With the name Única, we wanted to express our commitment to developing a real estate product that is not only exclusive but extraordinary.
Única is located in the Premium residential area to the north of the city. The area that, due to its unstoppable appreciation, connectivity, and services, is the place where everyone in Mérida wants to live.
What makes Única an exceptional place?
Each and every amenity of Única has a purpose and seeks as its ultimate goal that at the end of the day, you feel that it was worth investing here, in a place that is unlike any other.
*Landscape design.
Two central parks.
Interactive fountains.
Pet park.
Sidewalks at street level to achieve spaces in harmony with green areas and the nature of the surroundings.
More than 200 types of plants, shrubs, and trees from the region.
LOT 16
•Construction: 283 m2
Description
Ground Floor:
•Covered garage for 2 cars
•Living-dining room with a view of the terrace
•Spacious kitchen with granite countertop, island, and pantry space
•Half bathroom for guests.
•Bedroom with space for a closet and full bathroom
•Covered terrace
•Service room with full bathroom and
•Pool
Upper Floor:
•Family Room
•Bedroom with space for a closet, full bathroom, and access to balcony
•Bedroom 2 with walk-in closet, full bathroom, and access to balcony.
•Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
•Price from: $6,175,000 pesos pre-sale. *
•Delivery: March 2026
Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
•Down payment: 20% minimum.
•Accepted payment methods: Bank and own resources.
•Maintenance fee: $2,500 pesos ($7,500 quarterly)
•Equipment: Lighting in the pool, stove hood, gas grill, integral kitchen without appliances, hydropneumatic, gas heater, stationary gas of 300 lts, staircase covered with Fiorito travertine marble, tempered glass screens in bathrooms (one fixed and one folding door), tempered glass railing on the rear balcony, tempered glass railing on the staircase.
•Amenities:
Pool with swimming lane, terraces with sunbathing area, yoga area, paddle court, kids club, fitness club, juniors club, gourmet kitchen.
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, and may have a small variation, which will be informed before the deed.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor notarial fees, rights, and taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Con el nombre de Única, hemos querido expresar nuestro
compromiso de desarrollar un producto inmobiliario no sólo exclusivo, sino extraordinario.
Única está localizada en la zona residencial Premium al norte de la ciudad. La zona que por su imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Mérida
quieren vivir.
¿Qué hace de Única un lugar excepcional?
Todas y cada una de las amenidades de Única tienen un
propósito y buscan como fin último el que al final del día, sientas que ha valido la pena invertir aquí, en el lugar que no
se parece a ningún otro.
*Diseño de paisaje.
Dos parques centrales.
Fuentes interactivas.
Parque para mascotas.
Banquetas a nivel de calle para lograr espacios en armonía con las áreas verdes y la naturaleza del entorno.
Más de 200 tipos de plantas, arbustos y árboles
de la región.
LOTE 16
•Construcción: 283 m2
Descripción
Planta Baja:
•Cochera techada para 2 autos
•Sala comedor con vista a la terraza
•Cocina amplia con meseta de granito, isla y espacio de alacena
•Medio baño de visitas.
•Recámara con espacio para closet y baño completo
•Terraza techada
•Cuarto de servicio con baño completo y
•Piscina
Planta Alta:
•Family Room
•Recámara con espacio para closet, baño completo y salida a
balcón
•Recámara 2 con closet vestidor, baño completo y salida a balcón.
•Recámara principal amplia con closet vestidor y baño
completo.
•Precio desde: $6,175,000 pesos preventa. *
•Entrega: Marzo 2026
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
•Enganche: 20% mínimo.
•Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
•Cuota de mantenimiento: $2,500 pesos ($7,500 trimestral)
•Equipamiento: Iluminación en alberca, campana para estufa,
parrilla de gas, cocina integral sin electrodomésticos, hidroneumático, calentador de gas, gas estacionario de
300 lts, escalera cubierta de mármol travertino Fiorito, canceles de vidrio templado en baños (un fijo y puerta abatible), barandal de vidrio templado en balcón trasero, barandal de vidrio templado en escalera.
•Amenidades:
Alberca con canal de nado, terrazas con asoleadero, área de yoga, cancha de padel, kids club, fitness club, juniors club, gourmet kitchen.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
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