Are you looking for a lot with immediate income potential in one of the areas with the highest parking demand in Mexico City?
This property combines three factors that rarely coincide: strategic location, functional dimensions, and a market that generates constant demand.
Located just a block from Insurgentes Sur and Barranca del Muerto, this lot is in an area of intense commercial and corporate activity, where finding parking is a daily necessity.
Property features:
• 507 m² of land.
• 13 meters of frontage.
• 39 meters deep.
• 250 m² of covered area.
• Ramp for vehicle access.
• Bathroom.
Currently rented as parking, making it an excellent opportunity for those looking for a property with commercial vocation and high potential for utilization.
The location favors a constant flow operation due to its proximity to offices, businesses, services, and one of the most important avenues in the city.
RENT PLUS VAT.
REQUIREMENTS: 1 month deposit, Mediation Agreement (charged to the tenant) with Guarantor with real estate in CDMX.
NOTE:
1) After signing the Lease Agreement, one month is requested to notify and vacate the current tenant.
2) Please review the list of commercial activities that can process the Land Use Certificate for Recognition of Activities. This procedure corresponds to the tenant.
***The price does NOT include: taxes, notarial fees, rights, fees, interest rate costs, and/or expenses in case of financing; nor furniture, decorative items, or appliances, unless specified otherwise***¿Buscas un terreno con potencial de ingresos inmediatos en una de las zonas con mayor demanda de estacionamiento de la Ciudad de México?
Esta propiedad reúne tres factores que rara vez coinciden: ubicación estratégica, dimensiones funcionales y un mercado que genera demanda constante.
Ubicado a solo una cuadra de Insurgentes Sur y Barranca del Muerto, este predio se encuentra en una zona de intensa actividad comercial y corporativa, donde encontrar estacionamiento es una necesidad diaria.
Características del inmueble:
• 507 m² de terreno.
• 13 metros de frente.
• 39 metros de fondo.
• 250 m² de área techada.
• Rampa para acceso de vehículos.
• Baño.
Actualmente se renta como estacionamiento, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble con vocación comercial y alto potencial de aprovechamiento.
La ubicación favorece una operación con flujo constante gracias a la cercanía con oficinas, comercios, servicios y una de las avenidas más importantes de la ciudad.
RENTA MAS IVA.
REQUISITOS: 1 mes de depósito, Convenio de Mediación (con cargo al arrendatario) con Fiador con bien raíz en la CDMX.
NOTA:
1) Después de la firma del Contrato de Arrendamiento se solicita un mes para dar aviso y desocupación del arrendatario actual.
2) Favor de revisar el listado de giros mercantiles que podrán tramitar el Certificado de Uso de Suelo por Reconocimiento de Actividades. Este trámite corresponde al arrendatario.
***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***
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