Excellent industrial property for rent located in the Mesa Colorada neighborhood, Zapopan, just a few blocks from the Saltillo Highway and 7.7 km from the Periférico, with easy access to main roads and public transport.
The property is developed on a 2,464 m² lot, with a frontage of 40.60 m and a depth of 58.67 m, ideal for storage operations and low-risk light industry.
🔹 Property features:
2 warehouses with 19 m of frontage.
Warehouse 1: 36.29 m deep
Warehouse 2: 24 m deep
Bifasic electrical energy
Independent bathrooms for men and women
Offices on the upper floor of 18 m²
Dining room with terrace of 8.36 m x 6.70 m
Guardhouse of 55 m²
Shed of 25 m²
Total construction 723.73 m²
Water supply through municipal network
🔹 Surroundings and nearby services:
Public transport
Market
Churches
Park
Health center Mesa de los Ocotes
🔹 Land use:
- Low-risk activities
- Storage
- Light industry and transformation processes / low-impact light maquila
Rent $30,000 plus VAT
REQUIREMENTS:
1 month of rent
2 months deposit
Joint obligor
Verifiable income.
Lease policy not included in the price.
Availability and price may vary without prior notice.Excelente propiedad industrial en renta ubicada en la colonia Mesa Colorada, Zapopan, a solo unas cuadras de Carretera a Saltillo y a 7.7 km del Periférico, con fácil acceso a vialidades principales y transporte urbano.
El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 2,464 m², con un frente de 40.60 m y fondo de 58.67 m, ideal para operaciones de almacenamiento e industria ligera de bajo riesgo.
🔹 Características del inmueble:
2 bodegas con 19 m de frente.
Bodega 1: 36.29 m de fondo
Bodega 2: 24 m de fondo
Energía eléctrica bifasica
Baños independientes para hombres y mujeres
Oficinas en planta alta de 18 m²
Comedor con terraza de 8.36 m x 6.70 m
Casa para velador de 55 m²
Tejabán de 25 m²
Construcción total 723.73 m2
Suministro de agua mediante red municipal
🔹 Entorno y servicios cercanos:
Transporte urbano
Mercado
Iglesias
Parque
Centro de salud Mesa de los Ocotes
🔹 Uso de suelo:
- Actividades de bajo riesgo
- Almacenamiento
-Industria ligera y procesos de transformación / maquila ligera de bajo impacto
Renta $30,000 mas IVA
REQUISITOS:
1 meses de renta
2 meses de Depósito
Obligado solidario
Ingresos comprobables.
Póliza de arrendamiento no incluida en el precio.
Disponibilidad y precio, pueden variar sin previo aviso.
WAREHOUSE RENT COL. MESA COLORADARENTA DE BODEGA COL. MESA COLORADA
Ver Tour Virtual
