GENERAL DESCRIPTION
Industrial warehouses located in the commercial and industrial corridor of the state of Yucatán as part of CBP, a solid project that contributes to the economic development of the State and committed to the progress of the community.
It has a privileged location with roads that allow and facilitate the circulation of cargo transport, the best land, sea and air connectivity:
12 minutes leaving from Caucel City
23 minutes from Mérida International Airport
39 minutes from the commercial port of Progreso
The industrial park offers its users security and access control 24/7, through closed circuit, circulations designed for large vehicles, outdoor parking, internal parking for overnight stays, national and international agreements.
SERVICES:
Drinking water network supplied by the park.
Rainwater and sanitary drainage included.
Telmex Fiber Optic Internet
Energy: half care available at the foot of the ship or lot
PARK PERMITS
The park has all the documentation in order and up to date such as MIA, Land Use for a clean industry, Construction Licenses, electrical feasibility, feasibility of drinking water, etc.
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DISTRIBUTION OF AREAS
Land area 5,000
Roof area 4000 m2
Platform area 120m2
Ramps 950 m2
Rental price plus VAT
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GENERAL SPECIFICATIONS OF INDUSTRIAL BUILDING
Main Structure: A36/50 Structural Steel.
Secondary Structure: Galvanised polin mount.
Cover: Zintroalum Ternium KR18 cal.24 with reinforced vinyl insulation 2 inches thick (fiberglass).
Walls: Mixed block with apparent finish up to 2 meters high and pintroalum cal.26 sheet.
Interior floors: MR42 concrete
Pavement in Maneuvering Courtyards and parking. MR42 Hydraulic Concrete 15 cm thick.
Warehouse and office interior lighting: T5 LED 28-30 FC.
Maximum Height: 12.30 mts. Minimum Height: 10.30 mts.
Clear Free: 12.50 x 19.00 mts.
Platforms with 8'x10 doors and leveling ramp.
Access ramp with a height of 5 meters
Energy: half care available at the foot of the ship.
Drinking water network supplied by the park.
Rainwater and sanitary drainage included.
Telmex Fiber Optic Internet.
Offices, workers' bathrooms and dining room subject to customer requirements (up to 150 m2).
Outdoor lighting for patios and parking: W all Pack LED INDUSTRIAL 30 W ATSS
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Contract before a notary
Condominal regime
Rental price plus VAT
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WARNINGS
*The maintenance fee will be adjusted at the time of writing, and may have a small one, it will be reported before writing.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and can be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by contracting mortgage loans, nor do notary expenses, fees and taxes, items that will be determined based on the varying amounts of credit concepts, notarial fees and applicable tax legislation.DESCRIPCION GENERAL
Bodegas industriales ubicadas en el corredor comercial e industrial del estado de Yucatán como parte de CBP un proyecto sólido, que contribuye al desarrollo económico del Estado y comprometido con el progreso de la comunidad.
Cuenta con una ubicacion privilegiada con vias que permiten y facilitan la circulacion de transporte decarga, la mejor conectividad terrestre, marítima y aérea:
12 minutos saliendo por Ciudad Caucel
23 minutos Aeropuerto Internacional de Mérida
39 minutos del puerto comercial de Progreso
El parque industrial ofrece a sus usuarios seguridad y control de acceso 24/7, por medio de circuito cerrado, circulaciones diseñadas para vehículos de gran tamaño, estacionamiento externos, estacionamiento interno para pernoctar, tratados nacionales e internacionales.
SERVICOS:
Red de agua potable suministrada por el parque.
Drenaje pluvial y sanitario incluido.
Internet Fibra Óptica Telmex
Energía: media atención disponible a pie de la nave o lote
PERMISOS DEL PARQUE
El parque cuenta contoda la documentacion en orde y al día tales como MIA, Uso del Suelo para indistria no contaminante , Licencias de Construccion, factibilidad electrica, factibilidad de agua potable, etc.
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DISTRIBUCION DE AREAS
Área de terreno 5,000
Área de techado 4000 m2
Área de andenes 120m2
Rampas 950 m2
Precio de renta más IVA
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ESPECIFICACIONES GENERALES DE NAVE INDUSTRIAL
Estructura Principal: Acero Estructural A36/50.
Estructura Secundaria: Polin monten galvanizado.
Cubierta: Zintroalum Ternium KR18 cal.24 con aislante Vinil Reforzado 2 pulgadas de espesor (fibra de vidrio).
Muros: Mixtos de block acabado aparente hasta 2 metros de altura y lámina pintroalum cal.26.
Pisos interiores: Concreto MR42
Pavimento en Patios de Maniobras y estacionamiento. Concreto Hidráulico MR42 15 cms de espesor.
Iluminación interior nave y oficinas: T5 LED 28-30 FC.
Altura Máxima: 12.30 mts. Altura Mínima: 10.30 mts.
Claro Libre: 12.50 x 19.00 mts.
Andenes con puertas 8'x10 y rampa niveladora.
Rampa de acceso con 5 mts de altura
Energía: media atención disponible a pie de la nave.
Red de agua potable suministrada por el parque.
Drenaje pluvial y sanitario incluido.
Internet Fibra Óptica Telmex.
Oficinas, baños de trabajadores y comedor sujeto a requerimiento de cliente (hasta 150 m2).
Iluminación exterior patios y estacionamiento: W all Pack LED INDUSTRIAL 30 W ATSS
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Contrato ante notario
Régimen condominal
Precio de renta más IVA
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AVISOS
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
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