Property Designed for companies seeking a solid and functional presence in a high-traffic area with corporate growth,
Located on Avenida 20 (Lebanon) in Colonia Mexico, north of Mérida
Property Features:
• Usable covered area: 341 m²
• Land: 597 m²
• Contemporary design with luxury finishes
• 8 parking spaces
• Ground floor with restrooms for men and women
• Upper floor with full bathroom
• Front and back green areas 🌿
• Installation for air conditioning throughout the complex
• Voice and data installation ready to operate
Designed to accommodate corporate offices or commercial premises with high image standards. Given its corner location, it has an excellent image with contemporary design, with large exhibition spaces distributed over two floors.
• Large exhibition spaces
• Corporate presence
• On-site customer service
• Strategic location and good image
Available from April 30, 2025
***The rental price is + VAT
Rental requirements
• Transactional agreement (With or without amount)
• Deposit equivalent to one month of rent
• Transactional agreement (With or without amount)
• Deposit equivalent to one month of rent
• Guarantor with property including a copy of the property deed and the latest property tax receipt.
• Promissory notes for the total time established in the transactional agreement
• Annual rent increase according to the National Consumer Price Index or the Minimum Wage, whichever is greater.
• Minimum mandatory term for both parties of 3 years.Inmueble Diseñado para empresas que buscan una presencia sólida, y funcional, en zona de amplio tráfico y crecimiento corporativo,
Ubicado sobre la Avenida 20 (Líbano) en la Colonia México, al norte de Mérida
Características del Inmueble:
• Superficie techada utilizable: 341 m²
• Terreno: 597 m²
• Diseño contemporáneo con acabados de lujo
• 8 cajones de estacionamiento
• Planta baja con baños para hombres y mujeres
• Planta alta con baño completo
• Áreas verdes frontales y posteriores 🌿
• Instalación para aires acondicionados en todo el complejo
• Instalación de voz y datos lista para operar
Pensado para albergar oficinas corporativas o locales comerciales con altos estándares de imagen. Dada su ubicación en esquina, tiene una excelente imagen con diseño contemporáneo, con amplios espacios para exhibición distribuidos en dos plantas.
• Espacios amplios de exhibición
• Presencia corporativa
• Atención al cliente en sitio
• Ubicación estratégica y buena imagen
Disponible a partir del 30 de abril 2025
***El precio de renta es + IVA
Requisitos para renta
• Convenio transaccional (Con o sin cuantía)
• Deposito equivalente a un mes de renta
• Convenio transaccional (Con o sin cuantía)
• Deposito equivalente a un mes de renta
• Aval con propiedad incluyendo la copia de la escritura del predio y última boleta predial.
• Pagarés por el tiempo total establecido en el convenio transaccional
• Incremento anual de la renta de acuerdo al Índice Nacional de Precios al Consumidor o al Salario Mínimo, lo que sea mayor.
• Plazo mínimo forzoso para ambas partes de 3 años.
Commercial Space for Rent of 341 m² on Avenue - Ideal Showroom + OfficesRenta Local Comercial de 341 m² sobre Avenida- Ideal Showroom + Oficinas
Ver Tour Virtual
