PRE-SALE - Delivery October 2024
Spacious residence with luxury finishes in one of the most complete Private Communities in terms of Amenities. Located in Komchén, just 900 meters from the Mérida - Progreso highway bridge and Anáhuac University / Country Club.
GROUND FLOOR:
- Covered garage for two vehicles
- Reception
- Guest bathroom
- Double-height living room
- Kitchen
- Pantry
- Storage room
- Service room with bathroom
- Laundry room
- Bedroom / Study with bathroom
- Covered terrace with bar
- Swimming pool
UPPER FLOOR:
- 2 Bedrooms each with bathroom and walk-in closet
- Master bedroom with bathroom and walk-in closet
- Linen closet
- TV room
EQUIPMENT:
- 3-layer finishes on the exterior
- Plaster finishes on interiors.
- Coatings of polished concrete type paste and chukum
- Marble floors format 30xLL matte finish.
- Kitchen countertops with granite coating.
- Bathroom countertops with marble coating.
- One-piece toilets and countertop sinks by Interceramic except for the service room.
- Monoblocks and showers by Proyecta except for the service room.
- Series 80 and 35 black color frames and tempered glass railings.
- Tempered glass shower doors in bathrooms.
- Door carpentry based on half cedar frame and tambour door of caobilla plywood, closed pore finish and Jako brand locks.
- Kitchen carpentry and furniture under sinks.
- Closet carpentry in cedar wood and caobilla slats.
- American grass in rolls and automated irrigation system.
- Hydraulic network pressurization system.
- Gas installation with stationary tank and heater.
- Air duct for dryer.
- Roof waterproofing.
- Preventive termite treatment.
- Mirrors in bathrooms
- Preparation for swimming pool filtration system
Not included:
- Mosquito nets
- Ceiling fans
- Air conditioners
- In general, any equipment not specified in plans or in this sheet.
AMENITIES:
- MotorLobby
- Event hall
- Restaurant with service from 7 AM to 6 PM
- Bar with service from 1 PM to 10 PM on weekdays and 1 AM on weekends
- Snack Bar in the pool area
- 3 Pools (recreational, for children, and semi-Olympic)
- Spacious open terraces with lounges
- Sunbathing areas
- Gym with changing rooms, locker area, showers, and sauna
- SPA service
- 2 Tennis Courts
- 2 Padel courts
- Soccer field
- Basketball court
- Playroom
- Juniors Club
- Children's games with party area
- Extensive gardens and wooded areas
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DELIVERY DATE:
October 2024
PAYMENT METHODS:
- Own Resources.
- Bank Credits.
- Reservation: To be Defined
- Down payment: To be Defined
- Maintenance Fee: To be Defined
- Reserve Fund: To be Defined
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For more information, contact us:
- Phone: 9991 59 6358
- Email: juanra@midtown.mx
- midtown.mx
LEGAL NOTICES:
- The published Prices and Availability do not constitute a binding offer and may be modified without prior notice.
- The published prices do not include amounts generated by Mortgage Credit contracts or Notarial Fees, Rights, and Taxes.
- Digital images or renders are for illustrative purposes and may vary from the final product.
- The maintenance fee will be adjusted at the time of signing.PREVENTA - Entrega Octubre 2024
Amplia residencia con acabados de lujo en una de las Privadas más completas en cuanto a Amenidades. Ubicada en Komchén, a tan sólo 900 mts. del puente de Carretera Mérida - Progreso y Univ. Anáhuac / Country Club.
PLANTA BAJA:
- Cochera techada para dos vehículos
- RecibidoR
- Baño de visitas
- Sala a doble altura
- Cocina
- Alacena
- Bodega
- Cuarto de servicio con baño
- Cuarto de lavado
- Recámara / Estudio con baño
- Terraza techada con barra
- Piscina
PLANTA ALTA:
- 2 Recámaras cada una con baño y closet vestidor
- Recámara principal con baño y closet vestidor
- Closet de blancos
- Sala de TV
EQUIPAMIENTO:
- Acabados a 3 capas en exterior
- Acabados de yeso en interiores.
- Recubrimientos de pasta tipo concreto pulido y chukum
- Pisos de mármol formato 30xLL acabado mate.
- Mesetas de cocina con recubrimiento de granito.
- Mesetas de baños con recubrimiento de mármol.
- Inodoros one piece y lavabos de sobreponer marca Interceramic excepto cuarto de servicio.
- Monomandos y regaderas marca proyecta excepto cuarto de servicio.
- Cancelería serie 80 y 35 de color negro y barandales de cristal templado.
- Canceles de cristal templado de regaderas de baños.
- Carpintería de puertas a base de medio marco de cedro y puerta de tambor de triplay de caobilla, acabado a poro cerrado y cerraduras marca Jako.
- Carpintería de cocina y muebles debajo de lavabos.
VCarpintería de closets en madera de cedro y listón de caobilla.
- Pasto americano en rollo y sistema de riego automatizado.
- Sistema de presurización de red hidráulica.
- Instalación de gas con tanque estacionario y calentador.
- Ducto de aire para secadora.
- Impermeabilización de azoteas.
- Tratamiento preventivo antitermitas.
- Espejos en baños
- Preparación para sistema de filtrado de piscina
No incluye:
- Mosquiteros
- Ventiladores de techo
- Aires acondicionados
- En general, cualquier equipamiento no especificado en planos o en esta ficha.
AMENIDADES:
- MotorLobby
- Salón de eventos
- Restaurante con servicio de7AM a 6 PM
- Bar con servicio de1 a 10PM entre semana y 1 AM en fines de semana
- Snack Baren área de piscinas
- 3 Piscinas (recreativa, para niños y semi olímpica)
- Amplias terrazas abiertas con salas de estar
- Asoleaderos
- Gimnasio con vestidores, área de lockers, regaderas y sauna
- Servicio deSPA
- 2 Canchas de Tenis
- 2 canchas de Padel
- Cancha de fútbol
- Cancha de básquetbol
- Ludoteca
- Juniors Club
- Juegos infantiles con área para fiestas
- Extensos jardines y áreas arboladas
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FECHA DE ENTREGA:
Octubre 2024
MÉTODOS DE PAGO:
- Recurso Propio.
- Créditos Bancarios.
- Apartado: Por Definir
- Enganche: Por Definir
- Cuota Mantenimiento: Por Definir
- Fondo de reserva: Por Definir
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Para mayor información, contáctenos:
- Tel: 9991 59 6358
- Mail: juanra@midtown.mx
- midtown.mx
AVISOS LEGALES:
- Los Precios y Disponibilidad publicados, no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados sin previo aviso.
- Los precios publicados no incluyen, cantidades generadas por contrataciones de Créditos Hipotecarios ni Gastos, Derechos e Impuestos Notariales.
- Las imágenes digitales o renders son de propósito ilustrativo y pueden variar del producto final.
- La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar.
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