Located within the private SILVESTA in Conkal, north of the city of Mérida. It is located 10 minutes driving from the ring road, which provides proximity to all kinds of first-class services such as: schools, universities, restaurants, hotels, shopping malls, hospitals, banks, etc.
SILVESTA is a development consisting of 196 lots in a residential private area with more than 10 amenities.
SERVICES
-Security booth
-24/7 Security
-Commercial premises
-Waste area
-Water tank
-Storage/Waste
-Outdoor parking
It also has potable water service and underground electrical energy, wifi service in common areas, paved streets leading to the private area.
Sidewalks and wide avenues with vegetation.
AMENITIES
Clubhouse with:
1. Gym
2. Bathrooms
3. Lockers
4. Children's area
5. Changing room
6. Children's bathrooms
7. Jacuzzi area
8. Pool
9. Swimming channel
10. Sunbathing areas
11. Bathrooms with showers
12. Restaurant / Terrace
13. Bar
14. Kitchen
15. Waste room
16. Service bathroom
17. Storage / Pantry
18. Bathrooms
19. Game room
20. Terrace
21. Exclusive parking
22. Multifunctional court (soccer/basketball)
23. Children's playground.
RETRO PARK WITH:
1. Spiros
2. Stop
3. Chácara
4. Sandboxes
5. Jogging track
6. Confidants
7. Meeting tables
WATER PARK (FOR CHILDREN)
PET PARK
ADVENTURE PARK (FOR CHILDREN)
Lot 56 with north/south orientation
It has 290 m2 of land and 150 m2 of construction.
-Front: 10m
-Depth: 30m
Single-story house with comfortable spaces maximized for the best orientation, lighting, and natural ventilation.
Bamboo house has quality finishes in neutral colors, shades of gray, and natural stone in light tones, spaces for vegetation with indirect lighting, and a garage with light-colored small-format concrete flooring with space for two cars.
The access has a natural wood main door and an aluminum pergola framed by metallic elements that give it an elegant appearance.
Outdoor areas with space for vegetation and indirect lighting, natural finishes such as stone and plaster.
Terrace with space for a breakfast area or outdoor living room, light-colored small-format concrete flooring.
Pool with polished finish consisting of a wading area and another deep zone. It has underwater indirect lighting.
Bamboo house has a garage area, front outdoor garden area, open living and dining room, integral kitchen, terrace, half bathroom for guests, covered laundry area, service hallway with side aluminum door, and a large area for the back garden.
- Spacious kitchen dressed (natural carpentry) with breakfast bar
- Living-dining room with a height of 4 meters
- Master bedroom with a view of the pool and garden, large bathroom, and space for a walk-in closet
- 2 secondary bedrooms with bathroom and integrated closet dressed each
- Laundry room with installations for washer, dryer, and electric heater
- 1/2 guest bathroom
- Pool with lighting
- Terrace with a view of the pool
- Garden area in the facade
- Areas for garden with indirect lighting
- Garage for 2 cars
- Cistern and biodigester
- Service hallway.
Optional additional equipment
- Air conditioning in the bedrooms, living room, and dining room.
- 3 Service gas heater.
- 150L stationary gas tank
- Covered garage.
- Garden and vegetation with automated irrigation
Pre-sale price: $3,670,000.00 MXN
Subject to change without prior notice.
Monthly maintenance fee: $5.00 MXN per square meter.
Delivery: July 2025
FOR MORE INFORMATION ABOUT THIS PROPERTY, PLEASE CONTACT ADVISOR FERNANDO HINOJOSA AT (9993721900)Se ubica dentro de la privada SILVESTA en Conkal, al norte de la ciudad de Mérida. La cual se ubica a 10 min manejando del periférico por lo que cuenta con la cercanía con todo tipo de servicios de primer nivel como son: escuelas, universidades, restaurantes, hoteles, plazas comerciales, hospitales, bancos, etc.
SILVESTA es un desarrollo conformado por 196 terrenos en privada residencial con más de 10 amenidades.
