In one of the best areas of Guadalajara, Reserva Real is an exclusive modern and family residential complex with the best security, enjoying a privileged location due to its proximity to important access roads as well as educational centers and shopping plazas (plaza Andares, The Landmark, Álada, Gran Patio, among others), renowned hospitals such as San José Valle Real, Puerta de Hierro, and luxury restaurants. It is just a few minutes away from important avenues and access roads.
The house has on the ground floor: living room, dining room, full bathroom, study and/or bedroom, integral kitchen, laundry/service room, terrace with grill and garden, it has 2 entrances, the main and the service and/or parking, as well as two side accesses to the exterior of the house. It has a height of 2.85 meters.
On the upper floor: Spacious TV room, linen closet, and 3 bedrooms, each with a bathroom and large walk-in closet, and a study in one of the secondary bedrooms. It has a height of 2.68 meters.
It has ample parking for up to 9 cars, which includes very spacious floor-to-ceiling storage rooms, a machine room, and a service bathroom.
The house has excellent high-end finishes as seen in the photographs.
Construction materials:
- Structure: Beams as columns and transverse for 4 slabs with concrete and deep steel foundation, concrete block walls in most cases, PVC hydraulic grade pipes.
- Wood: Depending on the area: Parota, oak, pine, and maple. Treated wood planks in the main staircase.
- Floors: Spanish tiles of large size slabs (1.00 x 40), wood imitation ceramic, synthetic grass.
- Marbles and granite: Bathrooms and kitchen.
- Flagstone at the main entrance.
Additionally, it has a cistern with a capacity of 20,000 liters, a hydropneumatic system, and a water purification system for the entire house.
The subdivision has controlled access with great security, closed-circuit TV throughout the subdivision, perimeter wall, clubhouse with pool with sun loungers, equipped gym, sauna, bathrooms and changing rooms, green areas, library, meeting room with TV, terraces, and green areas.En una de las mejores zonas de Guadalajara, Reserva Real es un exclusivo Coto residencial moderno y familiar con la mejor seguridad que goza de una ubicación privilegiada al tener cercanía con importantes vías de acceso así como a centros de estudio y plazas comerciales (plaza Andares, The Landmark, Álada, Gran Patio, entre otros), hospitales de renombre como San José Valle Real, Puerta de Hierro y restaurantes de lujo. Se encuentra a muy pocos minutos de avenidas importantes y vías de acceso.
La casa cuenta en planta baja con: sala, comedor, baño completo, estudio y/o recamara, cocina integral, cuarto de lavado/servicio, terraza con asador y jardín, cuenta con 2 entradas, la principal y la de servicio y/o estacionamiento, además de dos accesos laterales hacia la parte exterior de la casa. Cuenta con una altura de 2.85 metros.
En planta alta: Amplio estar de TV, clóset de blancos y 3 recámaras, cada una con baño y amplio walk in closet y un estudio en una de las recamaras secundarias. Cuenta con una altura de 2.68 metros.
Cuenta con amplio estacionamiento hasta para 9 autos, en el mismo se encuentran bodegas de techo a piso muy amplias, cuarto de máquinas y baño de servicio.
La casa cuenta con excelentes terminados de alta gama como se aprecia en las fotografías.
Materiales de construcción:
- Estructura: Vigas a manera de columnas y transversas para 4 planchas con concreto y cimentación profunda de acero, muros de block de concreto en su gran mayoría, tuberías de PVC grado hidráulico.
- Madera: Dependiendo de la zona: Parota, encino, pino y roble. Tablones de madera tratada en escalera principal.
- Pisos: Azulejo español de losas de gran tamaño (1.00 x 40), cerámica imitación madera, pasto sintético.
- Mármoles y granito: Baños y cocina.
- Piedra laja en ingreso principal.
Adicionalmente, cuenta con una cisterna con capacidad de 20,000 litros, sistema de hidroneumático y sistema de purificación de agua para toda la casa.
El fraccionamiento cuenta con acceso controlado de gran seguridad, circuito cerrado de TV en todo el fraccionamiento, muro perimetral, casa club con alberca con asoleaderos, gimnasio equipado, sauna, baños y vestidores, áreas verdes, biblioteca, sala de juntas con TV, terrazas y áreas verdes.
Residence for Sale in Coto Reserva Real, Zapopan, Jalisco.Residencia en Venta en Coto Reserva Real, Zapopan, Jalisco.
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