Located in Cuautitlán Izcalli, State of Mexico
Just a few minutes from the Suburban Train, excellent connection with CDMX and industrial areas of the Valley of Mexico.
Ideal for logistics, distribution, or light/heavy industry
Surfaces:
Warehouse area: 19,207 m²
Mezzanine: 772 m²
Free height: 12 m
Technical specifications:
Tilt-Up concrete walls
Roof: KR-18 sheet, cal. 24 with Termoshield insulation
Concrete floor 15 cm thick, resistance 7 ton/m²
21 docks with levelers
Natural lighting: 6.5%
Electrical power: 750 KVAs
Fire protection system with cabinets
Security and services:
85 parking spaces
Guardhouse
Access control
CCTV system
Can be rented from 10,000 m²
Estimated delivery: August 2025
Unique opportunity for companies looking for logistical efficiency, proximity to CDMX, and rail connectivity.
Request more information and secure your space today.Ubicada en Cuautitlán Izcalli, Estado de México
A pocos minutos del Tren Suburbano, excelente conexión con CDMX y zonas industriales del Valle de México.
Ideal para logística, distribución o industria ligera/pesada
Superficies:
Área de nave: 19,207 m²
Mezzanine: 772 m²
Altura libre: 12 m
Especificaciones técnicas:
Muros Tilt-Up de concreto
Techo: Lámina KR-18, cal. 24 con aislamiento Termoshield
Piso de concreto de 15 cm de espesor, resistencia 7 ton/m²
21 andenes con niveladores
Iluminación natural: 6.5%
Energía eléctrica: 750 KVAs
Sistema contra incendios con gabinetes
Seguridad y servicios:
85 cajones de estacionamiento
Caseta de vigilancia
Control de acceso
Sistema CCTV
Se puede rentar a partir de 10,000 m²
Entrega estimada: Agosto 2025
Oportunidad única para empresas que buscan eficiencia logística, cercanía con la CDMX y conectividad ferroviaria.
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