SERVICIOS
-Caseta de vigilancia
-Seguridad 24/7
-Locales comerciales
-Área de Basura
-Cárcamo de Agua
-Bodegas/Basura
-Estacionamiento Exterior
Cuenta además con servicio de agua potable y energía eléctrica subterránea, servicio de wifi en áreas comunes, calles asfaltadas hasta llegar a la privada.
Banquetas y avenidas amplias con vegetación.
AMENIDADES
Casa Club con:
1. Gimnasio
2. Baños
3. Lockers
4. Área Niños
5. Cambiador
6. Baños Niños
7. Área de Jacuzzis
8. Piscina
9. Canal de Nado
10. Asoleaderos
11. Baños con Regadera
12. Restaurante / Terraza
13. Bar
14. Cocina
15. Cuarto de Basura
16. Baño de Servicio
17. Bodega / Alacena
18. Baños
19. Salón de Juegos
20. Terraza
21. Estacionamiento Exclusivo
22.-Cancha multifuncional (futbol/basquetbol)
23.-Juegos infantiles.
PARQUE RETRO CON
:1. Espiros
2. Stop
3. Chácara
4. Areneros
5. Pista Jogging
6. Confidentes
7. Mesas de Convivio
PARQUE ACUÁTICO (PARA NIÑOS)
PARQUE MASCOTAS
PARQUE AVENTURAS (PARA NIÑOS)
Lote 56 con orientación norte/sur
Cuenta con 290 m2 de terreno y 150 m2 de construcción.
-Frente: 10m
-Fondo: 30m
Casa habitación de una sola planta con los espacios cómodos y aprovechados al máximo para tener la mejor orientación, iluminación y ventilación natural.
Casa bambú cuenta con acabados de calidad en colores neutros, escala de grises y piedra natural en tonos claros, espacios para vegetación con iluminación indirecta y cochera con piso de adocreto claro formato pequeño con espacio para dos coches.
El acceso cuenta con puerta principal de madera natural y pérgola de aluminio tipo madera enmarcada por elementos metálicos que le dan una apariencia elegante.
Áreas exteriores con espacio para vegetación e iluminación indirecta, acabados naturales como piedra y pasta.
Terraza con espacio para desayunador o sala exterior, piso de adocreto color claro, formato pequeño.
Piscina con acabado pulido conformada por un área de chapoteadero y otra zona profunda. Cuenta con luz indirecta subacuática.
Casa bambú cuenta con área de cochera, área de jardín exterior delantero, sala y comedor corrido, cocina integral, terraza, medio baño de visitas, área de lavado techado, pasillo de servicio con puerta lateral de aluminio, amplia área para jardín posterior.
-Cocina amplia vestida (carpintería natural) con barra desayunadora
-Sala comedor con altura de 4 metros
-Recamara principal con vista a la piscina y jardín, amplio baño y espacio para walkingcloset
-2 recamaras secundarias con baño y closet integrado vestido cada una
-Cuarto de lavado con instalaciones para lavadora, secadora y calentador electrico
-1/2 Baño de visitas
-Piscina con iluminación
-Terraza con vista a la piscina
-Área de jardín en fachada
-Áreas para jardín con iluminación indirecta
-Cochera para 2 autos
-Cisterna y biodigestor
-Pasillo de servicio.
Equipamiento adicional opcional
-Aire acondicionado en las habitaciones, sala y comedor.
-Calentador de gas 3 Serv.
-Tanque de gas estacionario de 150L
-Garage techado.
-Jardín y vegetación con riego automatizado
Precio de preventa: $3,670,000.00 MXN
Sujeto a cambios sin previo aviso.
Cuota mensual de mantenimiento:$5.00 MXN por metro cuadrado.
Entrega: Julio 2025
PARA RECIBIR MAS INFORMACIÓN DE ESTA PROPIEDAD FAVOR DE CONTACTAR AL ASESOR FERNANDO HINOJOSA AL (9993721900)
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