Price:
$300 per m2 + VAT - Corporate offices. (From 200 m2 to 3,400 m2)
$250 per m2 + VAT - Commercial premises. (From 64 m2 to 300 m2)
*Maintenance not included.
High-profile corporate and commercial building for rent, located in the heart of Juriquilla, Querétaro, one of the fastest-growing areas with high value and connectivity in the city. Designed with contemporary and functional architecture, this property is ideal for companies seeking presence, comfort, and proximity to main services and access roads.
SURFACE AND DISTRIBUTION
Total constructed area: 4,000 m²
Office area: 3,400 m² (distributed over 6 levels with access lobby, adaptable to different corporate needs).
Commercial area (Ground floor): 600 m² with direct street frontage, ideal for restaurants, cafes, banks, coworking, pharmacies, etc.
Parking spaces: 240 (28 spaces per office floor), distributed in basements and surface, with controlled access.
PRIVILEGED LOCATION
Area: Juriquilla, Querétaro.
Main accesses:
Fray Junípero Serra (a few meters away)
Blvd. Bernardo Quintana → 8 min.
Jurica → 5 min.
Antea Lifestyle Center → 5 min.
Uptown Juriquilla and Urban Center → 5 min.
Historic Center → 15 min.
Querétaro Industrial Park → 15 min.
Benito Juárez Industrial Park → 15 min.
Querétaro Aerospace Park → 40 min.
Immediate surroundings:
Shopping plazas (Antea, Uptown, Urban Center)
Executive and luxury hotels
Restaurants, cafes, banks, supermarkets, gyms, and hospitals
Prestigious universities (UNAM, UVM, UQ, UAQ Juriquilla campus)
Premium residential areas
SERVICES AND AMENITIES
Access control
24/7 security
Independent services
Meeting room
Rest area
Dining area
Lobby with modern design
High traffic and visibility for businesses
Flexibility in interior distribution
COMPETITIVE ADVANTAGES
✅ High vehicular and pedestrian flow
✅ High-level corporate image
✅ Modern infrastructure ready to occupy
✅ Flexibility in design and adaptations
✅ Strategic location in one of the areas with the highest value in Bajío
📞 For more information and visits:
It is recommended to schedule a tour to see the different options of available offices and premises.
*Prices and conditions subject to change without prior notice.Precio :
$300 m2 + IVA - Oficinas corporativas. (Desde 200 M2 hasta 3,400 M2)
$250 m2 + IVA - Locales comerciales. (Desde 64 M2 hasta 300 M2)
*Mantenimiento no incluido.
Edificio corporativo y comercial de alto perfil en renta, ubicado en el corazón de Juriquilla, Querétaro, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y conectividad de la ciudad. Diseñado con una arquitectura contemporánea y funcional, este inmueble es ideal para empresas que buscan presencia, comodidad y cercanía a los principales servicios y vías de acceso.
SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN
Área total construida: 4,000 m²
Área de oficinas: 3,400 m² (distribuidos en 6 niveles con lobby de acceso, adaptable a diferentes necesidades corporativas).
Área comercial (PB): 600 m² con frente directo a la calle, ideal para restaurantes, cafeterías, bancos, coworking, farmacias, etc.
Cajones de estacionamiento: 240 (28 cajones por piso de oficinas), distribuidos en sótanos y superficie, con acceso controlado.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Zona: Juriquilla, Querétaro.
Accesos principales:
Fray Junípero Serra (a unos metros)
Blvd. Bernardo Quintana → 8 min.
Jurica → 5 min.
Antea Lifestyle Center → 5 min.
Uptown Juriquilla y Urban Center → 5 min.
Centro Histórico → 15 min.
Parque Industrial Querétaro → 15 min.
Parque Industrial Benito Juárez → 15 min.
Parque Aeroespacial Querétaro → 40 min.
Entorno inmediato:
Plazas comerciales (Antea, Uptown, Urban Center)
Hoteles ejecutivos y de lujo
Restaurantes, cafeterías, bancos, supermercados, gimnasios y hospitales
Universidades de prestigio (UNAM, UVM, UQ, UAQ campus Juriquilla)
Zonas residenciales premium
SERVICIOS Y AMENIDADES
Control de acceso
Seguridad 24/7
Servicios independientes
Sala de juntas
Área de descanso
Área de comida
Lobby con diseño moderno
Alto tráfico y visibilidad para negocios
Flexibilidad en distribución interior
VENTAJAS COMPETITIVAS
✅ Alto flujo vehicular y peatonal
✅ Imagen corporativa de alto nivel
✅ Infraestructura moderna lista para ocupar
✅ Flexibilidad en diseño y adecuaciones
✅ Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor plusvalía del Bajío
📞 Para mayores informes y visitas:
Se recomienda agendar recorrido para conocer las diferentes opciones de oficinas y locales disponibles.
*Precios y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso.
RENTAL OF CORPORATE OFFICES/ COMMERCIAL LOCATIONS, JURIQUILLARENTA DE OFICINAS CORPORATIVAS/ LOCALES COMERCIALES, JURIQUILLA
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