Luxury residence located in one of the most exclusive private areas in the north of Mérida. Contemporary project with premium volumetry and finishes, mature landscaping, underground control and services. Complete program for high-level residential use or exhibition, with smart equipment and energy backup.
Main distribution
Ground floor
• Garage for 6 cars (3 covered)
• Reception with fountain, bar-type counter, and wine cellar
• Living and dining room in open concept with windows towards green areas
• Integral kitchen with island and equipped pantry (floor to ceiling)
• Study / secondary bedroom on the ground floor with full bathroom
• Full bathroom for pool + half bathroom for interior guests + half bathroom for exterior terrace
• Terrace with bar, countertop, and barbecue terrace (stainless steel grill + Argentine grill)
• Pool with marble covering, filtration, and Wi-Fi lighting
• Landscaping with 24 planted trees; panoramic views of green areas
• Service room with full bathroom; laundry and drying area
• Machine room and hydraulic equipment; cistern 5,000 L
• Internal and external storage rooms
• Perimeter wall of 6.5–9 m (structural preparation up to 12 m)
Upper floor
• Granite staircase with tempered glass
• Multifunctional free area (gym / office / games) with full bathroom
• Distributor hallway; linen closet
• Secondary bedroom 2 with walk-in closet, bathroom, and balcony to green areas
• Secondary bedroom 3 with walk-in closet, bathroom, and balcony to green areas
• Secondary bedroom 4 with closet and full bathroom
• Secondary bedroom 5 with walk-in closet and full bathroom
• Family room
• Spacious master bedroom with private balcony, intimate living room, equipped walk-in closet (island), bathtub, WC, and double sink
*UPDATE AS OF NOVEMBER 10, 2025*
*PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
**THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL EXPENSES
*THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022
*Availability and price subject to change without prior notice*Residencia de lujo ubicada en una de las privadas más exclusivas del norte de Mérida. Proyecto contemporáneo con volumetría y acabados premium, paisajismo maduro, control y servicios subterráneos. Programa completo para uso residencial de alto nivel o exhibición, con equipamiento inteligente y respaldo energético.
Distribución principal
Planta baja
• Garaje para 6 autos (3 techados)
• Recibidor con fuente, barra tipo bar y cava
• Sala y comedor en concepto abierto con ventanales hacia áreas verdes
• Cocina integral con isla y alacena equipada (piso a techo)
• Estudio / recámara secundaria PB con baño completo
• Baño completo para alberca + medio baño de visitas interior + medio baño exterior terraza
• Terraza con bar, meseta y terraza asador (asador inoxidable + asador argentino)
• Alberca con recubrimiento de mármol, filtrado e iluminación Wi‑Fi
• Paisajismo con 24 árboles sembrados; vistas panorámicas a áreas verdes
• Cuarto de servicio con baño completo; área de lavado y tendido
• Cuarto de máquinas y equipo hidráulico; cisterna 5,000 L
• Bodegas internas y externas
• Barda perimetral de 6.5–9 m (preparación estructural hasta 12 m)
Planta alta
• Escalera de granito con cristal templado
• Área libre multifuncional (gimnasio / oficina / juegos) con baño completo
• Pasillo distribuidor; clóset de blancos
• Recámara secundaria 2 con closet vestidor, baño y balcón a áreas verdes
• Recámara secundaria 3 con closet vestidor, baño y balcón a áreas verdes
• Recámara secundaria 4 con closet y baño completo
• Recámara secundaria 5 con closet vestidor y baño completo
• Family room
• Recámara principal amplia con balcón privado, sala íntima, closet vestidor equipado (isla), tina, WC y doble lavabo
*ACTUALIZACIÓN A 10 DE NOVIEMBRE 2025*
*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022
*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*
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