Industrial warehouse for rent in Tlalnepantla, excellent location and quality of service.
Strategic location with immediate access to main roads.
We have the most recognized environmental certification in the United States.
• Warehouse Available 4,373 m2
• Clear spans between columns, 48m x 20m
• 19 loading docks with leveling ramp.
Maximum height 13.98m and minimum of 10.50m.
Access roads of importance in the area: Mexico Querétaro highway, Ceylan Ave, San Rafael Ave, and Santa Cecilia.
• Security with PBI surveillance booths.
• Butler-type metal structure, aluminum and wood frames and doors.
• Exposed block walls and fine plaster and paint with multipanel walls.
Concrete floor, with a resistance of 15 tons per m2.
Block walls with plastering.
Multipanel roofs with 2.5" thermal-acoustic insulation, 10% natural lighting (polycarbonate).
• LED lighting T5, saves energy efficiently.
• Fire protection system with FM global and NFPA certification.
Natural ventilation, 2 changes per hour.
Energy with shared substation of 300 kVA.
Office module on the mezzanine.
Ready for occupancy on April 1, 2025.
Schedule your appointment and come see it!Renta bodega industrial Tlalnepantla excelente ubicación y calidad de servicio VIALIDADES
Estratégica ubicación con acceso inmediato a vías principales
Contamos con la certificación ambiental mas reconocida en Estados Unidos
• Bodega Disponible 4,373 m2
• Claros entre columnas, 48m x 20 m
• 19 andenes con rampa niveladora
Altura máxima 13.98m y mínima de 10.50m
Vías de acceso o importancia de la zona: autopista México Querétaro, av. Ceylan, av. San Rafael y santa Cecilia
• Seguridad con casetas de vigilancia PBI,
• Estructura metálica tipo butler, cancelería y puertas en aluminio y madera
• Muros de block aparente y finos de mezcla y pintura con muros de multipanel.
Piso de concreto, con resistencia 15 ton por m2
Muros de block con aplanado
Techos Multipanel con aislante Termo acústico de 2.5" 10% de iluminación natural (policarbonato)
• Iluminación Led t5, ahorra luz de forma eficiente
• Sistema contra incendio con la certificación FM global y NFPA
Ventilación natural, 2 cambios por hora
Energía con subestación compartida de 300 kva's
Modulo de oficinas sobre mezanine
Lista para ocupación el 1 de abril 2025
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