Corporate Office Rental with LEED Pre-Certification on Av. Patriotismo – Furnished and Equipped
If your company is looking for a high-level corporate space, ready to operate, with LEED pre-certification and in a strategic location in CDMX, this building is the ideal option.
Located on Av. Patriotismo, in one of the most dynamic and connected business corridors, it offers floor plates of 1,100 m², fully equipped spaces, and the possibility to rent furnished or unfurnished. Perfect for single tenants or for companies that require full floors or half floors.
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Highlighted features of the offices for rent:
• LEED pre-certification: sustainable design, energy efficiency, and environmental responsibility
• 1,100 m² per floor, floor plates for maximum flexibility
• Free height of 4.50 meters providing spaciousness and comfort
• Air conditioning on all levels
• Roof Garden for events and recreation
• Ground floor with terrace and commercial space for various businesses
• Fully equipped, ready to operate
• Can be rented by floor or half floors
• Furnished or unfurnished according to needs
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Infrastructure and technology:
• Power plant with total coverage, ensures that no floor is left without energy
• 8 levels of basement for parking
• 322 individual parking spaces (1 space for every 30 m² rentable)
• Parking for bicycles and motorcycles
• Ramps for people with disabilities
• Structured cabling and preparation for high-speed internet
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Strategic location:
• On Av. Patriotismo, with immediate access to Viaducto, Insurgentes, and Periférico
• Close to Condesa, Roma, Nápoles, and Escandón
• Area with a wide range of services, restaurants, banks, and shops
• Public transport just steps away (Metro, Metrobús, Ecobici)
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Price and rental scheme:
• $25.50 USD/m² starting price (single tenant or adaptable)
• Rent negotiable according to footage and needs
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Ideal for:
Corporates, technology companies, financial firms, agencies, or service centers looking for premium offices with institutional image, strategic location, and sustainable focus.
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Make your company grow in a building that combines design, sustainability, and functionality.
Schedule your visit and discover your next corporate space on Av. Patriotismo.
**Prices before taxesRenta de Oficinas Corporativas con Pre-Certificación LEED en Av. Patriotismo – Acondicionadas y Amuebladas
Si tu empresa busca un espacio corporativo de alto nivel, listo para operar, con pre-certificación LEED y en una ubicación estratégica de la CDMX, este edificio es la opción ideal.
Ubicado sobre Av. Patriotismo, en uno de los corredores empresariales más dinámicos y conectados, ofrece plantas tipo de 1,100 m², espacios totalmente acondicionados y la posibilidad de rentar amueblado o sin amueblar. Perfecto para single tenant o para empresas que requieran pisos completos o medios pisos.
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Características destacadas de las oficinas en renta:
• • Pre-certificación LEED: diseño sustentable, eficiencia energética y responsabilidad ambiental
• • 1,100 m² por piso, plantas tipo para máxima flexibilidad
• • Altura libre de 4.50 metros que brinda amplitud y confort
• • Aire acondicionado en todos los niveles
• • Roof Garden para eventos y esparcimiento
• • Planta baja con terraza y local comercial para varios giros
• • Totalmente acondicionado, listo para operar
• • Se puede rentar por piso o medios pisos
• • Amueblado o sin amueblar según necesidades
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Infraestructura y tecnología:
• • Planta de luz con cobertura total, garantiza que ningún piso se quede sin energía
• • 8 niveles de semisótano para estacionamiento
• • 322 cajones individuales (1 cajón por cada 30 m² rentables)
• • Estacionamiento para bicicletas y motocicletas
• • Rampas para personas con discapacidad
• • Cableado estructurado y preparación para internet de alta velocidad
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Ubicación estratégica:
• • Sobre Av. Patriotismo, con acceso inmediato a Viaducto, Insurgentes y Periférico
• • Cercano a Condesa, Roma, Nápoles y Escandón
• • Zona con amplia oferta de servicios, restaurantes, bancos y comercios
• • Transporte público a pocos pasos (Metro, Metrobús, Ecobici)
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Precio y esquema de renta:
• • $25.50 USD/m² precio de salida (single tenant o adaptable)
• • Renta negociable según metraje y necesidades
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Ideal para:
Corporativos, empresas tecnológicas, financieras, despachos, agencias creativas o centros de servicio que busquen oficinas premium con imagen institucional, ubicación estratégica y enfoque sustentable.
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Haz que tu empresa crezca en un edificio que combina diseño, sustentabilidad y funcionalidad.
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**Precios antes de impuestos
Corporate Office Rental, 8,800m2, Pre-LEED Certification, Benito JuárezRenta Oficina Corporativo, 8,800m2, Pre- Certificacion LEED, Benito Juárez
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