Your New Home Awaits You in Dzityá!
Discover this beautiful two-level house located in one of the quietest and most valuable areas of Mérida: **Dzityá**. Designed to offer comfort, efficiency, and style, this property is ideal for those seeking quality of life and functional spaces.
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📐 **Intelligent Distribution**
**Ground Floor:**
* Garage for 2 cars
* Living and dining room with an open design, perfect for family gatherings
* Kitchen equipped with high-quality carpentry
* 1 Bedroom with closet and full bathroom with enclosure
* Spacious and comfortable laundry area
* Covered terrace to relax outdoors
* Pool ideal for sunny days
* Service hallway
**Upper Floor:**
* Very spacious master bedroom with walk-in closet and private bathroom
* Secondary bedroom with closet and full bathroom
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⚙️ **Included Equipment**
* 12 **solar panels** for energy efficiency
* Gas boiler (38 L)
* Stationary tank (120 L)
* Air conditioners: 3 units of 12,000 BTUs and 1 of 18,000 BTUs
* Microwave oven
* **Black-out** curtains for restful sleep
* **Automatic irrigation** system
* Strategically placed fans
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🛋️ **Optional Furniture (check availability)**
* 4 televisions
* Refrigerator
* Stove
* 2-piece sofa
* Dining table for 4 people
* Outdoor chair set with walnut table on terrace
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💰 **Sale Conditions**
* Reservation: **$30,000 MXN**
* Down payment: **30%**
* Own resources or bank credit
* **Immediate delivery**
⚠️ Important notes:
* Images for illustrative purposes. The property **does not include decorative items**.
* Price subject to change without prior notice.
* Availability and updates are reviewed monthly.
* The final price will depend on variable amounts in credit, appraisal, and notarial expenses, according to **NOM-247-SE-2022**.
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📍 **Live in a privileged area**
Dzityá offers you tranquility, proximity to services, and a special connection with nature. Ideal for families, professionals, or those seeking a balanced and modern environment.
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📞 **Schedule your visit today and get to know your new home.**
This opportunity will not be available for long!
IMPORTANT:
*Prices and availability are subject to change without prior notice. The publication price does not include notarial fees, taxes, or rights; these must be calculated by the notary of your choice at the time of purchase. Check restrictions, terms, and conditions with an advisor. The images and/or renders are conceptual, meant only as a reference and may vary. Does not include furniture.¡Tu Nuevo Hogar Te Espera en Dzityá!
Descubre esta hermosa casa de dos niveles ubicada en una de las zonas más tranquilas y de alta plusvalía de Mérida: **Dzityá**. Diseñada para ofrecer confort, eficiencia y estilo, esta propiedad es ideal para quienes buscan calidad de vida y espacios funcionales.
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📐 **Distribución Inteligente**
**Planta Baja:**
* Cochera para 2 autos
* Sala y comedor con diseño abierto, perfectos para convivencias familiares
* Cocina equipada con carpintería de alta calidad
* 1 Recámara con clóset y baño completo con cancelería
* Área de lavandería amplia y cómoda
* Terraza techada para relajarte al aire libre
* Piscina ideal para los días soleados
* Pasillo de servicio
**Planta Alta:**
* Recámara principal muy amplia con clóset vestidor y baño privado
* Recámara secundaria con clóset y baño completo
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⚙️ **Equipamiento Incluido**
* 12 **paneles solares** para eficiencia energética
* Boiler de gas (38 L)
* Tanque estacionario (120 L)
* Aires acondicionados: 3 equipos de 12,000 BTUs y 1 de 18,000 BTUs
* Horno de microondas
* Cortinas **black-out** para un descanso reparador
* Sistema de **riego automático**
* Ventiladores estratégicamente distribuidos
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🛋️ **Mobiliario Opcional (consulta disponibilidad)**
* 4 televisores
* Refrigerador
* Estufa
* Sala de 2 piezas
* Comedor para 4 personas
* Juego de sillas exteriores con mesa de nogal en terraza
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💰 **Condiciones de Venta**
* Apartado: **\$30,000 MXN**
* Enganche: **30%**
* Recurso propio o crédito bancario
* **Entrega inmediata**
⚠️ Notas importantes:
* Imágenes con fines ilustrativos. La propiedad **no incluye artículos decorativos**.
* Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
* Disponibilidad y actualizaciones se revisan mensualmente.
* El precio final dependerá de montos variables en gastos de crédito, avalúo y notariales, conforme a la **NOM-247-SE-2022**.
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📍 **Vive en una zona privilegiada**
Dzityá te brinda tranquilidad, cercanía a servicios y una conexión especial con la naturaleza. Ideal para familias, profesionistas o quienes buscan un entorno equilibrado y moderno.
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📞 **Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu nuevo hogar.**
¡Esta oportunidad no estará disponible por mucho tiempo!
IMPORTANTE:
*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, estos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario.
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