LUXURY RESIDENCE IN AN EXCLUSIVE CONDOMINIUM
Residence with an excellent location in a quiet private area north of the city of Merida in the Conkal area, enjoys its unbeatable location just a few steps away from:
• 10 minutes from the Mérida suburbs
• 30 minutes from Chicxulub port
• 35 minutes of Progreso
• 13 minutes from UADY law school
• 15 minutes from Plaza Altabrisa
• 13 minutes of StarMedica
DISTRIBUTION.
GROUND FLOOR
• Covered garage for 2 cars with stamped concrete
• Double height hall Living room with side garden
• Double height dining room with open concept to living room and kitchen
• Kitchen with island, including both lower and upper treated MDF drawers, with granite countertop, gas grill with 4 burners and hood
• Half a guest bathroom
• Secondary bedroom with full bathroom and closet space
• Service room with bathroom includes washing machine connections, installed hydropneumatic and gas boiler
• Large terrace with floor and pool views
• Pool with chukum finish
• submersible pump and lighting
• Garden with irrigation system
• Facade with decorative stone wall
TALL FLOOR
• Master bedroom at the front of the house, has a closet, dressing room and full bathroom, double sink and front terrace
• Secondary bedroom with space for closet and bathroom
unmitigated
• Large TV room Staircase with glass railing
DEVELOPMENT AMENITIES AND INFRASTRUCTURE
• Clubhouse
• Heated room
• Social terrace for events
• Roof garden
• Recreational pool
• Swim channel
• Grill area
• Equipped gym
• Yoga room
• Kids club
• Game cave
• Soccer field
• Paddle court
• Basketball court
• Linear park along the entire fully wooded development —
• Rustic park
• Skate park
• Children's games
• Children's battery car track —
• Baby park
• Pet park
• Bicycle circuit
• Amphitheater
SECURITY MEASURES
• Perimeter fences with electric fencing —
• Surveillance cameras at the entrance of each cluster monitored 24/7
• Automatic access control
• Registration system for workers (fingerprint)
• Booth switch
Delivery: Sept/Oct
Section: $20,000 pesos (7 calendar days)
Down payment: 30% minimum
Accepted forms of payment: Banking and own resources
Maintenance Fee: $1,250 *Reserve Fund (Extraordinary):
The maintenance fees and the reserve fund are updated the amounts at the time of writing.RESIDENCIA DE LUJO EN EXCLUSIVO CONDOMINIO
Residencia con excelente ubicación dentro de tranquila privada al norte de la ciudad de Merida en la zona de Conkal , disfruta de su inmejorable ubicación a tan solo:
• 10 min del periférico de Mérida
• 30 minutos de Chicxulub puerto
• 35 minutos de Progreso
• 13 minutos de la facultad de derecho de la UADY
• 15 minutos de plaza Altabrisa
• 13 minutos de starmedica
DISTRIBUCION.
PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 autos con concreto estampado
• Recibidor a doble altura Sala con jardín lateral
• Comedor a doble altura en concepto abierto hacia sala y cocina
• Cocina con isla, incluye gavetas de MDF tratado tanto inferiores como superiores, con meseta de granito, parrilla de gas con 4 quemadores y campana
• Medio baño de visitas
• Recamara secundaria con baño completo y espacio de closet
• Cuarto de servicio con baño incluye conexiones de lavadora, hidroneumático instalado y boiler de gas
• Terraza amplia con piso y con vistas a la piscina
• Piscina con acabado chukum
• bomba sumergible e iluminación
• Jardín con sistema de riego
• Fachada con muro decorativo en piedra
PLANTA ALTA
• Recamara principal al frente de la vivienda, cuenta con closet vestidor y baño completo doble lavabo y terraza frontal
• Recamara secundaria con espacio para closet y baño
completo
• Sala de tv amplia Escalera con barandal de cristal
AMENIDADES E INFRAESTRUCTURA DEL DESARROLLO
• Casa club
• Sala climatizada
• Terraza social para eventos
• Roof garden
• Piscina recreativa
• Canal de nado
• Área de asadores
• Gimnasio equipado
• Salón de yoga
• Kids club
• Game cave
• Cancha de fútbol
• Cancha de pádel
• Cancha de basketball
• Parque lineal a lo largo de todo el desarrollo totalmente arbolado –
• Parque rústico
• Parque de skate
• Juegos infantiles
• Pista de autos de batería infantiles –
• Parque de bebes
• Parque de mascotas
• Circuito para bicicletas
• Anfiteatro
MEDIDAS DE SEGURIDAD
• Bardas perimetrales con cerco eléctrico –
• Cámaras de vigilancia en la entrada de cada clúster monitoreadas 24/7
• Control automático de acceso
• Sistema de registro para trabajadores (huella digital)
• Conmutador a caseta
Entrega: Sept/Oct
Apartado: $20,000 pesos (7 días naturales)
Enganche: 30% mínimo
Forma de pago aceptadas: Bancario y recurso propio
Cuota de mantenimiento: $1,250 *Fondo de reserva (extraordinario):
Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura.
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