The new generation of last mile parks, Industrial Park. Development of warehouses for Light Industry and Low Risk.
Strategic location on the Guadalajara - Chapala highway, zip code 45679 Tlajomulco de Zúñiga, Jal. 5 minutes from the Airport, connectivity with the El Salto corridor, 2 minutes from the Walmart distribution center, 9 minutes from the macro.
Land area: 1615 m2
Warehouse area: 1444.32 m2.
Office area: 172 m2 on two floors
Warehouse height: high part 11.00 m and low part 10 m
Price: $135 pesos + VAT plus maintenance
Maintenance: $10.00 x m2 ($16,150.20) + VAT
Dock: 2 with leveling ramp.
Ramp: 2 for vehicle access
Floor: concrete 18 cm thick and 300 kg/cm2.
Load capacity of 10 tons/m2
Restrooms: 6 in the warehouse, 2 in offices
Roofs: Roof with thermal insulation
Walls: 3.40 m high with 20 cm block and Kr - 18 sheet and facade R- 101
Lighting: LED
2 Transformers of 45 KVAS
DEVELOPMENT
Access control booths, 24/7 Security,
Perimeter wall with serpent and electric fence of 7 lines
Medium voltage electrical energy,
45 Kva transformer
Fire protection network,
Interior road in MR45 hydraulic concrete
Road section 14 m.
HIDDEN SERVICES
Potable water
Storm drainage network (Containment tank)
Sanitary discharge network
Double fire protection network under NFPA standards in sections 14 and 15
Lighting with LED lamps
Electrical network in medium and low voltage
Network for voice and data.
EQUIPMENT AND ADDITIONAL SERVICES
• Business Center.
• Social terrace for events.
• Outdoor dining areas.
• Rest and hygiene room for drivers.
• CCTV with facial recognition and strategic distribution to avoid blind spots.La nueva generación de parques última milla, Parque Industrial. Desarrollo de naves para Industria Ligera y de Riesgo Bajo.
Ubicación estratégica carretera Guadalajara - Chapala, cp. 45679 Tlajomulco de Zúñiga, Jal. A 5 minutos del Aeropuerto, conectividad con el corredor el Salto, 2 minutos de la cedis Walmart , a 9 min del macro.
Metros de terreno: 1615 m2
área de almacén: 1444.32 m2.
Área de Oficina: 172 m2 en dos pisos
Altura de nave: parte alta 11.00 mts y parte baja 10 mts
Precio: $135 pesos +IVA más mantenimiento
Mantenimiento: $10.00 x m2 ($16,150.20) + IVA
Anden:2 con rampa niveladora.
Rampa:2 de acceso vehicular
Piso: concreto 18 cm. de espesor y 300 kg/ cm2.
Capacidad de carga de 10 ton/m2
Sanitarios: 6 en bodega, 2 en oficinas
Techos: Techo con aislante térmico
Muros: de 3.40 mts con block de 20 cm y lamina cubierta Kr – 18 y en fachada R- 101
Luminarias: Led
2 Transformadores de 45 KVAS
DESARROLLO
Casetas de control de acceso, Seguridad 24/7,
Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas
Energía eléctrica en media tensión,
Transformador de 45 Kva’s
Red contra incendios,
Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45
Sección de vialidad 14 m.
SERVICIOS OCULTOS
Agua potable
Red de drenaje pluvial (Tanque de contencion)
Red de descargas sanitarias
Doble red contra incendio bajola norma NFPA en los apartados 14 y 15
Alumbrado en lamparas LED
Red eléctrica en media y baja tension
Red para voz y datos.
EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES
• Business Center.
• Terraza social para eventos.
• Comedores al aire libre.
• Sala de descanso y aseo para choferes.• CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos.
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