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Commercial space for rent of 351 m² on Avenida Universidad, Colonia del Carmen, one of the avenues with the highest vehicular and pedestrian traffic in the south of Mexico City.
This space is ideal for brands looking for exposure, prestige, and profitability. Its corporate facade and strategic location make this place a magnet for customers from day one.
Perfect for franchises, anchor stores, restaurants, clinics, schools, convenience supermarkets, or commercial offices that require high visual impact and easy access.
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FEATURES HIGHLIGHTED
• Rentable area: 351 m²
• Free height of 2.90 meters
• In white work, ready to adapt
• Modern corporate facade
• Located directly on the main avenue
• Large commercial front
• High brand exposure
• Constant traffic of potential customers
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COMPETITIVE ADVANTAGES OF THE AREA
• Premium location in the south of CDMX
• Surrounded by commerce, housing, and services
• Highly trafficked area
• Constant flow throughout the day
• Ideal for immediate positioning of your business
Setting up on Avenida Universidad is synonymous with growth, brand presence, and sales. The high commercial demand in the area guarantees visibility and return on investment for well-located businesses.
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*Prices before taxesPosiciona tu negocio donde todos te verán.
Se renta local comercial de 351 m² sobre Avenida Universidad, Colonia del Carmen, una de las avenidas con mayor flujo vehicular y peatonal del sur de la Ciudad de México.
Este espacio es ideal para marcas que buscan exposición, prestigio y rentabilidad. Su fachada corporativa y su ubicación estratégica convierten este local en un imán de clientes desde el primer día.
Perfecto para franquicias, tiendas ancla, restaurantes, clínicas, escuelas, supermercados de conveniencia u oficinas comerciales que requieren alto impacto visual y facilidad de acceso.
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CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Superficie rentable: 351 m²
• Altura libre de 2.90 metros
• En obra blanca, listo para adecuar
• Fachada corporativa moderna
• Ubicado directamente sobre avenida principal
• Gran frente comercial
• Alta exposición de marca
• Tránsito constante de clientes potenciales
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VENTAJAS COMPETITIVAS DE LA ZONA
• Ubicación premium en el sur de CDMX
• Rodeado de comercio, vivienda y servicios
• Zona altamente transitada
• Flujo constante durante todo el día
• Ideal para posicionamiento inmediato de tu negocio
Instalarte sobre Avenida Universidad es sinónimo de crecimiento, presencia de marca y ventas. La alta demanda comercial de la zona garantiza visibilidad y retorno de inversión para negocios bien ubicados.
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*Precios antes de impuestos
Commercial Rental, 351m2, street level, Avenida Universidad, CoyoacánRenta Local Comercial, 351m2, a pie de calle, Avenida Universidad, Coyoacán
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