🏭 Unique Opportunity for Your Business! INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR SALE/RENT 🚚
🏗️ Property Features:
📏 Land: 7,878 m²
🏢 Warehouse: 6,975.94 m²
🖥️ Offices: 150 m²
🚗 Maneuvering yard, parking, and services: 908.31 m²
⚖️ Scale: 100 TN
🛡️ Security guard booth for safety
📍 Strategic Location:
In a high industrial growth area, this warehouse offers the ideal combination of accessibility and visibility, making it the perfect place to boost your business growth. With ample spaces and adaptability facilities, your company will have everything it needs to continue growing.
💰 PRICE:
4.9 USD x m²
34,182.11 USD plus taxes (VAT) on the built area
🛠️ Technical Features:
🧱 Floor resistance: 340 kg x cm²
⚒️ Floor thickness: 20 cm of MR42 concrete, with polypropylene and fiber load, welded mesh 10x10x6x6 and laser leveled
🧱 Walls: Red brick with semi-polished coating
🏢 Ceiling height: 8 m with a pyramidal structure in Zinc-Alum, KR-18 and natural translucent sheet of double width. Height at upper beam: 10.27 m
🌬️ Gravity extractors for efficient ventilation
💡 Installations and Services:
💡 LED lighting with high-performance explosion-proof saving lamps
⚡ Primary electrical substations (25 kWA, 440V, 220V, 110V), with the possibility of increasing capacity according to demand covered by tenant
🚨 Interior and exterior emergency lighting systems, with signage for evacuation routes
🔒 Front warehouse gate with controlled access for greater security
🔌 Guarantee of electrical power supply for the proper functioning of your business.🏭 ¡Oportunidad Única para tu Empresa! NAVE INDUSTRIAL EN VENTA/RENTA 🚚
🏗️ Características del Inmueble:
📏 Terreno: 7,878 m²
🏢 Nave: 6,975.94 m²
🖥️ Oficinas: 150 m²
🚗 Patio de maniobras, estacionamiento y servicios: 908.31 m²
⚖️ Báscula: 100 TN
🛡️ Caseta de vigilancia para seguridad
📍 Ubicación Estratégica:
En una zona de alto crecimiento industrial, esta nave ofrece la combinación ideal de accesibilidad y visibilidad, lo que la convierte en el lugar perfecto para potenciar el crecimiento de tu negocio. Con amplios espacios y facilidades de adaptación, tu empresa tendrá todo lo que necesita para seguir creciendo.
💰 PRECIO:
4.9 USD x m²
34,182.11 USD más impuestos (IVA) sobre el área construida
🛠️ Características Técnicas:
🧱 Resistencia en pisos: 340 kg x cm²
⚒️ Espesor de pisos: 20 cm de concreto MR42, con carga de polipropileno y fibra, malla electrosoldada 10x10x6x6 y nivelado con láser
🧱 Muros: Tabique rojo con recubrimiento semipulido
🏢 Altura de techos: 8 m con estructura piramidal en Zinc-Alum, KR-18 y lámina translúcida natural de doble ancho. Altura en trabe superior: 10.27 m
🌬️ Extractores de gravedad para ventilación eficiente
💡 Instalaciones y Servicios:
💡 Iluminación LED con lámparas ahorradoras de alto desempeño y a prueba de explosiones
⚡ Subestaciones eléctricas primarias (25 kWA, 440V, 220V, 110V), con posibilidad de aumentar capacidad según demanda cubierta por inquilino
🚨 Sistemas de iluminación de emergencia interior y exterior, con señalética para rutas de evacuación
🔒 Reja frontal de almacén con acceso controlado para mayor seguridad
🔌 Garantía de abastecimiento de energía eléctrica para el correcto funcionamiento de tu empresa
INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT - CALVILLO EXIT𝐑𝐄𝐍𝐓𝐀 𝐃𝐄 𝐍𝐀𝐕𝐄 𝐈𝐍𝐃𝐔𝐒𝐓𝐑𝐈𝐀𝐋 - 𝐒𝐀𝐋𝐈𝐃𝐀 𝐂𝐀𝐋𝐕𝐈𝐋𝐋𝐎
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