📍 Land for sale – Colonia México, Mérida
🧱 400 m² available for you to build whatever you want: residential house, investment, business, or mixed project.
📌 Strategic location:
✔️ In the historic and well-connected Colonia México in the north of Mérida — a consolidated residential area with shops, parks, and services nearby.
✔️ Easy access via important routes such as Circuito Colonias and Prolongación Paseo de Montejo, which expands mobility and visibility options.
✔️ Public transport accessible just a few minutes walking
$3,500,000
Has electricity
✨ Suggested uses according to your investment or development goals:
🏡 Family housing or house with a large garden
📈 Investment for renting apartments or townhouses
🏢 Offices, consulting rooms, or coworking
🍽️ Commercial space or boutique café due to its proximity to residential areas and constant pedestrian traffic
🏙️ Mixed project (housing + commerce) — ideal for appreciation and cash flow
🔎 Opportunity for investors or builders looking for a growing and in-demand area in Mérida!
Prices subject to change without prior notice, verify availability, updated in February 2026, illustrative images, does not include notary fees or appraisals.📍 Terreno en venta – Colonia México, Mérida
🧱 400 m² disponibles para que construyas lo que tú quieras: casa habitación, inversión, negocio o proyecto mixto.
📌 Ubicación estratégica:
✔️ En la histórica y bien conectada Colonia México al norte de Mérida — una zona residencial consolidada con comercios, parques y servicios cerca. 
✔️ Fácil acceso por vías importantes como Circuito Colonias y Prolongación Paseo de Montejo, lo que amplía las opciones de movilidad y visibilidad. 
✔️ Transporte público accesible a pocos minutos caminando
$3,500,000
Cuenta con luz
✨ Usos sugeridos según tus objetivos de inversión o desarrollo:
🏡 Vivienda familiar o casa con amplio jardín
📈 Inversión para renta de departamentos o townhouses
🏢 Oficinas, consultorios o coworking
🍽️ Local comercial o café boutique por su cercanía con zonas residenciales y tránsito peatonal constante
🏙️ Proyecto mixto (vivienda + comercio) — ideal para plusvalía y flujo
🔎 ¡Oportunidad para inversionistas o constructores que buscan una zona con crecimiento y demanda en Mérida!
Precios sujetos a cambio sin previo aviso, verificar disponibilidad, actualizado en febrero 2026, imágenes ilustrativas, no incluye costos notariales ni avalúos.
land with light 400m2 in the northern zone of Merida near Ave José Díaz Bolioterreno con luz 400m2 en zona norte Merida cerca Ave José Díaz Bolio
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