Local / Warehouse for rent of 140 m² with conditioning option
Functional space of 140 m², ideal for warehouse, storage, offices, or electronics store, located in a strategic area with easy access for loading and unloading.
Currently, the property does not have bathrooms; however, there is the possibility of conditioning by the owner, including the installation of bathrooms and polished concrete flooring, in case it is designated for offices.
Features:
Surface: 140 m²
Land use: limited (warehouse, offices, or electronics)
Main door with electronic lock
Back door with direct access to parking
Area for loading and unloading
Access for 3/4 trucks (not suitable for large trucks)
Conditions:
Mandatory minimum contract of 2 years (non-negotiable)
Possibility of processing a business license for low-impact activities
Business restrictions:
No businesses related to:
Cafés
Preparation or sale of food
Bars
(Restrictions due to proximity to a daycare)
Ideal for companies looking for a functional, adaptable, and well-located space for logistical or administrative operations.
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5595069987
5633119777Local / Bodega en renta de 140 m² con opción de acondicionamiento
Funcional espacio de 140 m², ideal para bodega, almacén, oficinas o tienda de electrónicos, ubicado en zona estratégica con fácil acceso para carga y descarga.
Actualmente el inmueble no cuenta con baños; sin embargo, existe la posibilidad de acondicionamiento por parte del propietario, incluyendo instalación de baños y piso de cemento pulido, en caso de destinarse a oficinas.
Características:
Superficie: 140 m²
Uso de suelo: limitado (bodega, oficinas o electrónicos)
Puerta principal con cerradura electrónica
Puerta trasera con acceso directo a estacionamiento
Área para carga y descarga
Acceso para camionetas de 3/4 (no apto para camiones grandes)
Condiciones:
Contrato mínimo obligatorio de 2 años (no negociable)
Posibilidad de tramitar licencia de funcionamiento para giros de bajo impacto
Restricciones de giro:
No se permiten negocios relacionados con:
Cafeterías
Preparación o venta de alimentos
Bares
(Restricciones debido a la cercanía con una guardería)
Ideal para empresas que buscan un espacio funcional, adaptable y bien ubicado para operaciones logísticas o administrativas.
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Renta Bodega o Local - San Rafael
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