Warehouse area: 12,266 m²
Offices: 360 m²
Condition: Brand new
Equipment: Fire protection system (sprinklers) + 500 kVA transformer
New Class A industrial warehouse, located in one of the most important logistics corridors in the country, ideal for distribution centers, e-commerce, 3PL, light manufacturing, or last mile.
Property ready to start operations immediately, with technical specifications that meet corporate and international standards.
- Key specifications:
12,266 m² of covered warehouse with efficient layout.
360 m² of integrated corporate offices.
Sprinkler system installed.
Height: 10 m clear for stacking.
500 kVA transformer, robust electrical capacity.
Optimal clear height for racks and large volume.
High resistance industrial floor 6 tons/m².
12 loading docks and 2 ramps.
Spacious maneuvering yard.
Security and access control.
- Strategic location
In front of the Mexico-Querétaro corridor, a key logistics axis in the center of the country.
Immediate connectivity to CDMX, Bajío, and the north.
Surroundings with established industrial parks and available workforce.
- Competitive advantage
New, equipped, and energy-efficient infrastructure that reduces CAPEX and startup times.
Ideal for companies seeking operational efficiency, regulatory compliance, and scalability.
Contact for information and visits:
Enrique Segura / PASA real estate / www.pasainmobiliaria.comSuperficie de nave: 12,266 m²
Oficinas: 360 m²
Estado: Para estrenar
Equipamiento: Sistema contra incendio (sprinklers) + transformador 500 kVA
Nave industrial nueva clase A, ubicada en uno de los corredores logísticos más importantes del país, ideal para centros de distribución, e-commerce, 3PL, manufactura ligera o última milla.
Propiedad lista para iniciar operaciones de inmediato, con especificaciones técnicas que cumplen estándares corporativos e internacionales.
- Especificaciones clave:
12,266 m² de nave techada con layout eficiente.
360 m² de oficinas corporativas integradas.
Sistema de rociadores (sprinklers) instalado.
Altura: 10 mts. libres para estibar.
Transformador de 500 kVA, capacidad eléctrica robusta.
Altura libre óptima para racks y gran volumen.
Piso industrial de alta resistencia 6 tons/m2
Andenes 12 y 2 rampas
Patio de maniobras amplio.
Seguridad y control de accesos.
- Ubicación estratégica
Frente al corredor México–Querétaro, eje logístico clave del centro del país.
Conectividad inmediata hacia CDMX, Bajío y norte.
Entorno con parques industriales consolidados y mano de obra disponible.
- Ventaja competitiva
Infraestructura nueva, equipada y energéticamente preparada, que reduce CAPEX y tiempos de arranque.
Ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, cumplimiento normativo y escalabilidad.
Contacto para informes y visitas:
Enrique Segura / PASA inmobiliaria / www.pasainmobiliaria.com
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