**Guaranteed Capital Appreciation
FOR SALE: $4,850,000
RENT: $35,000 monthly furnished
Located in the exclusive area of Temozón Norte, this property is surrounded by high-end residential developments, as well as important service centers, hospitals, schools, and prestigious universities, and the best shopping malls in northern Mérida. Additionally, it is only 30 minutes from the paradisiacal beaches of Yucatán, ensuring growing capital appreciation and an excellent investment opportunity.
*Own resources or bank credit
Land area: 238 m²
Built area: 235 m²
Front: 9 m
Depth: 26.58 m
Architectural Distribution:
*Ground Floor:
-Covered garage for 2 cars
-Living-dining-open kitchen with a view of the garden, ideal for enjoying spacious and bright areas
-Half bathroom for guests
-Spacious bedroom with a full bathroom and walk-in closet
-Laundry room
-Terrace and garden perfect for outdoor enjoyment
-Pool of 2.30 m x 4.30 m, ideal for relaxation
*Upper Floor:
-Intimate family room, perfect for gatherings
-Master bedroom with a full bathroom and large walk-in closet
-2 secondary bedrooms, each with a full bathroom and walk-in closet
**High-Quality Equipment:
-Marble floors throughout the house
-Panasonic Inverter mini-split in living room, kitchen, and bedrooms, as well as fans in each space
-Blinds on all windows for greater privacy and comfort
-Stationary tank
-Hydropneumatic system for constant water pressure
-Telmex fiber optic internet for high speed
**Solar panels: 10 panels of 550 watts each, optimizing energy consumption
This property is not just a home, but also an excellent investment option in one of the areas with the highest growth and demand in Mérida. Schedule your appointment and discover your future home today!
Availability and price subject to change without prior notice.**Inversión de Plusvalía Asegurada
VENTA: $4,850,000
RENTA: $35,000 mensual amueblada
Ubicada en la exclusiva zona de Temozón Norte, esta propiedad se encuentra rodeada de desarrollos residenciales de alto nivel, así como de importantes centros de servicios, hospitales, escuelas y universidades de prestigio, y las mejores plazas comerciales del norte de Mérida. Además, está a solo 30 minutos de las paradisiacas playas de Yucatán, lo que asegura una creciente plusvalía y una excelente oportunidad de inversión.
*Recursos propios o crédito bancario
Superficie del terreno: 238 m²
Superficie construida: 235 m²
Frente: 9 m
Fondo: 26.58 m
Distribución Arquitectónica:
*Planta Baja:
-Garage techado para 2 autos
-Sala-comedor-cocina abierta con vista al jardín, ideal para disfrutar de espacios amplios y luminosos
-Medio baño de visitas
-Recámara amplia con baño completo y closet vestidor
-Cuarto de lavado
-Terraza y jardín perfectos para disfrutar al aire libre
-Piscina de 2.30 m x 4.30 m, ideal para relajarse
*Planta Alta:
-Family room íntimo, perfecto para convivencia
-Recámara principal con baño completo y amplio closet vestidor
-2 recámaras secundarias, cada una con baño completo y closet vestidor
**Equipamiento de Alta Calidad:
-Pisos de mármol en toda la casa
-Minisplit Panasonic Inverter en sala, cocina y recámaras, además de ventiladores en cada espacio
-Persianas en todas las ventanas para mayor privacidad y confort
-Tanque estacionario
-Sistema hidroneumático para una presión constante de agua
-Internet de fibra óptica de Telmex para alta velocidad
**Paneles solares: 10 paneles de 550 watts cada uno, que optimizan el consumo energético
Esta propiedad no solo es un hogar, sino también una excelente opción de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda en Mérida. ¡Agenda tu cita y conoce tu futuro hogar hoy mismo!
Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso.
Luxury Residence in Temozón NorteResidencia de Lujo en Temozón Norte
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