler 22 KVA electric generator (keeps the house running 100% without electricity).
*Ceiling fans.
NOTE: The house IS NOT SOLD FURNISHED. SOME OF THEM COULD ENTER INTO NEGOTIATIONS.
PAYMENT METHODS:
Own resources or bank credit.
Box $100,000.00
30% down payment
Settlement of the balance as of the writing date.
Maintenance fee $4,500.00Bienvenido al exclusivo mundo del lujo y la naturaleza en el Yucatán Country Club, donde el encanto de la península se fusiona con la opulencia de una residencia de ensueño!
Esta impresionante casa ofrece una experiencia de vida exclusiva en el norte de Mérida, Yucatán
Elegancia y confort se observan en cada detalle que ha sido cuidadosamente diseñado para satisfacer los gustos más exigentes. Desde el momento en que cruzas el umbral, serás recibido por una arquitectura imponente y una meticulosa atención al detalle.
La propiedad, equipada con todas las comodidades modernas, ofrece una distribución espaciosa y fluida.
Con generosos espacios para el entretenimiento y el descanso, esta casa es perfecta para recibir a familiares y amigos con total privacidad.
Además, como residente del Yucatán Country Club, podrías tener acceso privilegiado a uno de los mejores campos de golf de la región "EL JAGUAR", donde podrás perfeccionar tu juego en los 18 hoyos, cenotes naturales y lagos con los que éste cuenta mientras disfrutas de la naturaleza viva, vistas impresionantes y una atmósfera exclusiva.
No pierdas la oportunidad de vivir el estilo de vida de tus sueños en esta excepcional residencia. Contáctanos hoy mismo y haz realidad tu visión de lujo y confort en el corazón de Mérida, Yucatán!
DESCRIPCION DE PLANTA BAJA:
*Recibidor con doble altura.
*Sala con doble altura y vista al jardín posterior con mueble de madera de cedro empotrado.
*Comedor separado con vista a la alberca.
*1/2 baño de visitas.
*Estudio/Oficina equipado con mueble de madera de cedro empotrado.
*Cocina integral Modul Studio con mesetas de granito completamente vestida.
*Cuarto alacena.
*Cuarto de lavado con acceso a garage.
*Garage techado para 2 autos y capacidad para 4 autos.
*Terraza posterior con deck de madera.
*Alberca.
*Cuarto de máquinas.
*Bodega.
*RECAMARA en la planta baja con hermosas vistas, closet vestidor, tocador y baño completo con regadera y WC separados.
PLANTA ALTA:
*Recámara secundaria amplia con terraza, closet vestidor y baño completo.
*Recámara secundaria amplia con terraza, closet vestidor y baño completo.
*Escaleras independientes en el exterior que conducen a un cuarto de visitas ó servicio con baño completo.
EQUIPAMIENTO:
*Persianas Hunter Douglas en todas las áreas.
*2 Sistemas de A/AC centrales marca Lennox con zonificaciones y App de monitoreo a distancia.
* Película IQ de 73FG en 24 ventanas para aislar los rayos UV.
*Sistema de alarma central.
*Cerradura inteligente por códigos.
*Sistema CCTV.
*Sistema de riego automático.
*Aluminios Duo Vent perfil Europeo.
*40 Páneles solares ahorradores marca Sharp.
*Filro de alberca.
*Hidroneumático.
*Suavizador de agua.
*2 Tanques de gas.
*Generador de electricidad marca Kohler de 22 KVA (mantiene la casa funcionando 100% a falta de energía eléctrica).
*Abanicos de techo.
NOTA: La casa NO SE VENDE CON MUEBLES. ALGUNOS DE ELLOS PODRIAN ENTRAR EN NEGOCIACION.
FORMAS DE PAGO:
Recursos propios ó crédito bancario.
Apartado $ 100,000.00
Anticipo de 30%
Liquidación del saldo a la fecha de escrituración.
Cuota de mantenimiento $ 4,500.00
FULLY EQUIPPED RESIDENCE IN YUCATAN COUNTRY CLUB, MERIDA, YUCATAN.RESIDENCIA FULL EQUIPO EN YUCATAN COUNTRY CLUB, MERIDA, YUCATAN.
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