Price: USD 13,021 (maintenance not included)
Area: 449 m²
Parking: 14 assigned spaces
Floor: 2nd level
Year of construction: 2003
Availability: Immediate
Space Features
Located in one of the most exclusive and secure areas of Mexico City, this office offers a high-level professional environment, ideal for companies seeking comfort, accessibility, and security.
• Property conditions: Furnished office delivered in the conditions observed during the visit.
• Finishes: Carpeted floor and concrete ceiling.
• Ventilation and air conditioning: No natural ventilation; however, the air conditioning system is already installed.
• Bathrooms: Located in the common areas of the building.
• Accessibility: 8 elevators (4 for high floors and 4 for low floors), plus a freight elevator with a capacity of 2.5 tons.
• Modifications: Space available to install a kitchenette.
Security and Services
• Access and surveillance: Security and controlled access 24 hours a day, with turnstiles at the entrance.
• Protection infrastructure: Fire protection system with automatic sprinklers and closed-circuit video surveillance.
• Additional services: Has a cistern and is located in an area with a high presence of banks and businesses.
Rental Conditions
• Minimum contract term: 5 years.
• Requirements:
• 2 months deposit
• 1 month rent in advance
• Civil liability insurance
• Guarantor with property free of encumbrance in CDMX
• Taxes: Prices do not include VAT.
This space represents an excellent opportunity for companies looking to establish themselves in a strategic location with first-class infrastructure and high security standards.Precio: USD 13,021 (mantenimiento no incluido)
Superficie: 449 m²
Estacionamiento: 14 cajones asignados
Piso: 2° nivel
Año de construcción: 2003
Disponibilidad: Inmediata
Características del Espacio
Ubicada en una de las zonas más exclusivas y seguras de la Ciudad de México, esta oficina ofrece un entorno profesional de alto nivel, ideal para empresas que buscan comodidad, accesibilidad y seguridad.
• Condiciones del inmueble: Oficina acondicionada sin mobiliario, entregada en las condiciones observadas durante la visita.
• Acabados: Piso con alfombra y techo de concreto.
• Ventilación y climatización: No cuenta con ventilación natural; sin embargo, el sistema de aire acondicionado ya está instalado.
• Baños: Ubicados en las áreas comunes del edificio.
• Accesibilidad: 8 elevadores (4 para pisos altos y 4 para pisos bajos), además de un montacargas con capacidad de 2.5 toneladas.
• Adecuaciones: Espacio disponible para instalar una cocineta.
Seguridad y Servicios
• Acceso y vigilancia: Seguridad y acceso controlado las 24 horas, con torniquetes en la entrada.
• Infraestructura de protección: Sistema contra incendios con rociadores automáticos y circuito cerrado de videovigilancia.
• Servicios adicionales: Cuenta con cisterna y se encuentra en una zona con alta presencia de bancos y comercios.
Condiciones de Renta
• Plazo mínimo de contrato: 5 años.
• Requisitos:
• 2 meses de depósito
• 1 mes de renta por adelantado
• Seguro de responsabilidad civil
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en la CDMX
• Impuestos: Los precios no incluyen IVA.
Este espacio representa una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica con infraestructura de primer nivel y altos estándares de seguridad.
Office Rent 449m² Furnished - Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo -Renta Oficina 449m² Acondicionada-Lomas de Chapultepec,Miguel Hidalgo-
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