Exclusive Residence with Pool in a private exclusive subdivision that has functional spaces and areas for everyone. Located north of Mérida on the Mérida-Progreso highway in the locality of Kikteil, ten minutes from the city of Mérida to the north.
AMENITIES:
Semi-Olympic pool
Sports courts
Clubhouse
Spacious areas
Commercial area
Large parks and green areas
24-hour security
**MODEL A**
The property has:
Land of 651.05 m2 (irregular shape)
Construction of 446.75 m2 on 2 floors
Facade set back 5 m from the boundary
Total height: 8.2 m
Side passage of 1.27 m for services and installations
4 Bedrooms | 4.5 Bathrooms
DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR (247 m2)
Garage
Main lobby
Stairs
Service room
Half bathroom
Dining room
Kitchen
Living room
Pool
Garden
UPPER FLOOR (199.75 m2)
Master bedroom with full bathroom
Terraces
Bedroom 1 with full bathroom
Bedroom 2 with full bathroom
Bedroom 3 with full bathroom
TOTAL SURFACE:
Land: 651.05 m2
Construction: 446.75 m2
MEASUREMENTS:
West: 25.13 m (adjoins property 3046)
East: 35.37 m (adjoins property 3044)
South: 24.68 m (adjoins vehicular circuit)
INCLUDED EQUIPMENT:
Hydraulic installation in PVC
Sanitary installation with 1,300 lts biodigester
Pool
Preparations for services
FINISHES:
Porcelain tile floors indoors
Concrete slabs in parking and circulation areas
Regional slate stone on facades
GREEN AREAS:
Back gardens and side walkways
Planting of medium-sized ornamental regional species
DELIVERY DATE: Immediate
PRICE: $10,900,000 MXN
ACCEPTED: Bank credits and own resources
Prices are subject to change without prior notice.
The photos and images contained are illustrative.
Notary fees or costs for hiring mortgage credits, appraisals, maintenance fees (as applicable), or expenses incurred to carry out the operation are not included.
Verify additional items or equipment to be delivered.
The total price will be determined with the variable amounts of mortgage credit concepts and notary fees in relation to what is established in NOM-247-SE-2021.Residencia Exclusiva con Alberca en Fraccionamiento privado exclusivo que cuenta con espacios y zonas funcionales para todos. Ubicado al norte de Mérida sobre carretera Mérida-Progreso en la localidad de Kikteil, a diez minutos de la ciudad de Mérida hacia el norte.
AMENIDADES:
Alberca semiolímpica
Canchas deportivas
Casa club
Amplios espacios
Área comercial
Grandes parques y áreas verdes
Seguridad las 24 hrs
**MODELO A**
La propiedad cuenta con:
Terreno de 651.05 m2 (forma irregular)
Construcción de 446.75 m2 en 2 plantas
Fachada remetida 5 m del límite
Altura total: 8.2 m
Pasillo lateral de 1.27 m para servicios e instalaciones
4 Recámaras | 4.5 Baños
DISTRIBUCION:
PLANTA BAJA (247 m2)
Garaje
Vestíbulo principal
Escaleras
Cuarto de servicio
Medio baño
Comedor
Cocina
Estancia
Alberca
Jardín
PLANTA ALTA (199.75 m2)
Habitación principal con baño completo
Terrazas
Habitación 1 con baño completo
Habitación 2 con baño completo
Habitación 3 con baño completo
SUPERFICIE TOTAL:
Terreno: 651.05 m2
Construcción: 446.75 m2
MEDIAS:
Oeste: 25.13 m (colinda con predio 3046)
Este: 35.37 m (colinda con predio 3044)
Sur: 24.68 m (colinda con circuito vehicular)
EQUIPAMENTO INCLUIDO:
Instalación hidráulica en PVC
Instalación sanitaria con biodigestor de 1,300 lts
Alberca
Preparaciones para servicios
ACABADOS:
Pisos de porcelanato en interiores
Firmes de concreto en estacionamiento y circulaciones
Piedra laja regional en fachadas
AREAS VERDES:
Jardines posteriores y andadores laterales
Plantación de especies regionales ornamentales de tamaño mediano
FECHA DE ENTREGA: Inmediata
PRECIO :$10,900,000 MXN
SE ACEPTAN: Créditos bancarios y Recurso propio
Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso.
Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se generen para llevar a cabo la operación.
Verificar adicionales o equipamiento a entregar.
El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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