Plaza POLIGONO 108, is a “Strip Mall” type plaza with commercial premises available for immediate delivery and is located in the Macroplaza area in the Northeast of Mérida in an area with a high traffic of people and strategically located on Ave. Macroplaza (35th Street), which links several neighborhoods in the area, such as Los Pinos, Nuevo Yucatán, Brisas del Norte, Polígono Itzimná 108, Leandro Valle, Santa María Chuburná and San Pedro Cholul, among others.
The plaza has 24-hour security and surveillance cameras that make it a safe plaza
It also offers for rent an illuminated, unipolar totem with a light box available both views (natural and crossed), as 50,000 daily vehicles pass over Macroplaza Avenue for an additional rental cost of $12,000.00 plus VAT.
Below is the information on the Premises that we have available:
Currently, more than 60% of the Plaza is already rented with businesses that generate high traffic.
Availability:
PREMISES AVAILABLE ON THE GROUND FLOOR. IDEAL FOR TURNING RESTATANTERO OR FOOD:
LOCAL 10:180m2 PA/PB $350 x m2 plus 10% Mantto and 16%
TOTAL NET VAT $80,388.00 PESOS (Includes: stationery,
bathrooms, floors, kitchen area, bar, etc.)
EXCELLENT TWIST FOR RESTAURANTS!
RENTAL CONDITIONS:
- 1 MONTH OF ADVANCE RENT
- 2 MONTHS' RENT AS A SECURITY DEPOSIT
- 1 LEGAL GUARANTEE (GUARANTEE WITH PROPERTY OR SECURITY)
- MINIMUM 1 COMPULSORY YEAR CONTRACT, AT A COST PER OCCUPANT
*The space has 29 parking spaces with fluid circulation
*The information contained in this rental announcement comes from a reliable source, however, it is subject to errors, omissions and may undergo changes in availability and price or other conditions without prior notice*
*The images may have been digitally enhanced, shown as rendered and there may be changes to the property, so that they do not faithfully reflect the current condition of the property. *
*Interested parties must confirm the conditions in person. *
*Published price does not include notary fees or rental taxes. *
*Prices and availability subject to change without prior notice*Plaza POLIGONO 108, es una plaza tipo "Strip Mall" cuenta con locales comerciales disponibles para entrega inmediata y se encuentra en la zona de la Macroplaza al Nororiente de Mérida en una zona de mucho trafico de personas y ubicado estratégicamente sobre la Ave. Macroplaza (Calle 35) , la cual une varias colonias de la zona, como Los Pinos, Nuevo Yucatán, Brisas del Norte, Polígono Itzimná 108, Leandro Valle, Santa María Chuburná y San Pedro Cholul, entre otras.
La plaza cuenta con camaras de seguridad y vigilancia las 24 horas que la convierten en una plaza segura
Asimismo ofrece en renta un tótem iluminado, unipolar con caja de luz disponibles ambas vistas (natural y cruzada), al paso de 50 mil vehículos diarios que pasan sobre la avenida Macroplaza por un costo de renta adicional de $12,000.00 mas I.V.A.
A continuación la información de los Locales que tenemos disponibles:
Actualmente ya se encuentra rentada más del 60% de la Plaza con negocios que generan alto tráfico.
Disponibilidad:
LOCALES DISPONIBLES EN PLANTA BAJA. IDEAL PARA GIRO RESTATARANTERO O ALIMENTOS:
LOCAL 10: 180m2 PA/PB $350 x m2 más 10% Mantto y 16%
IVA TOTAL NETO $80,388.00 PESOS (Incluye: cancelería,
baños, pisos, área de cocina, barra, etc.)
¡GIRO EXCELENTE PARA RESTAURANTES!
CONDICIONES DE RENTA:
- 1 MES DE RENTA ANTICIPADA
- 2 MESES DE RENTA COMO DEPÓSITO EN GARANTÍA
- 1 GARANTÍA LEGAL (AVAL CON PROPIEDAD O FIANZA)
- CONTRATO MINIMO 1 AÑO FORZOSO, CON COSTO A OCUPANTE
*La plaza cuenta con 29 cajones de estacionamiento con circulación fluída
*La información contenida en este anuncio de renta proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*
*Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad, de manera que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad.*
*Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona.*
*Precio publicado no incluye gastos notariales ni impuestos de arrendamiento.*
*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin aviso previo*
LOCAL RENT OF 180 M2 POLYGON 108 IN THE NORTH OF MERIDA MACROPLAZA AREARENTA LOCAL DE 180 M2 POLIGONO 108 EN ZONA NORTE DE MERIDA ZONA MACROPLAZA
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