- Mortgage
- INFONAVIT / COFINAVIT
💰 DEPOSIT PROPOSAL
Amount to reserve the house:
$100,000 MXN
It is delivered to temporarily remove it from the market
It is 100% credited towards the final price
It is non-refundable if the transaction does not materialize (unless otherwise agreed in writing)
Validity of the deposit: 10 to 15 calendar days
🧾 PAYMENT SCHEME PROPOSAL
This scheme is designed to provide security to both parties while the file, appraisal, and closing are integrated.
1. Deposit — today
$100,000 MXN
→ Removes the house from the market (credited towards the value)
2. Promise / Purchase Agreement — 10 to 15 days later
10% of the transaction value:
$1,520,000 MXN
→ Also credited towards the price
→ A contract is signed with penalties, conditions, payment method, and closing date.
3. Second payment — 30 days after signing
15% of the value:
$2,280,000 MXN
4. Third payment — 60 days after signing
15% of the value:
$2,280,000 MXN
5. Final payment — on the day of the deed before a notary
60% remaining of the value:
$9,120,000 M💰 PROPUESTA DE APARTADO
Monto para apartar la casa:
$100,000 MXN
Se entrega para retirarla temporalmente del mercado
Es 100% a cuenta del precio final
No es reembolsable si la operación no se concreta (salvo que se pacte lo contrario por escrito)
Vigencia del apartado: 10 a 15 días naturales
🧾PROPUESTA DE ESQUEMA DE PAGOS
Este esquema está diseñado para dar seguridad a ambas partes, mientras se integra expediente, avalúo y cierre.
1. Apartado — hoy
$100,000 MXN
→ Retira la casa del mercado (a cuenta del valor)
2. Promesa / Contrato de compraventa — 10 a 15 días después
10% del valor de la operación:
$1,520,000 MXN
→ También a cuenta del precio
→ Se firma contrato con penalizaciones, condiciones, forma de pago y fecha de cierre.
3. Segundo pago — 30 días después de la firma
15% del valor:
$2,280,000 MXN
4. Tercer pago — 60 días después de la firma
15% del valor:
$2,280,000 MXN
5. Pago final — el día de la escritura ante notario
60% restante del valor:
$9,120,000 M
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