Beautiful Office on the 11th floor and PH of 445 m2
Office description:
• 6 parking spaces
• 14 private offices
• 2 open work areas
• 2 meeting rooms
• Dining area with kitchenette and sink
• Site area
• 6 bathrooms inside
• 1 bathroom in the hallway
• Floor to ceiling height of approximately 3 meters.
• Flooring material is laminate and carpet
• Ceiling material is cookie-type ceiling tiles
• Blinds on all windows
Features
• Covered parking
• Bicycle parking
• 2 Elevators
• Air conditioning
• Closed circuit
• Distributed over two floors
• Electric plant for common areas
• Interior staircase
• 24-hour surveillance
• Natural ventilation: No
• Availability of entry: Immediate
Rent $133,500.00 + VAT
Maintenance $11,347.50
Water Fee $4,000.00
REQUIREMENTS FOR THE LEASE CONTRACT:
LEGAL ENTITY:
Copy of the Constitutive Deed
Copy of the Power of Attorney of the Legal Representative
Copy of the Tax Situation Certificate (recent)
Compliance Opinion Issued by the SAT (recent)
Copy of Official Identification of the Legal Representative
Proof of address of the company not older than 3 months
3 Commercial References
Guarantor with a property free of encumbrance that will serve as a guarantee for the owner in case of breach of contract. Otherwise,
solidary obligor with economic and legal capacity for the celebration of the lease contract. (Current certificate of freedom from encumbrance)
2 months deposit as a guarantee plus the rent for the month
Proof of monthly income (bank statements for the last 3 months).
Complete documentation requested by the legal department for investigation (the cost generated by the investigation and legal policy
must be covered by the client).Bonita Oficina en el piso 11 y PH de 445 m2
Descripción de la oficina:
• 6 cajones de estacionamiento
• 14 privados
• 2 áreas abiertas de trabajo
• 2 salas de juntas
• Área de comedor con cocineta y tarja
• Área para site
• 6 baños en el interior
• 1 baño en pasillo
• Altura de piso a techo de 3mts aprox.
• Material de piso es laminado y alfombra
• Material del techo es plafón de tipo galleta
• Persianas en todas las ventanas
Características
• Estacionamiento techado
• Estacionamiento para bicicletas
• 2 Elevadores
• Aire acondicionado
• Circuito cerrado
• Distribuido en dos plantas
• Planta eléctrica para áreas comunes
• Escalera interior
• Vigilancia 24hrs
• Ventilación natural: No
• Disponibilidad de entrada: Inmediata
Renta $133,500.00 + IVA
Mantenimiento $11,347.50
Cuota de Agua $4,000.00
REQUISITOS PARA EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO:
PERSONA MORAL:
Copia de la Escritura Constitutiva
Copia del Poder del Representante Legal
Copia de la Constancia de Situación Fiscal (reciente)
Opinión de cumplimiento Emitida por el SAT (reciente)
Copia de Identificación oficial del Representante Legal
Comprobante de domicilio de la empresa no mayor a 3 meses
3 Referencias Comerciales
Fiador con una propiedad libre de gravamen que fungirá como garantía a beneficio del propietario en caso de incumplimiento del contrato. En su defecto,
obligado solidario con capacidad económica y jurídica para la celebración de contrato de arrendamiento. (Certificado de libertad de gravamen actual)
2 meses de depósito en garantía más la renta del mes
Comprobación de ingresos mensuales (estados de cuenta de los últimos 3 meses).
Documentación completa solicitada por parte del departamento jurídico para investigación (el costo que se genere por la investigación y póliza jurídica
deberá ser cubierta por el cliente).
Office for Rent in JuárezRenta Oficina en Juárez
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