Located in Bosques de Altabrisa, an exclusive private residential area with only 30 houses, this property offers luxury, security, and comfort in a privileged environment. Just a few steps from Instituto Cumbres, Altabrisa Shopping Center, and Starmedica Hospital, its location is unbeatable.
Features of the residence
Land: 528.45 m² (exclusive land 386.18 common 142.27)
Construction: 451.68 m²
4 bedrooms, each with a walk-in closet and full bathroom (one on the ground floor)
Half bathroom for guests
Kitchen with wood in doors, closets, bathrooms, and grill
Covered terrace with bar, grill, granite, and full bathroom
Machine room for the pool
Boiler, cistern, hydropneumatic
13 ceiling fans
Air conditioners, blinds, mirrors, and chandeliers
Synthetic grass and decorative ceilings
About the private area Bosques de Altabrisa
Winner of the Cemex Works award for its architectural design and urbanism
24/7 security booth with video surveillance system
Access barriers and security gates that close at night
Emergency power plant for common areas
Cobblestone streets with natural porphyry paving, 100% hand-laid
Landscaping with more than 60 trees and indirect lighting
Covered terrace and garden for events
Park with children's play area, meeting zone, and kitchenette
Restrooms in the park for men and women
Visitor parking area
Drainage connected to the Altabrisa system
Underground services: drinking water, electricity, telephone line, and internet
Each house has a substation to pay the monthly electricity bill
Maintenance with a lower fee than other private areas thanks to in-house employees
This residence is an excellent opportunity for those seeking quality of life, security, and a strategic location in the north of Mérida.
Service room with bathroom is reduced
Contact us for more information and schedule your visit.
Prices are subject to change without prior notice. Check availability. Illustrative images. Not including notary fees or appraisals. June 2025.Ubicada en Bosques de Altabrisa, una exclusiva privada residencial con solo 30 casas, esta propiedad ofrece lujo, seguridad y comodidad en un entorno privilegiado. A pocos pasos del Instituto Cumbres, Centro Comercial Altabrisa y Hospital Starmedica, su ubicación es inmejorable.
Características de la residencia
Terreno: 528.45 m² ( terreno exclusivo 386.18 común 142.27)
Construcción: 451.68 m²
4 recámaras, cada una con walking closet y baño completo (una en planta baja)
Medio baño de visitas
Cocina con madera en puertas, clósets, baños y asador
Terraza techada con barra, asador, granito y baño completo
Cuarto de máquinas para la piscina
Boiler, cisterna, hidroneumático
13 ventiladores de techo
Aires acondicionados, persianas, espejos y candelaria
Pasto sintético y plafones decorativos
Sobre la privada Bosques de Altabrisa
Ganadora del premio Obras Cemex por su diseño arquitectónico y urbanismo
Caseta de vigilancia 24/7 con sistema de videovigilancia
Barreras de acceso y portones de seguridad que se cierran por la noche
Planta de luz de emergencia para áreas comunes
Calles adoquinadas con empedrado porfido natural, puesto 100% a mano
Paisajismo con más de 60 árboles e iluminación indirecta
Terraza techada y jardín para eventos
Parque con área de juegos infantiles, zona de reunión y cocineta
Baños en el parque para hombres y mujeres
Zona de estacionamiento para visitantes
Drenaje conectado al sistema de Altabrisa
Servicios subterráneos: agua potable, electricidad, línea telefónica e internet
Cuenta cada casa con subestación de paga la luz mensual
Mantenimiento con menor cuota que otras privadas gracias a empleados propios
Esta residencia es una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, seguridad y una ubicación estratégica en el norte de Mérida.
Cuarto de servicio con baño es reducido
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Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Verificar disponibilidad. Imágenes ilustrativas. No incluye costos notariales ni avalúos. Junio 2025
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