Industrial Warehouse, Col. Santa María Aztahuacan, Iztapalapa
General Features:
• Land area: 1,885 m².
• Structure: Metal with a sheet roof without interior columns.
• Height: 7 m maximum and 6 m minimum.
• Floor: Firm concrete 20 cm thick and resistance of 350 kg/cm².
• Access:
o Two loading docks for trailers with hydraulic ramp (48” box in covered space).
o Maneuvering yard with a depth of 38 m in the loading area.
o Mezzanine and racks from the previous operation are installed for immediate use or removal.
o Metal gate.
Infrastructure and services:
• Energy: Three-phase electrical substation and 9 solar panels.
• Water: Cistern, 2 water tanks, and 3 heaters.
• Additional spaces:
o Office on the ground floor with protective guard by the vehicular access for loading.
o Spacious and functional offices on the upper floor.
o Area for dining.
o Meeting rooms.
o Site area for systems.
o Showers and restrooms for men and women.
o Two half-baths for offices.
o Rack for bicycles.
Ideal use:
• Perfect for manufacturing and/or storage area.
• Modifications can be made, as long as they do not affect the structure of the warehouse.
Conditions:
• Two months deposit.
• Mandatory legal policy.
• Minimum contract for 2 years.
Location:
In the industrial zone of Aquiles Serdán, Colonia Santa María Aztahuacan, Iztapalapa, with easy access for trailers and trucks.
Important access routes:
• Eje 6 Sur: Connects with important areas of Iztapalapa and neighboring boroughs.
• Anillo Periférico (Calle 7): Facilitates transportation to other boroughs and industrial areas of Mexico City and the State of Mexico.
• Avenida Guelatao: Close to the area and with easy access to main avenues.
Nearby public transport:
• Metro Acatitla (Line A): A few minutes by public transport or car.
• Public transport routes: Several routes connecting with the center of Iztapalapa and other areas of CDMX.
Services and commerce:
• Central de Abastos: Ideal for supply and trade, less than 30 minutes by car.
• Convenience stores and supermarkets: Nearby, for the supply of basic goods.
• Gas stations: Available in the area, ensuring fuel supply for cargo vehicles.
Great opportunity to expand your business in a functional and well-located space!
Contact us for more information or to schedule a visit.Nave Industrial, Col. Santa María Aztahuacan, Iztapalapa
Características Generales:
• Superficie de terreno: 1,885 m².
• Estructura: Metálica con techo de lámina sin columnas interiores.
• Altura: 7 m máxima y 6 m mínima.
• Piso: Concreto firme de 20 cm de grosor y resistencia de 350 kg/cm².
• Accesos:
o Dos andenes para tráiler con rampa hidráulica (caja de 48” en espacio techado).
o Patio de maniobras con fondo de 38 m en el área de carga.
o Mezanine y racks de la operación anterior, se encuentran instalados para uso inmediato o su retiro.
o Portón metálico.
Infraestructura y servicios:
• Energía: Subestación eléctrica trifásica y 9 paneles solares.
• Agua: Cisterna, 2 tinacos y 3 calentadores.
• Espacios adicionales:
o Oficina en planta baja con guarda protectora por el acceso vehicular de carga.
o Amplias y funcionales oficinas en planta alta.
o Área para comedor.
o Salas de juntas.
o Área de site para sistemas.
o Regaderas y baños para hombres y mujeres.
o Dos medios baños para oficinas.
o Rack para bicicletas.
Uso ideal:
• Perfecta para maquila y/o área de almacenamiento.
• Se pueden realizar adecuaciones, siempre y cuando no afecten la estructura de la nave.
Condiciones:
• Dos meses de depósito.
• Póliza jurídica obligatoria.
• Contrato mínimo a 2 años
Ubicación:
En la zona industrial de Aquiles Serdán, Colonia Santa María Aztahuacan, Iztapalapa, con fácil acceso para tráileres y camiones.
Vías de acceso importantes:
• Eje 6 Sur: Conecta con importantes zonas de Iztapalapa y alcaldías vecinas.
• Anillo Periférico (Calle 7): Facilita el traslado hacia otras alcaldías y áreas industriales de la Ciudad de México y Estado de México.
• Avenida Guelatao: Cercana a la zona y con fácil acceso hacia avenidas principales.
Transporte público cercano:
• Metro Acatitla (Línea A): A unos minutos en transporte público o automóvil.
• Rutas de transporte público: Varias rutas que conectan con el centro de Iztapalapa y otras zonas de la CDMX.
Servicios y comercios:
• Central de Abastos: Ideal para abastecimiento y comercio, a menos de 30 minutos en coche.
• Tiendas de conveniencia y supermercados: En las cercanías, para el abasto de insumos básicos.
• Gasolineras: Disponibles en el área, asegurando el abastecimiento de combustible para vehículos de carga.
¡Gran oportunidad para expandir tu negocio en un espacio funcional y bien ubicado!
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Industrial Warehouse Rental, Santa María Aztahuacan, IztapalapaRenta de Nave Industrial, Col. Santa María Aztahuacan, Iztapalapa
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