If you are an investor looking to invest in the Industrial sector, this warehouse with a super location and high demand is an excellent option for you.
High-performance industrial warehouse with a height of up to 12m, MR42 concrete floor with a capacity of 5 tons/m², and leveling ramp for trailers up to 53 feet. Equipped with a 45 KVA transformer, roof with thermal insulation, fire protection system, 24/7 security, and MR45 hydraulic concrete roads.
Includes offices with restrooms, business center, social terrace, outdoor dining areas, and a rest area for drivers.
Requirements:
● 1 month deposit: $98,930
● 1st rent in advance: $98,930
● Guarantor with property in Guadalajara (or bond with a cost of $8,004)
● Research: $1,000
● 50% Alternative Justice contract: $1,750
Maintenance:
The maintenance is $10 per m² of land (Valid until 2025)
Monthly maintenance $7,200 plus VAT, includes:
• Cleaning of common areas.
• Reservation of amenities.
• Lighting in common areas.
• Internet within the amenities.
• Surveillance (private security 24 hours).
• Garbage collection from offices and common areas.Si eres inversionista y estás buscando invertir en el sector Industrial, esta bodega con súper ubicación y alta demanda, es una excelente opción para ti.
Nave industrial de alto rendimiento con altura de hasta 12m, piso de concreto MR42 con capacidad de 5 ton/m² y rampa niveladora para tráileres de hasta 53 pies. Equipada con transformador de 45 KVA, techo con aislante térmico, red contra incendios, seguridad 24/7, y vialidades en concreto hidráulico MR45.
Incluye oficinas con sanitarios, business center, terraza social, comedores al aire libre y área de descanso para choferes.
Requisitos:
● 1 mes de depósito: $98,930
● 1° renta adelantada: $98,930
● Fiador con inmueble en Guadalajara (o fianza con costo de $8,004)
● Investigación: $1,000
● 50% contrato Justicia Alternativa: $1,750
Mantenimiento:
El mantenimiento es de $10 x m² de terreno (Vigente 2025)
Mantenimiento mensual $7,200 más IVA, incluye:
• Limpieza de áreas comunes.
• Reservación de amenidades.
• Alumbrado en áreas comunes.
• Internet dentro de las amenidades.
• Vigilancia (seguridad privada las 24 h).
• Recolección de basura de oficinas y áreas comunes.
RENT of Industrial Warehouse in Metropolitan Circuit Industrial Park IRENTA de Nave Industrial en Parque Industrial Circuito Metropolitano I
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