A high-level office is offered for rent located on the 5th floor, in the prestigious neighborhood of Lomas de Virreyes, within the Miguel Hidalgo borough, Mexico City. This property has 1,677 m² of surface area and has been designed to meet the needs of companies looking for an efficient, safe, and well-located space.
Property Features
• Immediate availability
• Furnished office, delivered in the conditions observed during the visit
• Optimal layout: 17 private offices and 5 meeting rooms
• Finishes:
• Carpeted flooring
• Ceiling with plasterboard
• Infrastructure:
• Bathrooms within the office and in common areas
• Installed kitchenette
• Reception and filing area
• Equipment and services:
• Installed air conditioning
• Fire protection system with sprinklers
• 24/7 security and access
• Closed-circuit surveillance
• Access control with turnstiles
• Water tank
• Mobility and accessibility:
• 56 assigned parking spaces
• 8 elevators (4 for high floors and 4 for low floors)
• 1 freight elevator with a capacity of 2.5 tons
Rental Conditions
• Rent price: USD $48,633 (plus VAT)
• Maintenance: $7,546.50 USD (not included in the rent)
• Minimum contract term: 5 years
• Requirements:
• 2 months deposit
• 1 month rent in advance
• Liability insurance
• Guarantor with a property free of liens in Mexico City
Prime Location
The office is located in a strategic area, with immediate access to various banking institutions and essential services, ensuring high security and connectivity with the rest of the city.
Schedule an appointment to see this excellent corporate option.
⚠ Availability and prices are subject to change without prior notice.
If you need more information or wish to schedule a visit, contact us!Se ofrece en renta una oficina de alto nivel ubicada en el Piso 5, en la prestigiosa colonia Lomas de Virreyes, dentro de la alcaldía Miguel Hidalgo, Ciudad de México. Esta propiedad cuenta con 1,677 m² de superficie y ha sido diseñada para satisfacer las necesidades de empresas que buscan un espacio eficiente, seguro y bien ubicado.
Características del inmueble
• Disponibilidad inmediata
• Oficina acondicionada, sin mobiliario, entregada en las condiciones observadas durante la visita
• Distribución óptima: 17 privados y 5 salas de juntas
• Acabados:
• Piso con recubrimiento de alfombra
• Techo con plafón
• Infraestructura:
• Baños dentro de la oficina y en áreas comunes
• Cocineta instalada
• Recepción y área de archivero
• Equipamiento y servicios:
• Aire acondicionado instalado
• Sistema contra incendios con aspersores
• Seguridad y acceso 24/7
• Circuito cerrado de vigilancia
• Control de acceso con torniquetes
• Cisterna
• Movilidad y accesibilidad:
• 56 cajones de estacionamiento asignados
• 8 elevadores (4 para pisos altos y 4 para pisos bajos)
• 1 montacargas con capacidad de 2.5 toneladas
Condiciones de renta
• Precio de renta: USD $48,633 (más IVA)
• Mantenimiento: $7,546.50 USD (no incluido en la renta)
• Plazo mínimo de contrato: 5 años
• Requisitos:
• 2 meses de depósito
• 1 mes de renta por adelantado
• Seguro de responsabilidad civil
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en la Ciudad de México
Ubicación privilegiada
La oficina se encuentra en una zona estratégica, con acceso inmediato a diversas instituciones bancarias y servicios esenciales, garantizando alta seguridad y conectividad con el resto de la ciudad.
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⚠ Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.
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Office Rent 1677m² Equipped Polanco, ESMERALDA TOWER III Miguel Hidalgo -Renta Oficina 1677m² Acondicionada Polanco ,TORRE ESMERALDA III Miguel Hidalgo-
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