Living in Mérida is betting on tranquility, security, and the quality of life that distinguishes the south of Mexico. This city combines modern growth with the charm of its culture, connectivity, top-notch services, and one of the best urban infrastructures in the country. Within this privileged environment, Bosques de Altabrisa stands out as one of the most exclusive private communities in the north of the city, offering a sophisticated lifestyle, surrounded by nature and award-winning architectural design.
Privada Bosques de Altabrisa is an exclusive residential development in the north of Mérida, in one of the areas with the highest appreciation and proximity to hospitals, shopping centers, schools, and premium services. Its design combines contemporary architecture with spacious green areas, landscape lighting, and completely underground services. This project has been awarded the Cemex Award for its outstanding urban proposal and construction quality, reinforcing its prestige as one of the most recognized developments in the city.
Living in Bosques de Altabrisa is enjoying a tranquil, safe, and high-level environment. Its harmonious atmosphere, impeccable landscaping, and attention to detail in each residence make it an ideal option for those seeking comfort, exclusivity, and appreciation in a privileged location.
RESIDENCE DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
Garage for 6 cars (3 covered)
Panoramic views of green areas
Living and dining room in an open and spacious concept with windows to common areas and green areas within the residence
Kitchen with a fully equipped island from floor to ceiling
Large pantry equipped
Study on the ground floor that can be a secondary bedroom 1
Full bathroom for that room and guests
Full bathroom for the pool
Terrace with bar and countertop and panoramic view
Terrace with barbecue area (one stainless steel and another Argentine style) and vegetation
Pool with marble covering, filtration system, and WiFi-controlled lighting
Landscaping and vegetation throughout the residence with 24 planted trees
Service room with full bathroom
Laundry and drying area
Machine room and hydraulic equipment
External and internal storage
Perimeter wall with a height of 6.5 meters and up to 9 meters (includes structural preparation to rise to 12 meters)
UPPER FLOOR:
Granite staircase with tempered glass
Multifunctional free area (games, gym, office) with full bathroom
Hallway distributing to each room
Linen closet
Secondary bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom, includes balcony with views of green areas
Secondary bedroom 3 with walk-in closet and full bathroom, connects to the balcony with views of green areas
Secondary bedroom 4 with wall closet and full bathroom
Secondary bedroom 5 with walk-in closet and full bathroom
Family Room
Spacious master bedroom with private balcony, space for a living room, walk-in closet with a large equipped walk-in closet with an island, tub, WC, and double sink
EQUIPMENT AND FEATURES OF THE RESIDENCE:
5000-liter cistern
Tzalam carpentry
Marble and granite coverings
Complete lighting throughout the residence
Ceiling fans and air conditioning throughout the residence
Smart lighting controls via WiFi
FEATURES OF THE PRIVATE COMMUNITY:
24/7 security with booth and access control (includes closure at night)
Video surveillance system throughout the private community
Electric power plant for common areas
Park with a large area of paspalum grass (characteristic of golf courses)
Men's and women's restrooms
Maintenance, gardening, and cleaning staff
All services are underground
MEASUREMENTS:
Land 1,146.78m2 | Front 38.10m x Length 29.92m
Construction 1,050m2
MAINTENANCE FEE:
$7.00 pesos per square meter of land.
PAYMENT METHODS:
Reservation $100,000 valid for 10 days
Down payment 10%*
Own resources and/or bank loans
Discover this luxury residence!Vivir en Mérida es apostar por la tranquilidad, la seguridad y la calidad de vida que distingue al sur de México. Esta ciudad combina un crecimiento moderno con el encanto de su cultura, conectividad, servicios de primer nivel y una de las mejores infraestructuras urbanas del país. Dentro de este entorno privilegiado, Bosques de Altabrisa se posiciona como una de las privadas más exclusivas del norte de la ciudad, ofreciendo un estilo de vida sofisticado, rodeado de naturaleza y un diseño arquitectónico galardonado.
Privada Bosques de Altabrisa es un desarrollo residencial exclusivo al norte de Mérida, en una de las zonas de mayor plusvalía y cercanía con hospitales, centros comerciales, colegios y servicios premium. Su diseño combina arquitectura contemporánea con amplias áreas verdes, iluminación paisajística y servicios completamente subterráneos. Este proyecto ha sido galardonado con el Premio Cemex por su destacada propuesta urbanística y calidad constructiva, lo que refuerza su prestigio como uno de los desarrollos más reconocidos de la ciudad.
Vivir en Bosques de Altabrisa es disfrutar de un entorno tranquilo, seguro y de alto nivel. Su ambiente armonioso, la impecable jardinería y la atención al detalle en cada residencia la convierten en una opción ideal para quienes buscan confort, exclusividad y plusvalía en una ubicación privilegiada.
DISTRIBUCIÓN DE LA RESIDENCIA:
PLANTA BAJA:
Cochera para 6 autos (3 techados)
Vistas panorámicas a áreas verdes
Sala y comedor en concepto abierto y amplio con ventanales a áreas comunes y áreas verdes dentro de la residencia
Cocina con isla totalmente equipada de piso a techo
Amplia alacena equipada
Estudio en planta baja que puede ser recámara secundaria 1
Baño completo para esa habitación y visitas
Baño completo para alberca
Terraza con bar y meseta y vista panorámica
Terraza con área de asador (uno de acero inoxidable y otro estilo argentino) y vegetación
Alberca con recubrimiento de mármol, sistema de filtrado e iluminación controlada vía WiFi
Paisajismo y vegetación en toda la residencia con 24 árboles sembrados
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado y tendido
Cuarto de máquinas y equipo hidráulico
Bodega externa e interna
Barda perimetral con 6.5 metros de altura y hasta 9 metros (incluye preparación estructural para subir a 12 metros)
PLANTA ALTA:
Escalera de granito con cristal templado
Área libre multifuncional (juegos, gimnasio, oficina) con baño completo
Pasillo que distribuye a cada habitación
Clóset de blancos
Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo, incluye balcón con vista a áreas verdes
Recámara secundaria 3 con clóset vestidor y baño completo, conecta al balcón con vista a áreas verdes
Recámara secundaria 4 con clóset de pared y baño completo
Recámara secundaria 5 con clóset vestidor y baño completo
Family Room
Amplia recámara principal con balcón privado, espacio para sala, clóset vestidor con amplio clóset vestidor equipado con isla, tina, WC y doble lavabo
EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS DE LA RESIDENCIA:
Cisterna de 5000 litros
Carpintería tzalam
Recubrimientos de mármol y granito
Iluminación completa en toda la residencia
Abanicos de techo y aires acondicionados en toda la residencia
Controles de iluminación inteligentes por medio de WiFi
CARACTERÍSTICAS DE LA PRIVADA:
Seguridad 24/7 con caseta y control de acceso (incluye que se cierra durante la noche)
Sistema de videovigilancia en toda la privada
Planta de energía eléctrica para áreas comunes
Parque con zona amplia de pasto paspalum (característico de campo de golf)
Baño de hombres y mujeres
Empleados de mantenimiento, jardinería y limpieza
Todos los servicios son subterráneos
MEDIDAS:
Terreno 1,146.78m2 | Frente 38.10m x Largo 29.92m
Construcción 1,050m2
CUOTA DE MANTENIMIENTO:
$7.00 pesos por metro cuadrado de terreno.
FORMAS DE PAGO:
Apartado $100,000 válido por 10 días
Enganche 10%*
Recursos propios y/o créditos bancarios
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