🏡 Residence for Sale in "El Origen" – Xcanatún, Mérida
📍 Location: Within the exclusive residential development El Origen, Xcanatún, north of Mérida
💰 Price: $15,995,000.00 MXN
* Check availability and updated price.
📐 Measurements:
Land: 689 m2
Construction: 659 m2
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✨ Residence with modern architecture and avant-garde design, located in one of the developments with the highest appreciation in Mérida. Surrounded by nature, comfort, and with more than 20 exclusive amenities.
Ideal for those seeking quality of life, security, and connectivity with the Country Zone.
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🛏️ Distribution
Ground Floor:
- Parking for 4 cars.
- Equipped kitchen (lower and upper cabinetry, quartz countertops, oven, grill, and hood).
- Pantry.
- Storage room.
- Living and dining room.
- Wine cellar.
- Half bathroom for guests.
- 1 Secondary bedroom with private bathroom and walk-in closet.
- Pool (7.95 x 4.80 m).
- Terrace with bar and full bathroom.
- Machine room.
- Garden with irrigation system.
- 2 service rooms with full bathroom each.
- Laundry and drying area.
Upper Floor:
- Master bedroom with walk-in closet with island, bathroom with double sink, shower, and tub.
- Balcony with view to the pool.
- 2 Secondary bedrooms with private bathroom and walk-in closet.
- Family room.
- Linen closet.
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🛠️ Finishes and Equipment
- Options for travertine marble flooring.
- Lower and upper cabinetry with LED lighting in the kitchen.
- Slow-close drawers and cabinets.
- Bar with cabinetry on the terrace.
- Under-sink furniture, mirrors, and wall lamps in bathrooms.
- Tempered glass fixtures in bathrooms.
- Walk-in closets with cabinetry and LED strip in the master bedroom.
- Tzalám doors.
- Wall lamps on stairs and exterior.
- Aluminum frames (lines from 80 to 150).
- Pool pump.
- Garden with automated irrigation.
- 15 solar panels with a 10KW inverter.
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🎯 Development Amenities
- Clubhouse with more than 20 amenities.
- Green areas.
- 2 Paddle courts.
- Gym.
- Swimming channel.
- Children's and adult pool.
- Snack bar, sunbathing areas, grills.
- Terrace bar, poker room, youth room, kids club.
- Coworking and event room.
- Children's playground, foosball court.
- Visitor parking.
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📌 Important
- Price subject to change without prior notice.
- Illustrative images (do not include furniture or accessories).
- Cash price, does not include deed expenses.
- Consult financing options, details of finishes, and documentation with our sales advisors.🏡 Residencia en Venta en “El Origen” – Xcanatún, Mérida
📍 Ubicación: Dentro del exclusivo desarrollo residencial El Origen, Xcanatún, al norte de Mérida
💰 Precio: $15,995,000.00 MXN
* Consulta disponibilidad y precio actualizado.
📐 Medidas:
Terreno: 689 m2
Construcción: 659 m2
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✨Residencia de arquitectura moderna y diseño vanguardista, ubicada en uno de los desarrollos con mayor plusvalía en Mérida. Rodeada de naturaleza, confort y con más de 20 amenidades exclusivas.
Ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y conectividad con la Zona Country.
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🛏️ Distribución
Planta Baja:
- Estacionamiento para 4 autos.
- Cocina equipada (carpintería inferior y superior, mesetas de cuarzo, horno, parrilla y campana).
- Alacena.
- Bodega.
- Sala y comedor.
- Cava.
- Medio baño de visitas.
- 1 Recámara secundaria con baño privado y walk-in closet.
- Alberca (7.95 x 4.80 m).
- Terraza con barra y baño completo.
- Cuarto de máquinas.
- Jardín con sistema de riego.
- 2 cuartos de servicio con baño completo cada una.
- Área de lavandería y tendido.
Planta Alta:
- Recámara principal con walk-in closet con isla, baño con doble lavabo, regadera y tina.
- Balcón con vista a la alberca.
- 2 Recámaras secundarias con baño privado y walk-in closet.
- Family room.
- Closet de blancos.
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🛠️ Acabados y Equipamiento
- Opciones de piso de mármol travertino.
- Carpintería inferior y superior con iluminación LED en cocina.
- Gavetas y cajones de cierre lento.
- Barra con carpintería en terraza.
- Muebles bajo lavabo, espejos y lámparas arbotantes en baños.
- Fijos de cristal templado en baños.
- Walk-in closets con carpintería y tira LED en recámara principal.
- Puertas de Tzalám.
- Lámparas arbotantes en escaleras y exterior.
- Cancelería de aluminio (líneas de 80 a 150).
- Bomba para piscina.
- Jardín con riego automatizado.
- 15 paneles solares con inversor de 10KW.
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🎯 Amenidades del Desarrollo
- Casa club con más de 20 amenidades.
- Áreas verdes.
- 2 Canchas de pádel.
- Gimnasio.
- Canal de nado.
- Piscina infantil y de adultos.
- Snack bar, asoleaderos, asadores.
- Terraza bar, salón de poker, salón juvenil, kids club.
- Coworking y salón de eventos.
- Juegos infantiles, cancha de futbolito.
- Estacionamiento para visitas.
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📌 Importante
- Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
- Imágenes ilustrativas (no incluyen mobiliario ni accesorios).
- Precio de contado, no incluye gastos de escrituración.
- Consultar opciones de financiamiento, detalles de acabados y documentación con nuestros asesores de ventas.
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