The Orión Corporate Project is located in Colonia Montebello in the city of Mérida,
Yucatán, Mexico, according to cadastral table 310
with an area of 5,071,97m2.
The project consists of a 14-level tower, one level of which is for commercial premises, the next 5 levels are for parking, the next 6 levels are for offices and finally the roof top that can be used for events and the basement, which is for machine area, treatment plant and cistern.
FACILITIES AND SERVICES:
o Administration
The Lobby
o Security Booth
o Terrace for events
o Employee Dining Room
o Wineries
BASEMENT
Machine Area
GROUND FLOOR:
o Commercial Premises
o Warehouses for rent
o Lobby/Main Access
o Administration
o Parking
o Machine Areas
o Security Booth
o Green Areas
o Circulation/Duct Core
LEVELS 1-5:
o Parking
o Circulation/Duct Core
LEVEL 6
or CoWork
o Bathrooms
o Terrace
o Green Area
o Gold Office
o Circulation/Duct Core
LEVELS 7 and 9
o Orión Offices
o Plus Offices
o Core in Circulations/Ducts
LEVELS 8 and 10
o Silver Offices
o Bathrooms
o Circulation/Duct Core
LEVEL 11
o Black Offices
o Circulation/Duct Core
LEVEL 12
o Employee Dining Room
o Bathrooms
o Terrace for events
o Machine Area
o Circulation/Duct Core
AVAILABILITY OF OFFICES FOR RENT
- A13/73.43 m2 (FLOOR 7)/Maintenance $5,358.65
RENT $40,000.00 + VAT
- A14/73.43 m2 (FLOOR 7)/Maintenance $5,358.65
RENT $40,000.00 + VAT
- BLACK OFFICE 3 (11TH FLOOR)/329.49 m2
Maintenance $26,998.95
RENT $125,210.00 + VAT
Note: Consult the availability of Offices for rent with the Consultant.
**MAINTENANCE FEE: $55 per m2
INCOME POLICIES
Orion Business Hub
Requirements for renting:
-Security deposit (1 month's rent)
-Current month (1 month's rent)
-Minimum 3-year notarized lease agreement (1 month's rent)
*The price mentioned above belongs to Office No. A13
*The information contained in this sales announcement comes from a reliable source, however, it is subject to errors, omissions and may undergo changes in availability and price or other conditions without prior notice*
*The images may have been digitally enhanced, shown as rendered and there may be changes to the property, so that they do not faithfully reflect the current condition of the property. *
*Interested parties must confirm the conditions in person. *
*Published price does not include notary fees or acquisition taxes. *
*****AVAILABILITY AND PRICE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE*****
UPDATED: FEBRUARY 2024El proyecto Corporativo Orión está ubicado en la Colonia Montebello en la ciudad de Mérida,
Yucatán, México, según el tablaje catastral 310
con una superficie de 5,071.97m2.
El proyecto consiste en una torre de 14 niveles de los cuales un nivel es para locales comerciales, los 5 niveles posteriores son de estacionamiento, los 6 niveles siguientes son de oficinas y por último el remate de la azotea que podrá ser utilizado para eventos y el sótano que es para área de máquinas, planta de tratamiento y cisterna.
INSTALACIONES Y SERVICIOS:
o Administración
o Lobby
o Caseta de Vigilancia
o Terraza para evento
o Comedor de empleadoso
o Bodegas
SÓTANO
Área de Máquinas
PLANTA BAJA:
o Locales Comerciales
o Bodegas para renta
o Lobby/Acceso principal
o Administración
o Estacionamiento
o Áreas de Máquinas
o Caseta de Vigilancia
o Áreas Verdes
o Núcleo de Circulaciones/Ductos
NIVELES 1-5:
o Estacionamiento
o Núcleo de Circulaciones/Ductos
NIVEL 6
o CoWork
o Baños
o Terraza
o Área Verde
o Oficina Gold
o Núcleo de Circulaciones/Ductos
NIVELES 7 y 9
o Oficinas Orión
o Oficinas Plus
o Núcleo den Circulaciones/Ductos
NIVELES 8 y 10
o Oficinas Silver
o Baños
o Núcleo de Circulaciones/Ductos
NIVEL 11
o Oficinas Black
o Núcleo de Circulaciones/Ductos
NIVEL 12
o Comedor de Empleados
o Baños
o Terraza para eventos
o Área de Máquinas
o Núcleo de Circulaciones/Ductos
DISPONIBILIDAD DE LAS OFICINAS EN RENTA
- A13 / 73.43 m2 (PISO 7) / Mantenimiento $5,358.65
RENTA $40,000.00 + IVA
- A14 / 73.43 m2 (PISO7) / Mantenimiento $5,358.65
RENTA $40,000.00 + IVA
- OFICINA BLACK 3 (PISO 11) / 329.49 m2
Mantenimiento $26,998.95
RENTA $125,210.00 + IVA
NOTA:Consultar la disponibilidad de las Oficinas en renta con el Asesor.
**CUOTA DE MANTENIMIENTO : $ 55 por m2
POLITICAS DE RENTA
Orion Business Hub
Requisitos para rentar:
-Deposito en garantía (1 mes de renta)
-Mes corriente (1 mes de renta)
-Contrato de arrendamiento mínimo 3 años notariado (1 mes de de renta)
*El precio que se menciona le pertenece a la Oficina nùm. A13
*La información contenida en este anuncio de venta proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*
*Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad, de manera que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad.*
*Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona.*
*Precio publicado no incluye gastos notariales ni impuestos de adquisición.*
*****DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*****
ACTUALIZADO: FEBRERO 2024
RENT OFFICES OF 73.43 M2 IN ORION BUSINESS HUB MONTEBELLO MERIDA YUCATANRENTA OFICINAS DE 73.43 M2 EN ORION BUSINESS HUB MONTEBELLO MERIDA YUCATAN
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