Local for rent of 170m2 located on Avenida Chapultepec, in Torre Nueva Gama AAA LEED
Located in the best area of Roma Norte, at one of the best corners near the Angel of Independence, Insurgentes roundabout, Cibeles roundabout.
It is located below an exclusive building with spacious floors, where renowned companies are housed with many people, 200 people per floor.
THE BUSINESS FOR RENT CAN BE:
*SERVICES, GYM, EXERCISE, YOGA, FITNESS, CAFETERIA WITH PREPARED FOOD, ICE CREAM PARLOR, COLD AND HOT DRINKS, SALADS, LAUNDRY, COMMERCIAL BUSINESSES, BIKE SALES, PRODUCT SALES.
Limitations:
•IT IS NOT POSSIBLE TO INSTALL GAS (since it is a tourist corridor, everything would have to be electric)
•THE CLIENT WOULD HAVE TO INSTALL THEIR EXTRACTION (in case of being a restaurant)
Approximate rentable square meters: 170m2
Height of the premises: 7.5M
Delivery conditions: gray work
Floor material: Concrete
Ceiling material: Concrete with exposed piping
Number of private offices: none
Does it have natural ventilation?: yes
Number of bathrooms: 0
Is it feasible to install them?: Yes, the supply and discharge points are left ready for remodeling
Total floors of the building: 14
Date of availability for delivery: Immediate
Building hours: 24 hours
Elevator: Yes, 6 elevators
24-hour security
Parking: 5 spaces
Emergency power plant (in common areas): Yes
Possibility of installing kitchenette: yes, at the tenant's expense
Air conditioning: yes, it is centralized and the points are left ready for the AC installation
Internet/telephone services: all companies are accepted
Common areas in the building:
- Roof Garden with terrace with panoramic view, tables and chairs, umbrellas, Wi-Fi and relaxation area.
Requirements: 2 months deposit, 1 month rent in advance, civil liability insurance and guarantor with property in CDMX
Minimum contract term: 3 years
Prices do not include VAT
Schedule your appointment with us!Se renta local de 170m2 ubicado en la Avenida Chapultepec, en Torre Nueva Gama AAA LEED
Ubicado en la mejor zona de la Roma Norte, en una de las mejores esquinas cercana al ángel de la Independencia, glorieta de Insurgentes, glorieta de la Cibeles.
Se ubica debajo de un exclusivo edificio amplios pisos, dónde se alojan empresas de renombre con mucha gente, 200 personas por piso.
EL GIRO PARA RENTAR PUEDE QUE SER:
*SERVICIOS, GIMNASIO, EJERCICIO, YOGA, FITNESS, CAFETERÍA CON ALIMENTOS PREPARADOS, HELADERÍA, BEBIDAS FRIAS Y CALIENTES, ENSALADAS, HELADERIA, TINTORERÍA, LAVANDERÍA, GIROS COMERCIALES, VENTA DE BICICLETAS, VENTA DE PRODUCTOS.
Limitantes:
•NO ES POSIBLE METER GAS (ya que es corredor turístico, todo tendría que ser eléctrico)
•EL CLIENTE TENDRÍA QUE PONER SU EXTRACCION (en caso de ser restaurante)
Metros cuadrados rentables aproximados: 170m2
Altura del local: 7.5M
Condiciones de entrega: obra gris
Material del piso: Concreto
Material del techo: Concreto con tubería expuesta
Número de privados: ninguno
¿Tiene ventilación natural?: si
Número de baños: 0
¿Es viable instalarlos?: Si, se dejan las puntas de alimentación y descarga listas para la remodelación
Total de pisos del edificio: 14
Fecha de disponibilidad de entrega: Inmediata
Horarios del edificio: 24 horas
Elevador: Si, 6 elevadores
Seguridad 24 horas
Estacionamiento: 5 lugares
Planta de emergencia (en áreas comunes): Si
Posibilidad de instalar cocineta: si, a cuenta del inquilino
Aire acondicionado: si es centralizado y se dejan las puntas listas para el ramaleo del AC
Servicios de internet/telefonía: entran todas las compañías
Áreas comunes en el edificio:
- Roof Garden con terraza con vista panorámica, mesas y sillas, sombrillas, Wi-Fi y zona relax.
Requisitos: 2 meses de depósito, 1 mes de renta por adelantado, seguro de responsabilidad civil y fiador con bien inmueble en CDMX
Plazo mínimo de contrato: 3 años
Precios no incluyen IVA
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Rent Local Ground Floor 170m2, Av Chapultepec Roma Norte Cuauhtemoc, Great HeightRenta Local Planta Baja 170m2, Av Chapultepec Roma Norte Cuauhtemoc, Gran Altura
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