Industrial warehouse for rent in Industrial Park, El Marqués, Querétaro
Monthly rent price: $ 266,000.00
Maintenance cost $ 5.48 m2
Sale price: $ 44,800,000.00
Prices plus VAT
Subject to availability and price changes
* Strategic location:
- Only 9.7 km from Querétaro Intercontinental Airport.
- 16 km from the Mexico-Querétaro highway.
- 17 km from downtown Querétaro.
* Features:
- Storage area: 2,590.00 m²
- Minimum height: 9.60 mts
- Maximum height: 12.21 mts
- Offices on two levels: 209 m²
- Parking area: 1,074 m2
- Total area: 4,187.66 mts
* Characteristics:
- Industrial concrete floor type MR-35 with a thickness of 15 cm
- 2 vehicle access ramps
- 4 sectional loading docks
- 26 parking spaces
- 2 cisterns with a capacity of 5,000 lts
- 2 conduits for hydropneumatic
- 2 bathroom cores for male/female employees
- 1 electrical conduit for low voltage
- 1 electrical conduit for medium voltage
* Security:
- Controlled and convenient access.
- 24-hour surveillance, 7 days a week, all year round.
- Independent perimeter wall from the warehouses, providing privacy and security.
- Complete lighting throughout the park for greater visibility and risk reduction.
* First-class infrastructure:
- Own water well.
- Underground wiring.
- Wide maneuvering areas.
- Internal roads with double lanes in each direction for better traffic flow.
- Excellent connection with main roads and alternate routes.
- Parking for employees and visitors.
- Dining services within the park.
- High construction standard and consolidated development.
- Renowned companies already established in the area.
Don't miss the opportunity to establish your business in one of the most important industrial parks in Querétaro!Renta de nave industrial en Parque Industrial, El Marqués, Querétaro
Precio renta al mes: $ 266,000.00
Costo de mantenimiento $ 5.48 m2
Precio de venta: $ 44,800,000.00
Precios más iva
Sujetos a disponibilidad y cambio de precios
* Ubicación estratégica:
- A solo 9.7 km del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro.
- A 16 km de la autopista México-Querétaro.
- A 17 km del centro de Querétaro.
* Caracteristicas:
- Área de almacenaje: 2,590.00 m²
- Altura mínima: 9.60 mts
- Altura máxima: 12.21 mts
- Oficinas en dos niveles: 209 m²
- Área de estacionamiento: 1,074 m2
- Área total: 4,187.66 mts
* Características:
- Piso industrial de concreto tipo MR-35 de 15 cm de espesor
- 2 rampas de acceso vehicular
- 4 andenes seccional de descarga
- 26 cajones de estacionamiento
- 2 cisternas con capacidad de 5,000 lts
- 2 canalizaciones para hidroneumático
- 2 núcleos de baño para empleados hombres/mujeres
- 1 canalización eléctrica para baja tensión
- 1 canalización eléctrica para media tensión
* Seguridad:
- Acceso controlado y conveniente.
- Vigilancia las 24 horas, los 7 días de la semana, todo el año.
- Muro perimetral independiente de las bodegas, brindando privacidad y seguridad.
- Iluminación completa en todo el parque para mayor visibilidad y reducción de riesgos.
* Infraestructura de primer nivel:
- Pozo de agua propio.
- Cableado subterráneo.
- Amplias áreas de maniobra.
- Vialidades internas con doble carril en cada sentido para mayor fluidez en el tráfico.
- Excelente conexión con carreteras principales y vías alternas.
- Estacionamiento para empleados y visitantes.
- Servicios de comedor dentro del parque.
- Alto estándar de construcción y desarrollo consolidado.
- Empresas de renombre ya establecidas en la zona.
¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en uno de los parques industriales más importantes de Querétaro!
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