🏡 Luxury Residence for Sale – Colomos Patria Neighborhood
📍 Col. Santa Isabel, right in front of The Landmark Guadalajara and steps away from Plaza Andares
💰 $23,000,000 MXN
✨ Premium area | High added value | Unbeatable location
If you are looking to invest in one of the most exclusive areas of Zapopan, this property combines strategic location, spaciousness, and privacy in a consolidated residential environment.
📍 THE AREA IS EVERYTHING
Living in front of Landmark and Andares means being surrounded by:
✔ Luxury restaurants and boutiques
✔ Prestigious hospitals and schools
✔ Immediate connectivity to Av. Patria and López Mateos
✔ Residential environment with 24/7 security
A location that protects and enhances your investment.
📐 599 m² of land | 450 m² of construction
Residence perfectly centered on the lot (17.86 m front x 31 m depth), with natural lighting, cross ventilation, and enveloping gardens.
🛏 5 Bedrooms
🛁 4 Full bathrooms + 2 half bathrooms
🚗 Covered garage for 3 cars
✨ Functional and Elegant Layout
🔹 Ground Floor:
Bedroom with closet
Spacious living room with windows to the garden
Independent kitchen with island and pantry
Dining room with green view
Service room with bathroom
Side and back gardens
Electric gate
🔹 Upper Floor:
4 bedrooms
Master bedroom with dressing room and jacuzzi
Front balcony
Wooden stairs with decorative details
🔐 Security and Exclusivity
Private neighborhood with:
Controlled access 24/7
Video surveillance
Green areas and running track
Maintenance: $5,000 MXN
✅ Documentation in order
Free of encumbrance
Deeds ready for notarization
📲 Schedule your appointment🏡 Residencia de Lujo en Venta – Fraccionamiento Colomos Patria
📍 Col. Santa Isabel, justo frente a The Landmark Guadalajara y a pasos de Plaza Andares
💰 $23,000,000 MXN
✨ Zona premium | Alta plusvalía | Ubicación inmejorable
Si buscas invertir en una de las zonas más exclusivas de Zapopan, esta propiedad reúne ubicación estratégica, amplitud y privacidad en un entorno residencial consolidado.
📍 LA ZONA LO ES TODO
Vivir frente a Landmark y Andares significa estar rodeado de:
✔ Restaurantes y boutiques de lujo
✔ Hospitales y colegios de prestigio
✔ Conectividad inmediata a Av. Patria y López Mateos
✔ Entorno residencial con seguridad 24/7
Una ubicación que protege y potencia tu inversión.
📐 599 m² de terreno | 450 m² de construcción
Residencia perfectamente centrada en el lote (17.86 m de frente x 31 m de fondo), con iluminación natural, ventilación cruzada y jardines envolventes.
🛏 5 Recámaras
🛁 4 Baños completos + 2 medios baños
🚗 Cochera techada para 3 autos
✨ Distribución Funcional y Elegante
🔹 Planta Baja:
Recámara con clóset
Amplia sala con ventanales al jardín
Cocina independiente con isla y despensa
Comedor con vista verde
Cuarto de servicio con baño
Jardines laterales y trasero
Portón eléctrico
🔹 Planta Alta:
4 recámaras
Recámara principal con vestidor y jacuzzi
Balcón frontal
Escaleras de madera con detalles decorativos
🔐 Seguridad y Exclusividad
Fraccionamiento privado con:
Acceso controlado 24/7
Videovigilancia
Áreas verdes y pista para correr
Mantenimiento: $5,000 MXN
✅ Documentación en regla
Libre de gravamen
Escrituras listas para escriturar
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