GENERAL DESCRIPTION
Industrial warehouses located in the commercial and industrial corridor of the state of Yucatán as part of CBP, a solid project that contributes to the economic development of the State and is committed to the progress of the community.
It has a privileged location with routes that allow and facilitate the circulation of freight transport, the best land, maritime, and air connectivity:
12 minutes from Ciudad Caucel
23 minutes from Mérida International Airport
39 minutes from the commercial port of Progreso
The industrial park offers its users security and access control 24/7, through closed circuit, designed circulations for large vehicles, external parking, internal parking for overnight stays, national and international treaties.
SERVICES:
Potable water network supplied by the park.
Stormwater and sanitary drainage included.
Telmex Fiber Optic Internet
Energy: medium attention available at the foot of the warehouse or lot
PARK PERMITS
The park has all the documentation in order and up to date such as MIA, Land Use for non-polluting industry, Construction Licenses, electrical feasibility, potable water feasibility, etc.
AREA DISTRIBUTION (warehouse of 4,00m2)
Land area 5,000
Roofed area 4000 m2
Dock area 120m2
Ramps 950 m2
Rental price plus VAT
VARIOUS DIMENSIONS OF WAREHOUSES AVAILABLE:
8,000 M2
3,000 M2
2,000 M2
4,000 M2
2,000 M2
GENERAL SPECIFICATIONS OF INDUSTRIAL WAREHOUSE
Main Structure: Structural Steel A36/50.
Secondary Structure: Galvanized monten purlin.
Roof: Zintroalum Ternium KR18 cal.24 with 2 inches thick Reinforced Vinyl insulation (fiberglass).
Walls: Mixed block with apparent finish up to 2 meters high and painted cal.26 sheet.
Interior floors: Concrete MR42
Pavement in Maneuvering Yards and parking. Hydraulic Concrete MR42 15 cm thick.
Interior lighting warehouse and offices: T5 LED 28-30 FC.
Maximum Height: 12.30 m. Minimum Height: 10.30 m.
Clear Free: 12.50 x 19.00 m.
Docks with doors 8'x10 and leveling ramp.
Access ramp with 5 m height
Energy: medium attention available at the foot of the warehouse.
Potable water network supplied by the park.
Stormwater and sanitary drainage included.
Telmex Fiber Optic Internet.
Offices, workers' bathrooms, and dining room subject to customer requirements (up to 150 m2).
Exterior lighting yards and parking: Industrial LED Wall Pack 30 W ATSS
Contract before a notary
Condominium regime
Rental price plus VAT
NOTICES
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, which may have a small adjustment, and will be informed before the deed.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.DESCRIPCION GENERAL
Bodegas industriales ubicadas en el corredor comercial e industrial del estado de Yucatán como parte de CBP un proyecto sólido, que contribuye al desarrollo económico del Estado y comprometido con el progreso de la comunidad.
Cuenta con una ubicación privilegiada con vías que permiten y facilitan la circulación de transporte de carga, la mejor conectividad terrestre, marítima y aérea:
12 minutos saliendo por Ciudad Caucel
23 minutos Aeropuerto Internacional de Mérida
39 minutos del puerto comercial de Progreso
El parque industrial ofrece a sus usuarios seguridad y control de acceso 24/7, por medio de circuito cerrado, circulaciones diseñadas para vehículos de gran tamaño, estacionamiento externos, estacionamiento interno para pernoctar, tratados nacionales e internacionales.
SERVICOS:
Red de agua potable suministrada por el parque.
Drenaje pluvial y sanitario incluido.
Internet Fibra Óptica Telmex
Energía: media atención disponible a pie de la nave o lote
PERMISOS DEL PARQUE
El parque cuenta con toda la documentación en orden y al día tales como MIA, Uso del Suelo para industria no contaminante, Licencias de Construcción, factibilidad eléctrica, factibilidad de agua potable, etc.
DISTRIBUCION DE AREAS (nave de 4,00m2)
Área de terreno 5,000
Área de techado 4000 m2
Área de andenes 120m2
Rampas 950 m2
Precio de renta más IVA
VARIAS DIMENSINES DE NAVES DIPONIBLES:
8,000 M2
3,000 M2
2,000 M2
4,000 M2
2,000 M2
ESPECIFICACIONES GENERALES DE NAVE INDUSTRIAL
Estructura Principal: Acero Estructural A36/50.
Estructura Secundaria: Polin monten galvanizado.
Cubierta: Zintroalum Ternium KR18 cal.24 con aislante Vinil Reforzado 2 pulgadas de espesor (fibra de vidrio).
Muros: Mixtos de block acabado aparente hasta 2 metros de altura y lámina pintroalum cal.26.
Pisos interiores: Concreto MR42
Pavimento en Patios de Maniobras y estacionamiento. Concreto Hidráulico MR42 15 cms de espesor.
Iluminación interior nave y oficinas: T5 LED 28-30 FC.
Altura Máxima: 12.30 mts. Altura Mínima: 10.30 mts.
Claro Libre: 12.50 x 19.00 mts.
Andenes con puertas 8'x10 y rampa niveladora.
Rampa de acceso con 5 mts de altura
Energía: media atención disponible a pie de la nave.
Red de agua potable suministrada por el parque.
Drenaje pluvial y sanitario incluido.
Internet Fibra Óptica Telmex.
Oficinas, baños de trabajadores y comedor sujeto a requerimiento de cliente (hasta 150 m2).
Iluminación exterior patios y estacionamiento: W all Pack LED INDUSTRIAL 30 W ATSS
Contrato ante notario
Régimen condominal
Precio de renta más IVA
AVISOS
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
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