Industrial Warehouse Rental 119 Offices | El Marqués Qro Industrial Zone $71,859 MXNRenta Nave Industrial 119 Oficinas | Zona Industrial El Marqués Qro $71,859 MXN

Renta Nave Industrial 119 con Oficinas | Zona Industrial El Marqués Querétaro $71,859 MXN

Ubicación: Parque Industrial privado en la zona de El Marqués, Querétaro
Superficie de terreno: 912.39 m²
Construcción total: 756.42 m²
Área de oficinas: 100 m² aprox.
Renta mensual: $71,859 MXN (calculado a $95/m²)
Mantenimiento y vigilancia: $6,808 MXN (calculado a $9/m²)
Total mensual: $78,667 MXN

Descripción general
Aprovecha esta excelente oportunidad para establecer tu empresa en una nave industrial moderna, funcional y de alto rendimiento, ubicada en la zona industrial de El Marqués, uno de los corredores más dinámicos y estratégicos de Querétaro.

Perfecta para almacenamiento, manufactura ligera o centro logístico, dentro de un parque privado con vigilancia 24/7, accesos amplios y excelente conectividad hacia la Carretera Querétaro–México (57).

Características principales
• Terreno: 912.39 m²
• Construcción: 756.42 m²
• Altura libre: 7 metros
• Piso: Concreto MR40 de alta resistencia
• Muros: Block aparente con acabado profesional
• Techo: Lámina galvanizada con aislamiento térmico y secciones traslúcidas
• Rampa de acceso para tráileres
• Andén con rampa autonivelable
• Iluminación LED industrial
• Energía eléctrica trifásica
• Cisterna y red hidráulica
• Planta de tratamiento funcional
• 6 cajones de estacionamiento

Oficinas ejecutivas
• 100 m² equipados con recepción, sala de juntas y área administrativa
• Baños independientes para personal operativo y administrativo
• Preparación para A/C y red de datos

Infraestructura y entorno
• Parque industrial con vigilancia 24/7 y control de acceso
• Vialidades amplias y patios de maniobra para transporte pesado
• Ubicación estratégica: conexión directa a Carretera 57, Parque Bernardo Quintana y corredor El Marqués
• Excelente imagen corporativa en entorno industrial consolidado

Beneficios clave
✅ Flexibilidad operativa: adaptable a distintos giros
✅ Diseño funcional: optimiza tus procesos productivos
✅ Ubicación estratégica: reduce costos logísticos
✅ Seguridad y profesionalismo: parque con control de acceso y servicios completos

Renta mensual: $71,859 MXN
Mantenimiento y vigilancia: $6,808 MXN
Total mensual: $78,667 MXN

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