Located in the heart of northern Mérida, this stunning residence is a masterpiece of contemporary design, where every space has been designed to offer an unparalleled comfort experience.
Ground Floor:
-Double-height entrance hall
-Guest half bathroom
-Living-dining room with double height
-Kitchen
-Prep kitchen
-Family room
-Guest room with full bathroom and walk-in closet
-Master bedroom with full bathroom, walk-in closet with island, and large windows overlooking the patio
-Covered terrace
-Uncovered terrace
-Spacious yard with landscaping
-Pool
-2 half bathrooms in the pool area (men and women)
-Two service rooms with full bathroom each
-Laundry area
-Drying area
-Parking for 10 cars, 5 covered and 5 uncovered
-Large storage room with half bathroom
-Storage rooms in both garages
Upper Floor:
-Secondary bedroom with walk-in closet with island (replica of the master)
-Study with large terrace overlooking the pool
-Secondary bedroom with walk-in closet with island and terrace overlooking the main facade
Equipment:
-21 solar panels
-Marble floors
-Sintered stone countertops (technological stone)
-General finishes in stone, marble, steel, and Tzalam wood
-Filling well
-3 stormwater wells
-Pressurizing pump
-Softener
-Against kitchen
-Water filtration system
-Automatic irrigation system
-Stationary gas tank
-Voice and data
-LED lights
-Ceiling fixtures in the bedrooms
-Heater in each room
-13 Inverter air conditioners
-Landscaping
-Interior design by Casa Gracia
-Maintenance $8,826.24 with access to the clubhouse
Amenities of the private community:
- Clubhouse with restaurant.
- Multipurpose terrace.
- Semi-Olympic pool and 2 recreational pools.
- Paddle, tennis, basketball, and 7-a-side football courts.
- Gym.
- Children's library and multipurpose room.
- Green areas and playgrounds.
- 24/7 security.
Payment methods:
Own resources
Bank credit
Documentation in order 2026
Delivery:
30 days after signing the purchase-sale agreement.
Payment scheme:
10% down payment with purchase-sale agreement
Balance upon delivery
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The published price is for cash and does not include notarial or registration fees.
For financing options, interest rates, CAT, commissions, insurance, coverage, and final price, as well as detailed information on finishes, equipment, construction system, permits, and legal documentation, please contact our real estate advisors.Ubicada en el corazón del norte de Mérida, esta impresionante residencia es una obra maestra de diseño contemporáneo, donde cada espacio ha sido proyectado para ofrecer una experiencia de confort inigualable.
Planta Baja:
-Recibidor con doble altura
-Medio baño de visitas
-Sala comedor corridos con doble altura
-Cocina
-Antecocina
-Family room
-Habitación de visitas con baño completo y clóset vestidor
-Habitación principal con baño completo, clóset vestidor con isla y ventanales con vista al patio
-Terraza techada
-Terraza no techada
-Amplio patio con paisajismo
-Alberca
-2 medios baños en el área de alberca (hombres y mujeres)
-Dos habitaciones de servicio con baño completo c/u
-Área de lavado
-Área de tendido
-Estacionamiento para 10 autos, 5 techados y 5 sin techar
-Amplia bodega con medio baño
-Bodegas en ambos garage
Planta Alta:
-Habitación secundaria con clóset vestidor con isla (replica de la principal)
-Estudio con amplia terraza con vista a la alberca
-Habitación secundaria con clóset vestidor con isla y terraza con vista a la fachada principal
Equipamiento:
- 21 paneles solares
-Pisos de mármol
-Mesetas de piedra sinterizada (piedra tecnológica)
-Acabados generales en piedra, mármol, acero y madera de Tzalam
-Pozo de llenado
-3 pozos pluviales
-Bomba presurizadora
-Suavizador
-Contra cocina
-Sistema de filtrado de agua
-Sistema de riego automático
-Tanque de gas estacionario
-Voz y datos
-Luces led
-Plafones en las recámaras
-Calentador en cada cuarto
-13 aires acondicionados Inverter
-Paisajismo
-Interiorismo de casa Gracia
-Mantenimiento $8,826.24 con derecho a la casa club
Amenidades de la privada
- Casa club con restaurante.
- Terraza de usos múltiples.
- Piscina semiolímpica y 2 piscinas recreativas.
- Canchas de pádel, tenis, básquetbol y fútbol 7.
- Gimnasio.
- Ludoteca y salón de usos múltiples.
- Áreas verdes y juegos infantiles.
- Seguridad 24/7.
Formas de pago:
Recurso propio
Crédito bancario
Documentación en regla 2026
Entrega:
30 días después de la firma de la promesa de compra-venta.
Esquema de pago:
10% de enganche con promesa de compra-venta
Saldo contra entrega
La información está sujeta a cambio de disponibilidad, precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
Las imágenes son ilustrativas y pueden haber sido mejoradas digitalmente o mostrarse como renderizadas, por lo que pueden no reflejar fielmente las condiciones actuales.
El precio publicado es de contado y no incluye gastos notariales ni de escrituración.
Para conocer opciones de financiamiento, tasas de interés, CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final, así como información detallada sobre acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos y documentación legal favor de contactar a nuestros asesores inmobiliarios.
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