Exclusive Residence in Montecristo – Elegance and Comfort in Mérida
Discover an architectural gem located in the prestigious Montecristo neighborhood, in Mérida, Yucatán. Designed by the renowned architect Álvaro Ponce Espejo, this residence in Contemporary Yucatecan style combines spaciousness, luxury, and functionality on a plot of 1,962.26 m² with a construction of 737.71 m².
Distribution and Features
Social Area
• Entrance hall with original colonial arch and roof with French tiles
• Lobby with three colonial arches and original Campeche beams
• Half bathroom for guests with sink and stone base
• Spacious living room, dining room, and breakfast area
• Covered terrace-bar with French tiles, hacienda stone columns, and colonial well curb
• Pool with terrace covered in San Antonio macheteada stone
• Two half bathrooms and pool storage
Private Area
• Family room with two closets (white and luggage)
• Office ideal for working from home
• Three bedrooms with closet, bathroom, and private terrace
• An annex room with bathroom
Service Area
• Kitchen with two pantries
• Laundry and drying area
• Two service rooms with bathroom (one on the upper floor)
• Two white closets
• Garage for six cars (three covered with French tiles and zapote beams)
• Machine room with hydropneumatic and water softener
• Storage for tools
Extras and Security
• Video intercom and switchboard
• Electric gate
• 20 KVS electrical substation
• Deep well of 36 meters
• Electric fence
Sales Conditions
• Price: $28,000,000 MXN
• Payment facilities and options: negotiable
• Deed: at appraisal value (property tax 2025 paid)
• Delivery: three months after full payment
• Each party covers the taxes that correspond to them
A unique property of its kind.
Ideal for those seeking exclusivity, comfort, and security in one of the most privileged areas of Mérida.
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Important Notices:
- The images are exclusively illustrative and the specifications are subject to modifications.
- The furniture, decorative elements, and accessories are not included in the price unless stipulated in writing.
- The published price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or maintenance fees.
- The total price will depend on the variable amounts of notarial and credit concepts, according to NOM-247-SE-2021.Exclusiva Residencia en Montecristo – Elegancia y Confort en Mérida
Descubra una joya arquitectónica ubicada en el prestigioso Fraccionamiento Montecristo, en Mérida, Yucatán. Diseñada por el reconocido Arq. Álvaro Ponce Espejo, esta residencia de estilo Yucateco Contemporáneo combina amplitud, lujo y funcionalidad en un terreno de 1,962.26 m² con una construcción de 737.71 m².
Distribución y Características
Área Social
• Recibidor con arco colonial original y tejaban con tejas francesas
• Lobby con tres arcos coloniales y vigas originales campechanas
• Medio baño de visitas con pileta y base de piedra
• Sala, comedor y antecomedor amplios
• Terraza-bar techada con tejas francesas, columnas de piedra de hacienda y brocal de pozo colonial
• Piscina con terraza revestida en piedra poblana San Antonio macheteada
• Dos medios baños y bodega para piscina
Área Privada
• Family room con dos closets (blanco y maletero)
• Oficina ideal para trabajo en casa
• Tres habitaciones con clóset, baño y terraza privada
• Un cuarto anexo con baño
Área de Servicio
• Cocina con dos alacenas
• Lavadero y tendedero
• Dos cuartos de servicio con baño (uno en planta alta)
• Dos closets blancos
• Garaje para seis autos (tres techados con tejas francesas y vigas de zapote)
• Cuarto de máquinas con hidroneumático y suavizador de agua
• Bodega para herramientas
Extras y Seguridad
• Videoportero y conmutador
• Portón eléctrico
• Subestación eléctrica de 20 KVS
• Pozo profundo de 36 metros
• Cerca eléctrica
Condiciones de Venta
• Precio: $28,000,000 MXN
• Facilidades y opciones de pago: a negociar
• Escritura: a valor del avalúo (predial 2025 pagado)
• Entrega: tres meses después del pago total
• Cada parte cubre los impuestos que le correspondan
Una propiedad única en su tipo.
Ideal para quienes buscan exclusividad, confort y seguridad en una de las zonas más privilegiadas de Mérida.
¡Contáctanos para mayor información y atención personalizada!
Avisos Importantes:
- Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
- El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
- El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
- El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.
Corner Residence MontecristoResidencia en esquina Montecristo
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