Enjoy this beautiful new residence located in the private Gaetta within the exclusive Cabo Norte complex in Mérida, Yucatán. Spend your days enjoying the amenities of the complex: restaurant bar, swimming pool with swimming lane, 2 paddle courts, 2 tennis courts, soccer field, lake for kayaking, multipurpose room, amphitheater, children's playground, pet park, and many more. Gaetta also offers a pool area with a multipurpose room with a barbecue area and bathrooms. The house is in excellent condition as it is completely new, ready for immediate delivery. Ideal for living or investing in residential rentals. The house consists of:
Ground floor:
- Double-height entrance hall.
- Open concept living-dining room.
- Kitchen equipped with a 5-burner gas stove, extraction hood, electric oven, double sink, drawers, service island, black granite countertops from San Gabriel, and oak countertops.
- Bedroom with closet and full bathroom.
- Pantry and service area.
Upper floor:
- Master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom.
- 1 secondary bedroom with balcony, closet, and full bathroom.
- 1 secondary bedroom with walk-in closet, full bathroom, and decorative indoor planter.
Extras:
Pool with chukum finish, decorative planter and supply well, exterior storage room, machine room, garage with pergola for 2 vehicles and washed concrete floor, interior and exterior LED lighting, irrigation system, 2,200 lts cistern, 1,100 lts water tank, DAB pressure system model e.sybox of 2.1 hp7220 volts, 1,300 lts biodigester, preparation for internet installation and solar panels, hidden rainwater downspouts.
Equipment:
- Internal heights of 3 meters, bronze dark color series 70 frames, and wood doors in tzalam and oak plywood with anti-termite treatment, slate stone finishes on the facade, exterior paint with a 4-year warranty, acrylic waterproofing with reinforced membrane, interior paint with a 3-year warranty, architectural details of drywall in ceilings and walls with fine paste finishes, showers with Fiorito marble, recessed baseboards of 10 cm and interior floors Cesantoni of 45 x 90 cm model Piamont white color, stairs covered in white marble of 45 x 90 cm with complete treads, shower floors of 10 x 10 cm marble, terrace and balcony floors walnut color format of 20x 60 cm, bathroom countertops covered with marble, tempered glass fixed panels of 10 mm in showers, illuminated decorative mirrors in bathrooms, submersible pump for well, electric storage heater of 109 lts, 4 inverter air conditioners of 18,000 btus in bedrooms, 2 air conditioners in common areas of 24,000 btus, Helvex brand faucets, single-lever faucets and Castel brand toilets and furniture, Helvex brand sinks.
Documentation in order, ready for delivery, all credits accepted.Estrena esta hermosa residencia nueva ubicada en la privada Gaetta dentro del exclusivo complejo Cabo Norte en Mérida Yucatán. Disfrute de sus días en las amenidades del complejo: restaurant bar, alberca con carril de nado, 2 canchas de pádel, 2 canchas de tenis, cancha de fútbol, lago para kayak, salón de usos múltiples, anfiteatro, juegos infantiles, parque para mascotas, y muchas más. Gaetta le ofrece ademas área de alberca con sala de usos múltiples con área para asador y baños. La casa se encuentra en excelentes estado de conservación ya que es totalmente nueva, de entrega inmediata . Ideal para habitar o invertir en rentas residenciales. La casa consta de:
Planta baja:
-Recibidor a doble altura.
- Sala comedor en concepto abierto.
- Cocina equipada con parrilla a gas de 5 quemadores, campana de extracción, horno electrico, tarja doble, gavetas, isla de servicio, encimeras de granito negro San Gabriel y mesetas de encino.
- Recámara con closet y baño completo.
- Alacena y área de servicio.
Planta alta:
- Recámara principal con balcón, closet vestidor y baño completo.
- 1 recámara secundaria con balcón, closet y baño completo.
- 1 recámara secundaria con closet vestidor, baño completo y jardinera decorativa interior.
Adicionales:
Alberca con acabado chukum, jardinera decorativa y pozo de abastecimiento, bodega exterior, cuarto de maquinas, cochera con pérgola para 2 vehículos y piso de concreto lavado, iluminación led interior y exterior, sistema de riego, cisterna de 2,200 lts, tinaco de 1,100 lts, sistema de presión DAB modelo e.sybox de 2.1 hp7220 volts, biodigestor de 1.300 lts, preparación para instalación de internet y paneles solares, bajantes pluviales ocultos.
Equipamiento:
- Alturas internas de 3 mts, cancelería serie 70 color bronce obscuro, marcos y puertas de madera en triplay de tzalam y encino con tratamiento anti termitas, acabados en piedra laja en fachada, pintura exterior garantía de 4 años, impermeabilizante acrílico con membrana reforzada, pintura interior de 3 años, detalles arquitectónicos de tablaroca en plafones y muros con acabados de pasta fina, regaderas con mármol Fiorito, zoclos embutidos de 10 cm y pisos interiores Cesantoni de 45 x 90 cm modelo Piamont color blanco, escaleras recubiertas en mármol blanco de 45 x 90 cm con huellas completas, pisos en regadera de mármol de 10 x 10 cm, pisos en terraza y balcones color nogal formato de 20x 60 cm, mesetas de baño cubiertas de mármol, fijos en cristal templado de 10 mm en duchas, espejos decorativos iluminados en baños, bomba sumergible para pozo, calentador eléctrico de deposito de 109 lts, 4 aires acondicionados inverter de 18,000 btus en recámaras, 2 aires acondicionados en áreas comunes de 24,000 btus, grifería marca helvex, monomandos e inodoros marca castel y muebles, lavabos marca helvex.
Documentación en regla, lista para entregarse, se aceptan todos los créditos.
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