Victory Platz is a unique commercial development in the city of Mérida. Located on 32nd Avenue in San Ramón Norte, Andrés García Lavín, the avenue with the highest traffic density in the city in the area with the highest purchasing power, is a shopping center with generous proportions and avant-garde architecture, where comfort and luxury converge to create an unforgettable experience.
The square has a land area of 15,550 m2, with 189 meters in front of the aforementioned avenue. It has 2,830 m2 of commercial premises for rent, adjustable from 54 m2; 496 m2 of terraces for restaurant areas and 969 m2 for office rent.
The space has 274 parking spaces, that is, 25% additional to those required according to the City of Mérida City Council.
The plaza also has a deceleration lane that facilitates vehicle access and exit.
The premises have an interior height of 4.70 meters and some of them are 7 meters, thus providing the possibility of adapting a mezzanine or a second floor if necessary.
Victory Platz is a unique concept, with avant-garde architecture, open spaces with visual amplitude and exposure to the avenue with the greatest purchasing power in the city of Mérida.
The locals deliver them with all the stationery and can place their illuminated sign at no additional cost on the easel of the premises.
Below is the information of the premises that we have available on the ground floor:
On the third floor we have two options:
One of 200 square meters, can be rented completely and the rental price is $80,000 plus VAT. You can also rent only 100 meters and are $40,000 plus VAT. They include floors, electrical, hydraulic and sanitary installations.
Another one of 104 square meters, divided into 3 cubicles and a private office, has 3 bathrooms, one of which is located in the private office. Rental price: $45,000 per month plus VAT.
Both include electrical, hydraulic and sanitary installations. They also include the maintenance fee for the plaza: drinking water, garbage collection, parking, gardening, street lighting and administration.
The building has an elevator
**PRICES AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE**Victory Platz es un desarrollo comercial único en la ciudad de Mérida. Ubicado en la Avenida 32 de San Ramón Norte, Andrés García Lavín, la avenida con mayor densidad de tráfico de la Ciudad en la zona de mayor poder adquisitivo, es un centro comercial generoso en proporciones con arquitectura de vanguardia, donde la comodidad y el lujo convergen para generar una experiencia inolvidable.
La plaza cuenta con una superficie de terreno de 15,550 m2, con 189 metros de frente sobre la mencionada avenida. Cuenta con 2,830 m2 de locales comerciales en renta, modulables desde 54 m2; 496 m2 de terrazas para área de restaurantes y 969 m2 para renta de oficinas.
La plaza tiene 274 cajones de estacionamiento, es decir, un 25% adicional a los requeridos de acuerdo al Ayuntamiento de la Ciudad de Mérida.
La plaza igualmente cuenta con un carril de desaceleración que facilita el acceso y salida vehicular.
Los locales tienen una altura interior de 4.70 metros y algunos de ellos de 7 metros, otorgando así la posibilidad de adecuar un mezzanine o una segunda planta en caso de ser necesario.
Victory Platz es un concepto único, con arquitectura de vanguardia, espacios abiertos con amplitud visual y exposición a la avenida de mayor poder adquisitivo de la ciudad de Mérida.
Los locales los entregamos con toda la cancelería y pueden poner su letrero luminoso sin ningún costo adicional en el caballete del local.
A continuación la información del local que tenemos disponible en planta baja:
En el tercer piso tenemos dos opciones:
Uno de 200 metros cuadrados, se pueden rentar completos y el precio de renta es de $80,000 más IVA. También se pueden rentar sólo 100 metros y son $40,000 más IVA. Incluyen piso, instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias.
Otro de 104 metros cuadrados, dividos en 3 cubículos y una oficina privada, cuenta con 3 baños, uno se encuentra en la oficina privada. Precio de renta: $45,000 mensuales más IVA.
Ambos incluyen instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias. También incluyen la cuota de mantenimiento de la plaza: agua potable, recolección de basura, estacionamiento, jardinería, alumbrado público y administración.
El edificio cuenta con elevador
**PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN AVISO PREVIO**
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