GENERAL CHARACTERISTICS
Two-level plaza, located in one of the fastest growing areas of Marqués, in front of H-E-B El Mirador. High vehicle traffic.
We have an anchor business, bakery "La Esperanza".
70 parking spaces
13 shops on the ground floor
13 shops on the upper floor
Stairs and elevator
Exclusivity of business type
Rental Conditions
Ground Floor Rent Price
$410.00 + VAT per m2
Maintenance: 15% + VAT
Ground Floor Rent Price
$350.00 + VAT per m2
Maintenance: 15% + VAT
Terms:
1 month deposit + VAT
1 month rent in advance + VAT
1 month maintenance + VAT
3 months grace period (October 2025 - December 2025)
Opening January 2026
Minimum contract of 1 year
Guarantor with real estate in Querétaro free of encumbrance
Don't miss this opportunity! Contact us for more information.
*Subject to availability.
*The sending of this sheet does not commit the parties to the subscription of any legal document.CARACTERÍSTICAS GENERALES
Plaza de dos niveles, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento del Marqués, Frente a H-E-B El Mirador. Alto flujo vehicular.
Contamos con negocio ancla, panadería “La Esperanza”.
70 cajones de estacionamiento
13 locales en planta baja
13 locales en planta alta
Escaleras y elevador
Exclusividad de giro
Condiciones de Renta
Precio de renta Planta Baja
$410.00 + IVA por m2
Mantenimiento: 15% + IVA
Precio de renta Planta Baja
$350.00 + IVA por m2
Mantenimiento: 15% + IVA
Términos:
1 mes de depósito + IVA
1 mes de renta adelantada + IVA
1 mes de mantenimiento + IVA
3 meses de gracia (Octubre 2025- Diciembre 2025)
Apertura Enero 2026
Contrato mínimo de 1 año
Fiador con bien raíz en Querétaro libre de gravamen
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*Sujeto a disponibilidad.
*El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.
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