House for rent for office, residential house, or business.
Located in the southwest area of the city, with less traffic and parking issues. Very close to Plaza Crystal, Marriot Hotel, INFONAVIT offices, gas stations, pharmacies, and schools.
The Xamaipak neighborhood has been becoming an area for medical offices, beauty clinics, public and private offices, therapeutic centers, and restaurants, making this property ideal for such commercial activities.
Measurements:
Land area: 451 m2.
Built area ground floor: 288.34 m2
Free area: 162.65 m2
Built area first floor: 162.37 m2
Total built area: 450.71 m2
Distribution:
-Ground floor
Main entrance for living room or waiting area, with two gardens in front and one interior.
Spacious living room, dining room, kitchen with integral kitchen and space for breakfast area, study with desk and wooden bookshelf, intermediate garden between study and living room, half bathroom for guests, guest room with full bathroom, wide corridor and patio with a room for office or archive. Service room with full bathroom and patio with laundry area. (special area for washing machines)
Two spacious covered parking spaces for four cars.
-Upper floor:
Main bedroom with full bathroom. Two bedrooms with shared full bathroom. Living room or TV room, two large terraces, one in front of the house and another at the back, allowing you to have a garden set to read quietly or have coffee in the afternoon.
Monthly Rent:
For office or business: $23,200.00 (VAT included)
For residential house: $20,000.00 (if invoice is required, it is plus VAT)
Does not include services: Electricity, drinking water, and gas for the stationary tank, are the tenant's responsibility.
Essential requirement: Legal Lease Policy, one month deposit, and one month rent in advance.Casa en renta para oficina, casa habitación o negocio.
Ubicada en zona poniente sur de la ciudad, sin tanto problema de tráfico y estacionamiento. Muy cerca de Plaza Crystal, Hotel Marriot, Oficinas del INFONAVIT, gasolinerías, farmacias, escuelas.
La colonia Xamaipak se ha estado volviendo una zona de consultorios médicos, clínicas de belleza, oficinas públicas y privadas, centros terapéuticos y restaurantes, por lo que este inmueble se hace ideal para tales giros comerciales.
Medidas:
Superficie del terreno: 451 m2.
Área construida planta baja: 288.34 m2
Área libre: 162.65 m2
Área construida primer piso: 162.37
Total área construida: 450.71
Distribución :
-Planta baja
Entrada principal para estancia o sala de espera, con dos jardines al frente y uno interior.
Sala espaciosa, comedor, cocina con cocina integral y espacio para antecomedor, estudio con escritorio y librero de madera, jardín intermedio entre estudio y sala, medio baño de visitas, recámara de visitas con baño completo, amplio corredor y patio con un cuarto para oficina o archivo. Cuarto de servicio con baño completo y patio con área de lavado. (área especial para lavadoras)
Dos estacionamientos techados espaciosos para cuatro automóviles.
-Plata alta:
Recámara principal con baño completo. dos recámaras con baño completo compartido. Sala de estar o de TV, dos amplias terrazas una al frente de la casa y otra en la parte de atrás, lo que te permite tener un juego de jardín para leer tranquilamente o tomar café por la tarde.
Renta Mensual:
Para oficina o negocio: $23,200.00 (IVA incluido)
Para casa habitación: $ 20,000.00 ( si requiere factura es MAS IVA)
No incluye servicios: Luz, agua potable y gas para el tanque estacionario, corren por cuenta del inquilino.
Requisito indispensable Póliza Jurídica de Arrendamiento, un mes de depósito y un mes de renta adelantada.
House for rent for residential, business, or office useCasa en renta para casa habitación, negocio u oficina
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